Tribunale di Lecce

R.G.E. 607/13

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 24/04/2020
Orario vendita S.I.: 09.30


Professionista delegato:
Clelia Venturi
Tel. 0832/349840
Cell. 349/2381126

Email: venturiclelia@libero.it 


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Terreno agricolo

Piena proprietà quota 1000/1000 di terreno agricolo, della sup. commerciale di 2.230 mq., sito in posizione periferica, con accesso dalla Complanare alla S.S. 274 Gallipoli-Leuca, nei pressi della zona pip, loc. Marsiglianti, costituito da un’area con forma irregolare, orografia pianeggiante, sprovvisto di sistemi irrigui e delimitazioni di qualunque tipo. Il terreno, situato a ridosso della zona industriale urbanizzata, ha una consistenza catastale di ca mq. 2.230, salvo diversa o miglior misurazione e controllo effettuato si rileva un terreno vegetale, incolto e senza alberature. Confina con terreni di proprietà di terzi. Alla data del rilascio del certificato di destinazione urbanistica l’area interessata ricade quasi interamente in zona E1 verde agricolo produttivo, ed in minima parte (ca mq. 37) in zona E/3, verde agricolo il rispetto alla viabilità territoriale. NCT fgl. 18: p.lla 280, porzione AA, qualità oliveto cl. 3, sup. 651mq.; p.lla 280, porzione AB, qualità vigneto, cl. 2, sup. 838 mq.; p.lla 83, porzione AA, qualità oliveto, cl. 3, sup. 141 mq.; p.lla 83, porzione AB, qualità vigneto cl. 2, sup. 405 mq.; p.lla 85, qualità seminativo arborato U, sup. 154 mq.; p.lla 224, qualità seminativo arborato U, sup. 41 mq.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 9.951,00
Prezzo base ridotto: € 7.465,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: SS 274 Gallipoli-Leuca - Racale (Lecce)


Lotto 2 - Terreno agricolo

Piena proprietà quota 1000/1000 di terreno agricolo, della sup. commerciale di 3.384 mq., sito in posizione periferica, con accesso dalla Vicinale La Grotta nei pressi della S.S. 274 Gallipoli-Leuca, costituito da un’area con forma irregolare, orografia pianeggiante, sprovvisto di sistemi irrigui e delimitazioni di qualunque tipo. Il terreno ha una consistenza catastale di ca mq. 3.384, salvo diversa o miglior misurazione e, dal sopralluogo effettuato, si rileva con terreno vegetale, incolto e senza alberature. Confina con terreni di proprietà di terzi, con la suddetta strada vicinale e con la S.S. 274 Gallipoli-Leuca. L’area ricade in zona E/1 verde agricolo produttivo e in zona E/3. NCT fgl. 18: p.lla 220, qualità oliveto cl. 2, sup. 1.041 mq.; p.lla 222, qualità oliveto cl. 3, sup. 1.323 mq.; p.lla 90, porzione AA, qualità oliveto cl. 3, sup. 500 mq.; p.lla 90, porzione AB, qualità pascolo arb. U, sup. 520 mq.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

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Prezzo base: € 15.101,00
Prezzo base ridotto: € 11.326,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Vicinale La Grotta - Racale (Lecce)


Lotto 6 - Locale commerciale

Piena proprietà quota 1000/1000 di locale commerciale in Via Matino snc, della sup. commerciale di mq. 232. Il locale commerciale, con accesso diretto da via Matino, è composto da un ampio vano ad uso commerciale, un ampio vano ripostiglio completamente soppalcato e un wc con anti wc. Confina con l’unità immobiliare, stessa proprietà, con via Matino e con via Vecchia Matino; l’altezza interna utile massima e di m. 4 mentre il ripostiglio ha un’altezza interna utile netta di m. 2,25 ed il soppalco un’altezza interna massima pari a m. 2. Il locale commerciale, nello stato dei luoghi al momento del sopralluogo, si presenta con struttura in muratura a volte, in ottime condizioni di conservazione e manutenzione e con rifiniture di buona qualità; sviluppa una sup. lorda tot. di ca mq. 232 ed una sup. coperta utile tot. netta di ca mq. 168. Il fabbricato è di remota costruzione, ante 1942. NCEU fgl. 20, p.lla 5 sub 5 graffato, p.lla 6, sub 6, ctg. C/1, cl. 4, consistenza 158 mq., rendita € 3.446,42, p.S1. P.E.: il fabbricato, di remota costruzione, è stato oggetto di: 1) C.E. n. 79/2001, per lavori di progetto di opere interne con cambio di destinazione d’uso dei locali in via Matino, presentata il 16.04.98 con il n. 8419 di prot., rilasciata il 18.04.01; 2) Denuncia di inizio attività n. 57/2010 per lavori di ripristino di un vano porta, presentata il 08.04.10 con il n. 11892 di prot.; 3) Segnalazione certificata di inizio attività per lavori di cambio di destinazione d’uso da sotto-negozio a negozio senza opere, presentato il 26.10.15 con il n. 24894 di prot.; 4) Autorizzazione di abitabilità presentata il 08.08.01 con il n. 16515 di prot. Conformità urbanistico-edilizia e catastale: nessuna difformità.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

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Prezzo base: € 119.531,00
Prezzo base ridotto: € 89.648,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 5.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 20% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Matino - Casarano (Lecce)


Lotto 7 - Locale commerciale

Piena proprietà quota 1000/1000 di locale commerciale in Via Matino n. 22, della sup. commerciale di mq. 114. Il locale commerciale, con accesso diretto da via Matino, è composto da un ampio vano destinato alla vendita, un wc e un ripostiglio. Confina con l’unità immobiliare, stessa proprietà, con via Matino, via Vecchia Matino e con via Borghi; l’altezza interna utile massima e di m. 4,30. Il locale commerciale, nello stato dei luoghi al momento del sopralluogo, si presenta con struttura in muratura a volte, in ottime condizioni di conservazione e manutenzione e con rifiniture di buona qualità; sviluppa una sup. lorda tot. di ca mq. 114 ed una sup. coperta utile tot. netta di ca mq. 85. Il fabbricato è di remota costruzione, ante 1942. È inclusa la porprietà del lastrico solare sovrastante, come da provvedimento del G.E. del 04.12.19. NCEU fgl. 20, p.lla 6 sub 5, ctg. C/1, cl. 4, rendita € 2.160,44, p.t. P.E.: autorizzazione di abitabilità presentata il 08.08.01 con il n. 16515 di prot. Conformità urbanistico-edilizia e catastale: nessuna difformità.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

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Prezzo base: € 145.350,00
Prezzo base ridotto: € 109.013,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 5.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 20% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Matino n. 22 - Casarano (Lecce)


Lotto 8 - Appartamento

Piena proprietà quota 1000/1000 di appartamento in Via Alessandro Manzoni sn, della sup. commerciale di 270 mq. Appartamento con annessi spazi e scoperti di pertinenza esclusiva in posizione semicentrale, del tipo indipendente ed a schiera. L’unità immobiliare, con accessi diretti dalla pubblica via Manzoni, si sviluppa al solo p.t., ed è composta da un soggiorno pranzo, una cucina, 2 camere da letto, un vano pluriuso, 2 wc e 2 ripostigli, Un vano scale per l’accesso alla copertura, nonché da un’area scoperta retrostante condotta a giardino. Sviluppa una sup. coperta lorda di ca mq. 263, ed una sup. coperta utile netta di ca mq. 215 oltre allo scoperto di pertinenza retrostante il fabbricato con sup. lorda tot. di ca mq. 35. Il fabbricato è stato realizzato in parte in muratura portante e copertura del tipo a volte, e in parte con struttura a telaio e copertura con solai piani; l’altezza interna utile dell’unità immobiliare, pertanto, varia da un massimo di m. 4,85 al centro dei vani con copertura a volte, a m. 3,50 e m. 4 per gli ambienti realizzati con copertura piana. Confina con la suddetta via Manzoni e con fabbricati e scoperti di proprietà di terzi. Nello stato dei luoghi al momento del sopralluogo, l’appartamento si presenta in disuso ed in modeste condizioni di conservazione, rifiniture di bassa qualità e impianti non a norma. Il fabbricato è stato autorizzato con la C.E. n. 124/77 per lavori di demolizione di 2 vani e 3 accessori di un vecchio fabbricato esistente e ricostruzione di un unico locale deposito rilasciata il 28.05.77, con C.E. n. 83/1993, per lavori di modifiche interne e cambio di destinazione d’uso da locale garage deposito attrezzi agricoli a laboratorio artigianale, rilasciata il 02.02.93, verificare in base al piano urbanistico generale vigente nel comune di Melissano in zona omogenea CU, contesto urbano consolidato compatto. NCEU fgl. 11, p.lla 1204 sub 1, ctg. A/4, cl. 2, consistenza 9 vani, rendita € 306,78, al p.t.; fgl. 11, p.lla 1204 sub 2, ctg. F/1, consistenza mq. 4, al p.t. Conformità urbanistica: si evidenzia che l’unità abitativa, rispetto al progetto approvato, presenta una diversa delimitazione del confine sul versante sud pertanto si dovrà provvedere ad un trasferimento di proprietà, per atto pubblico, funzionale ad una esatta definizione dei confini fra le proprietà finitime di parte venditrice e parte compratrice. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. L’immobile non è dotato dell’attestato di prestazione energetica e del certificato di agibilità. Le difformità sono regolarizzabili mediante segnalazione certificata di agibilità a firma di un tecnico abilitato. P.E.: C.E. n. 124/77, per lavori di demolizione di 2 vani accessori di un vecchio fabbricato esistente e ricostruzione di un locale deposito, presentato il 26.05.77 con il n. 2453 di prot., rilasciata il 28.05.77. C.E. n. 83/93, per lavori di modifiche interne e cambio di destinazione d’uso dal locale garage-deposito attrezzi agricoli a laboratorio artigianale, presentata il 22.09.93 con il n. 7784 di prot., via satellite 02.02.93, agibilità non ancora rilasciata.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 88.294,00
Prezzo base ridotto: € 66.221,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 5.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Alessandro Manzoni sn - Melissano (Lecce)