Tribunale di Lecce

CAUSA CIVILE 7428/19 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 27/01/2022
Orario vendita S.I.: 09.30


Professionista delegato:
Alessandra D Oria
Tel. -
Cell. 360/375875

Email: alessandra.doria@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Fabbricato

Piena proprietà quota 1000/1000 di fabbricato al p.t., costituito da un terreno sul quale insistono una villetta e locali deposito, in C.da Conche. Adiacente al deposito vi è un ulteriore fabbricato, edificato in assenza di titolo edilizio, costituito da 2 box garage. Tale irregolarità non è sanabile ed è quindi da demolire. Il terreno è interamente recintato. La proprietà è ubicata subito fuori dal centro abitato e l’accesso al lotto avviene dalla strada denominata Via Metello per mezzo di un cancello. In aggiunta a questo primo accesso è presente un secondo ingresso, dotato anche esso di cancello in ferro, in Via delle Serre, in disuso. La zona, di tipo agricolo risulta essere priva di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, l’approvvigionamento idrico è garantito da un serbatoio collegato ad un pozzo, mentre un bombolone del gas alimenta la caldaia per l’acqua calda sanitaria oltre che l’impianto termico. L’abitazione si compone di ingresso-soggiorno, soggiorno-pranzo, cucina, 3 camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Sul lato posto a sud è presente una tettoia realizzata con struttura in legno a protezione di una scala di collegamento con le terrazze di copertura. Questa struttura in legno va demolita in quanto situata a meno di 6 m. dal confine. Il secondo fabbricato, costituito da magazzini e deposito, risulta essere allo stato rustico e privo di impianti, oltre che ad un solo piano fuori terra contrariamente a quanto riportato dalla planimetria catastale e dal progetto approvato dal Comune di Galatone. È presumibile che il piano primo sia crollato e non sia mai stato ricostruito. Tale volumetria risulta legittima e quindi può essere ricostruita. I 2 box garage situati in aderenza ai locali deposito, sono da demolire. Sup. lorda compl. mq. 4.044, di cui, mq. 3.763 di sup. lorda scoperta, mq. 241 di sup. lorda coperta, mq. 40 di sup. lorda coperta realizzata in assenza di titolo abilitativo, da demolire. I fabbricati risultano sprovvisti di certificato di agibilità. NCEU fgl. 33, p.lla 370 sub 1, ctg. A/3, cl. 3, vani 7, sup. catastale mq. 147; fgl. 33, p.lla 371, ctg. C/2, cl. 2, mq. 112, sup. catastale mq. 111; NCT fgl. 33, p.lla 369, uliveto cl. 4. P.E.: licenza edilizia n. 225 del 12.01.93; C.E. in sanatoria n. 325 del 28.07.03. DIA del 11.04.03 prot. n. 6915. L’area su cui insistono gli immobili ed il terreno ricadono parzialmente in zona C/2 espansione bassa densità; parzialmente in zona F/1 verde pubblico e attrezzature sportive; parte in zona E/1 agricole e incolti produttivi, dove insistono 2 manufatti. Le opere relative alla costruzione dei fabbricati risultano essere state iniziate in data anteriore al 01.09.1967.

N.B.: eventuali spese tecniche di regolarizzazione urbanistica e/o catastale a carico dell’acquirente

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 87.709,35
Prezzo base ridotto: € 65.782,01 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 3.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Metello - Galatone (Lecce)