Tribunale di Lecce

R.G.E. 205/16 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I./C.I.
Data vendita S.I.: 24/09/2020
Orario vendita S.I.: 15.00
Data vendita C.I.: 01/10/2020
Orario vendita C.I.: 15.00


Professionista delegato:
Grace Genesio
Tel. 0832/372020
Cell. 339/6820425

Email: gracegenes@hotmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Fabbricato

Piena proprietà quota 1000/1000 di fabbricato urbano posto tra la Via Evangelista Torricelli e la Via Guido Baccelli, con accesso sia da Via Torricelli n. 38 che da Via Baccelli n. 5 costituito da: a) piano interrato con destinazione: a1) in parte autorimessa; a2) in parte deposito; b) p.t. con destinazione negozio; c) p.1° con destinazione deposito; d) p.2° con destinazione abitazione. NCEU autorimessa a piano interrato fgl. 13, p.lla 748 sub 1, ctg. C/6, cl. 2, consistenza 125 mq., sup. catastale 185 mq., rendita € 316.33, Via G. Baccelli p.S1; deposito a piano interrato fgl. 13, p.lla 748 sub 2, ctg. C/2, cl. 2, consistenza 265 mq., sup. catastale 390 mq., rendita € 670.62, Via G. Baccelli p.S1; locale commerciale a p.t. fgl. 13, p.lla 748 sub 3, ctg. C/1, cl. 3, consistenza 320 mq., sup. catastale 360 mq., rendita € 7.073,40 Via E. Torricelli p.t.; deposito a p.1° fgl. 13, p.lla 748 sub 4, ctg. C/2, cl. 4, consistenza 360 mq., sup. catastale 418 mq., rendita € 1.245,69 Via G. Baccelli p.1°; appartamento a p.2° fgl. 13, p.lla 748 sub 5, ctg. A/4, cl. 3, vani 3,5 sup. catastale 122 mq., rendita € 162,68 Via G. Baccelli. L’immobile si sviluppa interamente tra via Torricelli e Via Baccelli ed ha ingresso da entrambe le strade. La struttura è composta da un piano interrato e 3 fuori terra precisamente: piano interrato: comprende il vano garage con dimensioni di mq. ca 162,50 ed accesso con rampa carrabile in c.a. da Via Baccelli ed il vano deposito con dimensioni di ca mq. 235,35 ed accesso da vano scala ed ascensore interno a servizio di tutti e 4 i livelli. Nel vano garage, poi, è stato ricavato un piccolo vano con dimensioni di ca mq. 2,50 per l’alloggiamento delle pompe e degli accessori a servizio dell’impianto antincendio con il relativo serbatoio di accumulo per l’acqua della riserva idrica interrato in adiacenza, mentre nel vano deposito è stato ricavato un altro piccolo vano di dimensioni di ca mq. 12,20 destinato all’alloggiamento del gruppo elettrogeno di emergenza con potenza 6 Kw.; a tale ultimo piccolo vano si accede soltanto dall’esterno, mediante scala scoperta posta sul prospetto di Via Baccelli. All’interno del vano deposito a piano interrato è posto, come detto, il vano scala ed ascensore con piccolo vano per i macchinari dell’impianto di ascensore a servizio di tutti e 4 i livelli (piano interrato, p.t., p.1° e p.2°); l’altezza del piano interrato è di m. 3,40; p.t. con sup. coperta compl. di mq. 378.90, è costituito da: a) ampio vano di mq. 290,40 ca adibito alla vendita di tessuti; b) locale per i servizi igienici e per l’ufficio (ricavato in soppalco) con dimensioni di ca. mq. 30; c) vano scala ed ascensore di mq. 31; d) è compresa nella sup. coperta del p.t. anche quella relativa ad un vano deposito non praticabile (per altezza insufficiente) posto in adiacenza al piccolo vano ufficio in direzione del prospetto su Via Torricelli, esteso mq. 27,50 ca. La sup. adibita a negozio è di altezza m. 3,40 ed il soppalco altezza m. 2,30. Dal p.t., una scala in marmo di forma curvilinea ubicata sul lato di via Baccelli porta al p.1° che comunque è servito anche dal vano scala e ascensore. Il prospetto principale su Via Torricelli è occupato quasi per intero da vetrine espositive munite di serranda avvolgibile in ferro, mentre il prospetto secondario, su Via Baccelli è scandito dalla muratura curva della scala interna tra p.1° e p.2° e dalla serranda avvolgibile in ferro di accesso al vano garage. Anche sul prospetto secondario sono presenti 2 porte d’accesso al p.t.; p.1° con sup. coperta compl. di mq. 407,50 ca, è anch’esso costituito da un unico grande vano adibito a deposito con sup. mq. 376,50 ca in tutto simile al p.t. ma senza lo spazio riservato al soppalco-ufficio e ai servizi igienici. Altezza m. 3,40 e ampia sup. vetrata sul prospetto principale di Via Torricelli. È posto in collegamento diretto con il p.t. mediante la scala interna di forma curvilinea, mentre si collega con gli altri livelli dell’immobile mediante altra scala e ascensore. Oltre che dalle ampie sup. vetrate sul prospetto di Via Torricelli il vano prende luce anche attraverso un ampio lucernario realizzato su parte del piano coperture; p.2° consta di un appartamento ad uso abitativo di dimensioni mq. 65 ca che occupa solo una parte della sup. del piano copertura e dunque dispone di ampia terrazza a livello. Si compone di vano soggiorno con angolo cucina, corridoio di disimpegno, 2 camere da letto e bagno. Prende accesso dal vano scala ed ascensore interno che collega i 4 livelli dell’immobile. L’intero immobile è stato realizzato giusto C.E. n. 21/1997 del 05.06.97 e successiva concessione in sanatoria n. 98/2001 del 08.05.01. L’immobile si presenta conforme ai suddetti titoli autorizzativi. È stata rilasciata autorizzazione all’agibilità in data 01.08.01 per tutto l’immobile salvo il p.2°, per il quale non è stata richiesta l’agibilità (seppure realizzato in conformità con la concessione in sanatoria). Vi è conformità con le planimetrie riportate in catasto. Stato di possesso: libero.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell'esperto Ing. Serracca Guerrieri Francesco che deve essere consultata dal presentatore dell'offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 391.500,00
Prezzo base ridotto: € 293.625,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 3.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Torricelli n. 38 - Casarano (Lecce)