Tribunale di Lecce

R.G.E. 231/17 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 03/10/2019
Orario vendita S.I.: 10.00


Professionista delegato:
Caterina Maggio
Tel. 0836/329931
Cell. 339 8205456

Email: studiocatmaggio@msn.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

Piena proprietà quota 1000/1000 di civile abitazione in Via Napoli n. 5. L'abitazione, nel suo insieme, si articola su 3 livelli: A) piano rialzato, a sinistra guardando il prospetto, avente altezza interna di ca m. 3,40 (e non m. 3,20 come previsto dal progetto approvato) comprendente: ingresso, disimpegno, soggiorno, pranzo, cucina, bagno, studio, ripostiglio sottoscala. B) P.1°, a destra guardando il prospetto, con altezza interna di ca m. 3 (così come previsto dal progetto approvato), comprendente: disimpegno, bagno, 2 vani letto, ripostiglio e balcone antistante. C) P.t., a destra guardando il prospetto, avente altezza interna di ca m. 2,30 (così come previsto dal progetto approvato), comprendente: garage ripostiglio, centrale termica, scoperto anteriore e scoperto posteriore. Per una sup. lorda compl. di ca mq. 262. NCEU p.ta 1691, fgl. 18, p.lla 557, ctg. A/2, cl. 1, consistenza 8 vani, sup. catastale tot. mq. 189, sup. catastale tot. escluse aree scoperte mq. 181, rendita € 388,38, indirizzo Via Napoli n. 5, p.S1-p.t. Conformità urbanistico-edilizia: nella perizia di stima si legge che rispetto al progetto allegato all’ultima C.E. n. 918 del 13.02.88, sono state riscontrate delle difformità tecnicamente sanabili. L’eventuale aggiudicatario può presentare una domanda di sanatoria (art. 36 DPR 380/01) entro 120 gg. dalla data di notifica del decreto di trasferimento emesso dall’Autorità Giudiziaria. L’importo delle somme da versare a titolo di oblazione sarà determinato dall’Ufficio Tecnico Comunale all’atto della domanda di sanatoria. Conformità catastale: nella perizia si legge che rispetto alla planimetria catastale in atti c/o l’Agenzia delle Entrate - Ufficio Provinciale di Lecce - Territorio Servizi Catastali - sono state riscontrate delle difformità. Tali difformità sono tecnicamente sanabili mediante presentazione di denuncia di variazione. P.E. 20/71: N.O. per esecuzione di lavori edili del 18.08.71, rilasciato dal Comune di Soleto per la costruzione di una civile abitazione da erigersi in Via Napoli. Note: in data 04.12.84 è stata rilasciata l’autorizzazione di abitabilità. P.E. n. 447/88: concessione di costruzione n. 918 del 13.02.88, rilasciata dal Comune di Soleto per i lavori di variante e piccole modifiche interne ad una civile abitazione in Via Napoli.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Geometra Antonio Rollo depositata in data 26.01.18 che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Zucchetti

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o Sala Aste Telematiche Zucchetti Fallco Aste, sita a Lecce in Via Adriatica 4/B, 2°p.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 102.038,00
Prezzo base ridotto: € 76.529,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Napoli n. 5 - Soleto (Lecce)