Tribunale di Lecce

FALLIMENTO 28/17

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 13/02/2019
Orario vendita S.I.: 10.30


Professionista delegato:
Andrea Cofano
Tel. 0832/654082
Cell. -

Email: info@studiocofano.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Capannone

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di capannone sulla Prov.le Surbo-Trepuzzi snc. Composto da un capannone di mq. 2.500 (lunghezza m. 100 x larghezza m. 25) con terreno circostante di pertinenza di mq. 10.242. Il capannone si presenta in uno stato pessimo di conservazione, realizzato con pilastri e travi in ferro e copertura realizzata con fogli di lamiera grecata dello spessore di mm. 1,5, con evidenti fenomeni di ossidazione e corrosione. Il tamponamento perimetrale è realizzato per un'altezza di ca 3 m. e sono presenti 2 portoni scorrevoli di chiusura installati sui 2 lati corti del capannone. L'immobile è sprovvisto di utenze elettriche, idriche, fognanti ecc. Attualmente il capannone risulta essere intercluso e situato all'interno di un complesso aziendale di produzione inerti, calcestruzzi e cava di estrazione. Attualmente l'accesso al capannone viene consentito attraversando proprietà di terzi (a titolo di cortesia parentale). L'accesso al capannone ed al terreno di pertinenza potrà avvenire da una stradina laterale avente accesso dalla via provinciale, indicata nelle mappe catastali, ma di fatto attualmente in parte inesistente e in parte inutilizzabile per la presenza di importanti dislivelli tra la quota del terreno di pertinenza del capannone e la quota della stradina laterale. Il probabile acquirente dovrà tenere conto dei costi di realizzazione, sia della stradina laterale, che consentirà l'accesso al capannone direttamente dalla via provinciale, sia della realizzazione dei cancelli da installare sul muro di recinzione. Pertanto, lo scrivente, ritiene opportuno detrarre i costi necessari per la realizzazione della strada, indispensabile per consentire l'accesso al capannone direttamente dalla strada provinciale. Nei costi sono stati considerati anche gli importi degli eventuali allineamenti catastali indispensabili dopo la realizzazione della strada posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 12.742. NCEU fgl. 134, p.lla 311 sub 1, ctg. D/1, posto al p.t., rendita € 12.500,00. Note: Dati derivanti da: variazione nel classamento del 26.01.11 prot. n. LE0038984 in atti dal 26.01.11 variazione del classamento (n. 3013.1/201 1). Destinazione urbanistica: nel piano regolatore vigente: in forza di delibera n. 3919 del 01.08.89 e n. 6649 del 22.11.89 l'immobile è identificato nella zona D1 zone industriali esistenti e di completamento (normata dagli art.li 77 delle N.T.A. del P.R.G. Vigente. La stessa ricade all'interno del perimetro del consorzio S.I.S.R.I. Norme tecniche ed indici: dalla data di approvazione del PPTR - Piano Paesaggistico Territoriale Regionale, il PUTT/P conserva efficacia limitatamente alle procedure già avviate e/o alle particolari condizioni espressamente previste dall'art.106 Disposizioni Transitorie della N.T.A. del PPTR. Le indicazioni urbanistiche contenute nel presente certificato sono da intendersi di massima in quanto riferite a tavole di zonizzazione del P.R.G. 1:5.000. P.E. n. 19526/81 per lavori di ampliamento della cava e dell'opificio per la produzione di calcestruzzo. Autorizzazione edilizia rilasciata in data 10.10.81 l'agibilità è stata rilasciata in data 06.12.88.

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Prezzo base: € 97.300,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 9.800,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: SP Surbo-Trepuzzi - Lecce (Lecce)