Tribunale di Lecce

FALLIMENTO 20/17

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 05/06/2018
Orario vendita S.I.: 10.00


Giudice:
Sergio Memmo

Curatore:
Patrizia Sisinni
Tel. 0832/308014
Cell. -

Email: patriziasisinni@libero.it 


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Compendìo immobiliare

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Residence in Via Vittorio Emanuele III composto da 5 appartamenti così distinti: A) appartamento denominato "Fico" in Via Vittorio Emanuele III n. 4. Distribuito su 3 livelli: zona giorno al p.t., zona notte al 1°p. e terrazze al 2°p. La zona giorno è costituita da un ingresso-soggiorno, una zona pranzo, un cucinotto ed un bagno. Zona notte del 1°p., costituita da una camera da letto, un wc e alcuni vani ad uso ripostiglio. Dal disimpegno della zona notte tramite una porta finestra si accede ad una prima terrazza scoperta, di mq. 53 e da questa, tramite scala esterna, si accede alle terrazze del 2°p., di complessivi mq. 76. All'unità immobiliare si accede attraversando un portale del '500 protetto da cancello in ferro, che consente l'accesso all'atrio comune coperto voltato ed al successivo atrio comune scoperto dove è situata la porta di ingresso dell'appartamento. L'appartamento è stato pregevolmente ristrutturato nel 2006. Risulta ammobiliato. Ai beni mobili presenti nell'appartamento denominato "Fico" ed elencati nel lotto 1 dell'inventario d'ufficio redatto dal cancelliere del Tribunale di Lecce, che si allega alla presente, è stato attribuito un valore a corpo di € 1.500,00. Posto al p.t., 1° e 2° sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 213. NCEU fgl. 25, p.lla 311 sub 25, ctg. A/3, cl. 4, sup. catastale tot. 132 mq. tot. escluse aree scoperte: 106 mq., composto da 6 vani, posto al p.t.-1-2, rendita € 325,37. B) appartamento denominato "Mimosa" in Via Vittorio Emanuele III n. 10. E’ distribuito su 2 piani: al p.1° la zona giorno e al p.2° la zona notte. Si accede all’immobile attraversando un portale del '700 protetto da portone in legno, che consente l'accesso alla scala in pietra posta nell'atrio comune coperto che conduce al 1°p. e quindi al portoncino di accesso dell'appartamento denominato "Mimosa", posto a sinistra, per chi sale le scale, del pianerottolo. E’ composto da un ingresso, un ripostiglio, una cucina, una zona pranzo, il soggiorno ed un wc, realizzato nel sottoscala. Tramite la scala interna si accede al p.2°, destinato a zona notte, composto da 2 camere da letto, un bagno, un disimpegno e da una terrazza a livello, di mq. 57. L'appartamento come sopra descritto è stato pregevolmente ristrutturato nel 2006. Risulta completamente ammobiliato ed elencati nel lotto 2 dell'inventario d'ufficio redatto dal cancelliere del Tribunale di Lecce, che si allega alla presente. Ai beni mobili presenti nell'appartamento è stato attribuito un valore a corpo di € 1.500,00. Posto al p.1° e 2° sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 153. NCEU fgl. 25, p.lla 311 sub 21, ctg. A/3, cl. 4, sup. catastale tot.: 122 mq. tot. escluse aree scoperte: 111 mq., composto da vani 7,5 vani, posto al p.t.-1-2, rendita € 406,71; C) appartamento denominato "Lavanda" in Via Vittorio Emanuele III n. 10, p.1°. È distribuito su 2 piani: al p.1° la residenza e al p.2° le terrazze. All’appartamento si accede attraversando un portale del '700 protetto da portone in legno, che consente l'accesso alla scala in pietra posta nell'atrio comune coperto che conduce al 1°p. e quindi al portoncino di accesso dell'appartamento denominato "Mimosa", posto a destra, per chi sale le scale, del pianerottolo. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno pranzo, un cucinotto, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Da una delle 2 camere da letto si accede ad una terrazza a livello, di mq. 18, mentre dalla zona giorno si accede ad un primo terrazzino posto al livello che consente l'accesso alla scala che conduce alla terrazza posta al p.2°, di mq. 63. L'appartamento come sopra descritto è stato pregevolmente ristrutturato e risulta completamente ammobiliato. Ai beni mobili presenti nell'appartamento denominato "Lavanda" ed elencati nel lotto 3 dell'inventario d'ufficio redatto dal cancelliere del Tribunale di Lecce, che si allega alla presente, è stato attribuito un valore a corpo di € 1.500,00. Posto al p.t., 1° e 2° sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 178. NCEU fgl. 25, p.lla 311 sub 20, ctg. A/3, cl. 4, sup. catastale tot.: 125 mq. tot. escluse aree scoperte: 110 mq., composto da vani 6 vani, posto al p.t.-1-2, rendita € 325,37; D) appartamento in via Vittorio Emanuele III n. 14, p.t. Composto da un ingresso-soggiorno, una cucina, una zona pranzo, un wc ed una camera da letto. L'accesso avviene direttamente, tramite un portoncino in legno, posto sulla via Vittorio Emanuele III n. 14. Inoltre l'accesso è consentito dall'atrio comune posto al civ. 16 tramite una porta finestra posta nella zona soggiorno. L'appartamento come sopra descritto è stato ristrutturato nel 2006 risulta completamente ammobiliato. Ai beni mobili presenti nell'appartamento ed elencati nel lotto 4 dell'inventario d'ufficio redatto dal cancelliere del Tribunale di Lecce, che si allega alla presente, è stato attribuito un valore a corpo di € 600,00. Posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 56. NCEU fgl. 25, p.lla 311 sub 24, ctg. A/3, cl. 3, sup. catastale tot.: 72 mq. tot. escluse aree scoperte: 72 mq., composto da 4,5 vani, posto al p.t., rendita € 209,17. E) appartamento in Via Vittorio Emanuele III n. 20, p.t. e p.1°. Composto da un appartamento posto su 2 livelli: p.t. e residenza al p.1°. L'appartamento ha accesso da via Vittorio Emanuele n. 20 ed è composto al p.t. da un ripostiglio ed un ingresso dove è posta la scala che consente l'accesso al 1°p. composto da un piccolo soggiorno, una cucina, un ripostiglio ed un wc. Tramite la stessa scala si accede ad un 2°p., h. 2,40, costituito da un locale e da un wc. Completa l'immobile una terrazza a livello, di mq. 21, con un ripostiglio esterno, alla quale si accede da una porta finestra posta nel locale del 2°p. L'appartamento come sopra descritto è stato ristrutturato nel 2006 e risulta completamente ammobiliato. Ai beni mobili presenti nell'appartamento ed elencati nel lotto 5 dell'inventario d'ufficio redatto dal cancelliere del Tribunale di Lecce, che si allega alla presente è stato attribuito un valore a corpo di € 600,00. Posto al p.t., primo e sottotetto sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 74. NCEU fgl. 25, p.lla 313 sub 4, ctg. A/3, cl. 2, sup. catastale tot.: 92 mq. tot. escluse aree scoperte: 85 mq., composto da 7 vani, posto al p.t.-1- sottotetto, rendita € 278,37. P.E. n. 14/06 per lavori di ridefinizione in corso d'opera di sup. e modifiche interne e adeguamento servizi igienico sanitari D.I.A. presentata in data 30.01.06; P.E. n. 89/06 per lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria ad una abitazione a 1°p. e copertura terminale di sottotetto. D.I.A. presentata in data 06.06.06. P.E. n. 111/06 per lavori di modifiche interne in corso d'opera a p.t. per ridefinizione di sup. per miglioramento abitativo. D.I.A. presentata in data 26.07.06. P.E. n. 27/2007 per lavori di cambio di destinazione di vani a p.t. da magazzino ad abitazione civile, catastalmente censita attualmente al fgl. 25 p.lla 311 sub 24. D.I.A. presentata in data 07.07.07. Le ricerche c/o l'Ufficio tecnico del Comune di Galatone non hanno consentito di rintracciare l'agibilità riferita all'immobile oggetto di cambio di destinazione. P.E. n. 16743 l'agibilità è stata rilasciata in data 17.11.06 n. prot. 16743/2006 riferito al fgl. 25, p.lla 311 sub 20-21-25; P.E. n. 12097 l'agibilità è stata rilasciata in data 31.07.08 n. prot. 12097 riferita al fgl. 25, p.lla 313 sub 4.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Geom. S. Esposito, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: € 269.000,00 (di cui € 5.700,00 per i beni mobili) (oltre imposte come per legge)
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 8.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 27.000,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Vittorio Emanuele III - Galatone (Lecce)