Tribunale di Lecce

FALLIMENTO 26/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 27/06/2018
Orario vendita S.I.: 10.00


Giudice:
-- --

Curatore:
Giuseppe Positano
Tel. 0832/240675
Cell. 349/6434836

Email: giuseppepositano@genie.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Opificio

A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un opificio in Via Nobel, n. 1. Il corpo comprende il p.t. del lotto 1 e si suddivide in una zona con struttura portante prefabbricata (opificio) ospitante l'attività lavorativa e una zona con struttura portante intelaiata in c.a. destinata ad uffici e servizi. Quest'ultima è composta da 2 uffici, disposti uno a destra e l'altro a sinistra rispetto l'ingresso principale; ciascun di essi è dotato di propri servizi. Da 2 distinti corridoi si può accedere dall'area uffici all'area servizi e da questa ad un corridoio comune su cui si affacciano 2 ingressi all'area lavorazione. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al p.t., ha un'altezza interna di m. 3,25 uffici e servizi, m. 6 opificio. NCEU fgl. 12, p.lla 1334 sub 1, ctg. D/1, mq. 1.198,06, rendita € 6.363,36. B) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento in Via Nobel, n. 1. L'immobile in oggetto è posto al p.1° rispetto all'opificio di cui sopra; ad esso si accede da scala interna di esclusiva pertinenza, posta sul lato destro rispetto al prospetto principale. La sua destinazione è di casa del custode e si compone di una zona giorno costituita da un ampio soggiorno-pranzo con annesso cucinino. Nella zona notte, invece, sono ubicate 2 camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. A tali ambienti è possibile accedere da un disimpegno comune. L’immobile è dotato di ampie terrazze. NCEU fgl. 12, p.lla 1334 sub 2, ctg. A/3, cl. 3, vani 6,5, rendita € 302,13. Conformità edilizia: sono presenti le seguenti difformità: diversa distribuzione interna relativamente alla parte del p.t. destinato a ufficio e servizi e dell'opificio. Le difformità sono regolarizzabili mediante: art. 37 del D.P.R. n. 380/2001 e ss.mm.ii. Interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla segnalazione certificata di inizio attività e accertamento di conformità. Conformità catastali: sono presenti le seguenti difformità: diversa distribuzione interna del p.t. sia del corpo uffici e servizi che dell'opificio. Le difformità sono regolarizzabili mediante presentazione di DOCFA. P.E.: C.E. 33/2001 riferimento alla P.E. n. 24/2001, per lavori di costruzione di 2 opifici con annessi uffici ed alloggio custode, per assemblaggio di schede elettroniche e lavorazione lamiere, presentata il 05.02.01 con il n. 1968 di prot., rilasciata il 20.02.01. Agibilità del 26.05.06. Una parte dell’immobile risulta occupata, da società terza, in forza di un contratto di locazione commerciale avente scadenza autorizzata al 31.10.18. In data 14.01.02 veniva inoltrata istanza di richiesta di nuovo titolo abilitativo in variante alla C.E. n. 33/2001. Tale richiesta veniva accolta favorevolmente con rilascio di provvedimento autorizzativo unico del 05.04.02, prot. n. 4944.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Geom. Rocco Minerba del 21.12.16, e nella ordinanza di vendita del 14.02.14, che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni e lo stato attuale dei beni.

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Prezzo base: € 349.017,19
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 10.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 35.000,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Nobel, n. 1 - Taviano (Lecce)


Lotto 2 - Terreno

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un terreno artigianale di forma trapezoidale in Via Nobel, ricadente nel Piano P.I.P. NCT fgl. 12, p.lla 1483, uliveto 3, mq. 3564, r.a. € 8,28 €, r.d. € 7,36. NCT fgl. 12, p.lla 1484, uliveto 3, mq. 558, r.a. € 1,30 r.d. € 1,15. La p.lla 1483 è inclusa nel lotto 1, mentre la p.lla 1484 è destinata a strada di piano che dovrà essere ceduta al Comune di Taviano.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Geom. Rocco Minerba del 21.12.16, e nella ordinanza di vendita del 14.02.14, che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni e lo stato attuale dei beni.

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Prezzo base: € 30.986,72
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 4.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Nobel - Taviano (LE) - Taviano (Lecce)