Tribunale di Lecce

FALLIMENTO 19/15

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 04/12/2018
Orario vendita S.I.: 10.00


Giudice:
-- --

Curatore:
Antonio Sartori
Tel. 0832/312544
Cell. -

Email: avvsartori@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 2 - Terreno agricolo

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni agricoli confinanti, localizzati a ca 1,5-2,0 km ad ovest dell’abitato in aree prevalentemente agricole e parcellizzate con presenza di case sparse. NCT: fgl. 17, p.lla 520, pasc. cesp., cl. U, r.d. € 1,2; r.a. € 0,45, mq.1451; fgl. 17, p.lla 424, pasc. cespug., cl. U, r.d. € 2,31, r.a. € 0,87, mq. 2800; fgl. 17, p.lla 738, seminat., cl. 1, r.d. € 8,27, r.a. € 4,83, mq. 1335; fgl. 17, p.lla 268, tot. mq. 1849, porzione AA, uliveto, cl. 3, r.d. € 3,72, r.a. € 3,31, mq. 1600 porzione AB, pasc. cesp., r.d. € 0,21, r.a. € 0,08, mq. 249. Destinazione urbanistica: nel piano di fabbricazione vigente in forza di delibera D.P.R. n. 447 del 15.02.74 e successiva variante al P.d.F. approvata dal D.P.G.R. n. 597 in data 17.04.79, gli immobili sono identificati nella zona E-agricola e sono soggetti alle seguenti prescrizioni: destinazione d’uso: costruzioni interessanti l’agricoltura nonché ville padronali per residenza estiva e per fattorie aziendali. Ai sensi del vigente certificato di destinazione urbanistica, è consentita, per interventi collegati con lo sviluppo dell’agricoltura, la procedura di deroga ai sensi dell’art. 16 della legge n. 765/67. Le sopra indicate zone sono tutelate dal PPTR (Piano Paesaggistico Territoriale Regionale) approvato con Delibera di G.R. 16.02.2015 n. 176 (B.U.R. Puglia n. 40 del 23.03.15). Conformità urbanistico edilizia: conforme alla destinazione d’uso agricola. Conformità catastale: le planimetrie catastali dei terreni sono sostanzialmente conformi allo stato dei luoghi. Le p.lle 520, 424 e parzialmente la 738 presentano coltivazioni in atto (uliveto) differenti dalle qualità catastali indicate. I dati catastali relativi alla proprietà risultano disallineati rispetto alle visure immobiliari.

I beni sono meglio descritti negli elaborati peritali di stima a firma dell’esperto, ing. Sergio Marangio, redatti in data 30.12.16 e, per il solo lotto n. 6 nella perizia integrativa del 17.05.17, depositati nel fascicolo della procedura, che devono essere consultati dall’offerente ed al quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

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Prezzo base: € 8.296,87 oltre oneri
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 829,68
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Supersano (LE) - Supersano (Lecce)


Lotto 6 - Immobile

Piena proprietà dei 4/12 e nuda proprietà degli 8/12 di immobile a destinazione abitativa, commerciale ed autorimessa in Via San Cesario n. 10, costituito da 2 piani fuori terra e locale interrato. E’ composto da: A) Autorimessa sita al piano interrato a cui si accede da scala interna e da rampa carrabile su via San Cesario. Appartamento ad uso abitativo sito al 1°p. a cui si accede da vano scala laterale su accesso carraio, composto da ingresso, sala, tinello, cucina, pozzo luce coperto, 2 camere da letto e bagno con annesse aree scoperte di pertinenza e box esterno a p.t. Il tutto sviluppa una sup. lorda di mq. 562 ca. B) Locale destinato a negozio sito al p.t. avente 2 ampi accessi vetrati su via San Cesario, dotato di servizio igienico ed ufficio con sup. lorda di mq. 236 ca. NCEU fgl. 5, p.lla 305 sub 1, ctg. C/6, cl. 1, mq. 83, rendita € 98,59; fgl. 5, p.lla 305 sub 2, ctg. C/1, cl. 1, mq. 179, rendita € 1719,49; fgl. 5, p.lla 305 sub 4-9, ctg. A/3, cl. 3, vani 5,5; rendita € 196,00; fgl. 5, p.lla 305 sub 10, ctg. C/6, cl. 3, mq. 14, rendita € 23,14. Conformità urbanistico edilizia: l’immobile è stato indicato dall’Ufficio Tecnico Comunale rientrante in zona edificatoria omogenea B. Non sono state reperite le planimetrie allegate alle C.E. rilasciate (C.E. n. 3/78 del 07.10.78 e C.E. in sanatoria n. 291/86 del 31.10.87). Risulta concessione di costruzione di ampliamento al p.t. per realizzazione box auto rilasciata in data 11.04.89 n. 108/88, dove vengono riportate le planimetrie dei vari piani. Non risulta rilasciato certificato di agibilità. Conformità catastale: le unità risultano accatastate. Dalle planimetrie catastali reperite c/o l’Agenzia del Territorio di Lecce non si rilevano sostanziali difformità. P.E.: C.E. n. 3/78 del 07.10.78; Concessione in sanatoria n. 291/86 del 31.10.87; Concessione di costruzione n. 108/88 del 11.04.89.

I beni sono meglio descritti negli elaborati peritali di stima a firma dell’esperto, ing. Sergio Marangio, redatti in data 30.12.16 e, per il solo lotto n. 6 nella perizia integrativa del 17.05.17, depositati nel fascicolo della procedura, che devono essere consultati dall’offerente ed al quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

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Prezzo base: € 105.187,50 oltre oneri
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10.518,75
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via San Cesario n. 10 - San Donato di Lecce (Lecce)