Tribunale di Lecce

FALLIMENTO 19/18

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 17/12/2019
Orario vendita S.I.: -


Giudice:
-- --

Curatore:
Massimo Bellantone
Tel. 0832/308014
Cell. 329/8620771

Email: massimobellantone@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Compendìo immobiliare

Piena proprietà della quota di 1000/1000 di complesso aziendale, sito nella zona industriale con accesso diretto dalla S.S. 16 Adriatica al km. 975+500. Risulta essere così composto: A) Complesso immobiliare comprendente diversi edifici industriale, uffici e una unità immobiliare adibita ad abitazione, tutti all’interno di un’area attrezzata di mq. 42.149 completamente recintata. Il complesso industriale, sviluppa una sup. di ca 10.000 mq. di aree di produzione (magazzini, produzione, confezionamento, spedizione, e magazzino automatizzato), ca 950 mq. di sup. per uffici, mensa, casa del custode e foresteria e servizi vari, oltre i silos, il locale trafile, la C.T. cabine di trasformazione, sala quadri e le varie tettoie per il ricovero di mezzi e attrezzature. L’area di servizi comprende spogliatoi, docce, bagni, officina, magazzino ricambi. L’abitazione del custode, posta al p.1°, al disopra della mensa aziendale è composta da ingresso, soggiorno, salotto, cucina, un bagno, 2 camere da letto e una ampia terrazza antistante. P.E.: L.E. n. 869 del 12.10.67 intestata a per la costruzione di un’officina fabbrica per la realizzazione di mobili metallici. C.E 119/84 del 19.11.84 per l’ampliamento edificio e deposito per il tabacco. Autorizzazione A54 per la costruzione del muro di cinta. C.E. n. 178/91 del 30.12.91 intestata a per la costruzione di una cabina elettrica. C.E. n. 148/93 sanatoria per il complesso industriale. C.E. n. 67/94 e successiva variante C.E. 46/95 per lavori di ammodernamento ed ampliamento del complesso industriale per la produzione di paste alimentari, e alla quale furono volturate le precedenti C.E. C.E n. 175/97 del 13.01.97 e la sua variante n. 491/97 per ampliamento del fabbricato industriale. C.E. n. 7/99 del 14.01.99 per modifica ed ampliamento del complesso industriale. C.E. 99/99 del 06.07.99 per ammodernamento del pastificio, per la costruzione del magazzino automatizzato, dell’area di preparazione, spedizione e dei suoi uffici. Varianti in corso d’opera n. 71/2000 e la 118/2000. Certificati di collaudo delle nuove costruzioni rilasciate in data 23.03.01 e 10.07.01. C.E. 37/2001 e 147/2001 per cambio di destinazione d’uso dell’abitazione del custode e creazione della mensa e della foresteria. In data 17.10.02 è stata rilasciata autorizzazione di agibilità per i nuovi edifici e strutture. P.d.C. n. 124/05 per la costruzione di un nuovo vano silos e una tettoia impianti. P.d.C. 125/05 nuovo vano contenimento a servizio dello stabilimento. P.d.C. n. 24/07 per la realizzazione di un depuratore a fanghi attivi. Parte degli ampliamenti sono stati realizzati in deroga allo strumento urbanistico: volume consentito (ca. 52.632 mc.), ne sono stati realizzati, 52.618 mc. Anche la volumetria consentita dalla zona agricola pari a 1742 mc., è stata quasi completamente assorbita (1720 mc.). NCEU fgl. 3, p.lla 137 sub 6, p.1°, ctg. A/3, cl. 2, vani 6,5 rendita catastale € 221,56; fgl. 3, p.lla 137 sub 9, p.t., ctg. D/1, rendita catastale € 173,53; fgl. 3, p.lla 137 sub 17, p.t.-1°, ctg. D/1, rendita catastale € 39.112,00. Il tutto con i diritti sulla corte (terreno pertinenziale) distinta nel NCEU fgl. 3, p.lla 137 sub 19, bene comune non censibile. B) Area solare di 8544 NCEU fgl. 3, p.lla 137, sub 18. C) Marchi macchine e impianti industriali adibiti alla produzione di pasta secca. Il layout si articola in 5 linee principali per la produzione di pasta oltre ad altri vari reparti automatizzati tra cui confezionamento, stoccaggio, imballo, magazzino e deposito. Tutti i reparti sono completi dei punti di controllo e di gestione a PLC. L’elenco dettagliato dei predetti beni è inserito nella perizia di stima del Geom. Pietro Caretto che deve essere consultata dall’offerente. Tra i beni indicati in perizia rientrano dei beni ubicati c/o lo stabilimento di matera. Gli oneri relativi al trasfermento sono a carico dell’aggiudicatario.

In caso di mancata aggiudicazione all’udienza del 17.12.19 il giudice ha fissato un ulteriore esperimento di vendita il 21.01.20 alle seguenti condizioni:
•    Prezzo Base asta del 21.01.20 del lotto unico (A+B+C): € 1.456.524,00
•    Rilancio minimo: € 20.000,00
•    Cauzione: € 150.000,00

In caso di mancata aggiudicazione all’udienza del 21.01.20 il giudice ha fissato un ulteriore esperimento di vendita il 18.02.20 alle seguenti condizioni:
•    Prezzo Base asta del 18.02.20 del lotto unico (A+B+C): € 1.092.393,00
•    Rilancio minimo: € 20.000,00
•    Cauzione: € 110.000,00

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata anche efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 1.942.031,00 (lotto unico A+B+C)
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 20.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 200.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: - - Corigliano d'Otranto (Lecce)