Tribunale di Lecce

R.G.E. 706/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 14/03/2019
Orario vendita S.I.: 10.10


Professionista delegato:
Alessandra Fragola
Tel. 0832/244005
Cell. 339/2956325

Email: alessandrafragola@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Appartamento

Piena proprietà quota 1000/1000 di appartamento in Via Giovanni Portaluri n. 5, della sup. commerciale di 128,50 mq. Appartamento ad uso abitazione facente parte di un più ampio fabbricato, con accesso dalla scala coperta comune che diparte dal portone posto al civ. 5 di detta via. L’accesso all’abitazione avviene da un atrio sul quale si ha solo diritto di passaggio. Si compone al 1°p. di ingresso-soggiorno, cucina, bagno e 2 vani letto. Al piano ammezzato di un vano e un bagno, con annessi un vano tecnico e una terrazza scoperta al livello retrostante ai quali si accede da una scala in legno posta nel vano cucina. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, è curato e presenta elementi caratteristici. Gli impianti sono a norma con l'unica nota che non è presente la caldaia a gas per il riscaldamento. Gli infissi, salvo 2 finestre che hanno il doppio vetro e l'infisso a taglio termico, sono in legno e vetro singolo. NCEU fgl. 11, p.lla 200 sub 8, ctg. A/3, cl. 2, consistenza 5, rendita € 242,73 indirizzo catastale: Via Giovanni Portaluri n. 5, p.1°; sottotetto non abitabile, composto da 2 vani, sviluppa una sup. commerciale di 10 mq. P.E.: permesso di costruire n. 2/1934, per lavori di un’abitazione al p.1° di via Portaluri, presentata il 13.05.34. L’immobile è un ante 01 settembre 1967, così come si apprende da titolo di proprietà, sullo stesso atto si chiarifica che non esiste una dichiarazione di agibilità e un’attestazione di prestazione energetica. Il riferimento che si riporta è solo perché c/o l’ufficio tecnico del Comune di Maglie se ne è trovata traccia. Situazione urbanistica e conformità urbanistica: PRG – piano regolatore generale vigente, in forza di delibera 02/2010, l’immobile ricade in zona B.1. norme tecniche di attuazione ed indici 5mc/mq. L’immobile risulta conforme. Conformità edilizia: sono state rilevate le seguenti difformità: è stato ricavato un disimpegno nella zona letto e il vano da destinare a bagno è stato unito. L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile. Conformità catastale: l’immobile risulta conforme.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del 20.12.17 dell’Arch. Marta Ingrosso che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 75.000,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 7.500,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Giovanni Portaluri n. 5 - Maglie (Lecce)