Tribunale di Lecce

FALLIMENTO 41/03

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I./C.I.
Data vendita S.I.: 15/04/2019
Orario vendita S.I.: 09.30
Data vendita C.I.: 15/04/2019
Orario vendita C.I.: 09.30


Giudice:
-- --

Curatore:
Domenico Tarantino
Tel. 0836/428028
Cell. -

Email: tarantinod@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Compendìo immobiliare

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di compendio immobiliare destinato a laboratorio industriale con annessa villa con giardino di pertinenza in Via Martano-Via Gallipoli. Composto da villa al p.t., da un ingresso, un disimpegno, una cucina, un ampio soggiorno, 2 stanze da letto, un ripostiglio, un servizio igienico e una cabina armadio, per un tot. di mq. 190 ca, si accede dal giardino di pertinenza. L’appartamento al p.t. così descritto urbanisticamente è stato approvato come deposito e successivamente destinato abusivamente per mq. 118 a civile abitazione. Dall'ingresso al p.t., tramite una scala, si accede all'appartamento del 1°p. di mq. 340, composto da 2 camere da letto, uno studio, 3 bagni, una cucina, 2 ampi saloni ed un ripostiglio. Completa l'appartamento un balcone di mq. 59, chiuso abusivamente con vetrate e copertura in pannelli coibentati. Il 1°p., approvato urbanisticamente come alloggio del custode ed uffici direzionali, è stato oggetto di modifiche interne volte ad ottenere un unico appartamento, destinandolo abusivamente a civile abitazione. Le opere realizzate abusivamente, come sopra indicate, sono meglio descritte nel giudizio di conformità urbanistica e catastale. Posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 589. NCEU fgl. 16, p.lla 3832, ctg. D/1, posto al p.t-1°, rendita € 7.509,28. Note: dati derivanti da variazione del 09.11.15, inserimento dei dati di sup. B) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di doppio garage in Via Martano-Via Gallipoli. Composto da 2 locali destinati a garage, della sup. tot. di mq. 95. Ad essi si accede tramite cancello carrabile posto sul muro di recinzione prospicente la via Martano (ex M2) posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 95. NCEU: Note: stessa unità immobiliare corpo A. C) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di laboratorio industriale in Via Martano-Via Gallipoli. Composto al p.t. da un locale destinato a laboratorio, da un deposito, da una sala mensa, da una centrale termica, da un vano compressore, e da locali destinati a wc, per un tot. di mq. 1.154. All'interno del laboratorio al p.t. vi è una scala che conduce al locale laboratorio ed ai servizi igienici, posti al p.1°, della sup. di mq. 840. Inoltre, sempre all'interno del laboratorio è situata una cisterna interrata, coperta in maniera precaria. Adiacente la scala che collega il laboratorio del p.t. e del p.1° è collocato un elevatore non funzionante. L'accesso all'opificio avviene anche tramite un cancello carrabile posto su via Martano, dal quale si accede al laboratorio del p.t. e da un cancello pedonale dal quale, tramite una scala esterna in ferro, si accede al laboratorio del 1°p. Inoltre, l'accesso al laboratorio al p.t. viene consentito da 2 cancelli pedonali, realizzati abusivamente, posti su via Gallipoli. L'immobile così descritto è stato oggetto di modifiche interne e di prospetto in parte eseguite per ottenere il certificato di prevenzione incendi (attualmente scaduto). Le opere realizzate abusivamente, come sopra indicate, sono meglio descritte nel giudizio di conformità urbanistica e catastale posto al p.t. e primo sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 2153. NCEU: Note: stessa unità immobiliare corpo A. D) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno di pertinenza in Via Martano-Via Gallipoli. Il terreno ha una forma regolare ed è antistante l'abitazione, è esteso per ca mq. 1.342, ornato prevalentemente con piante di tipo esotico e mediterraneo. Al centro del giardino è posizionata una vasca circolare dell'altezza fuori terra di ca 80 cm, piastrellata sia all'interno che all'esterno, utilizzata anche come riserva idrica a servizio dell'impianto antincendio. In prossimità del confine posto a sud vi è posizionato un serbatoio di gpl in disuso, precedentemente utilizzato per l'impianto di riscaldamento del compendio immobiliare. Al giardino si accede da varie entrate poste sia su via Martano che su via Gallipoli. Tutto il giardino risulta recintato e rivestito in pietra di carparo con inserti e cordolo di coronamento in pietra leccese e risulta in più punti danneggiato sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 1342 NCEU: Note: stessa unità immobiliare corpo A. E) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno destinato a parcheggio in Via Martano-Via Gallipoli. Composto da un terreno di forma regolare, recintato sui 4 lati, con accesso da via Martano e destinato a parcheggio dell'opificio industriale, attualmente oggetto di abbandono di rifiuti edili e di abbandono di lastre di eternit. Sarà cura dell'acquirente provvedere alla pulizia e smaltimento di detti rifiuti sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 422. NCEU: Note: stessa unità immobiliare corpo A. F) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di ex cabina elettrica in Via Martano-Via Gallipoli. Composto da un locale presumibilmente utilizzato in passato come cabina elettrica ed adiacente alla cabina elettrica di proprietà Enel. Risulta eseguita una divisione interna al locale senza autorizzazione. Detto locale è posizionato sulla via Gallipoli e l'accesso è permesso da detta via e dal giardino interno del compendio immobiliare posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 16. NCEU fgl. 16, p.lla 1756, sub 2, cl. C/2, sup. catastale 20 mq., composto da vani 2, posto al p.t., rendita € 29,75. Note: variazione del 09.11.15, inserimento in visura dei dati di sup. P.E. n. 209/2002 per lavori di C.E. in sanatoria dell'immobile abusivo adibito ad azienda per la confezione di abbigliamento a p.t. e p.1°. C.E. in sanatoria (art. 13 L28.02.85 n. 47) presentata in data 13.12.85 n. prot. 12879 rilasciata in data 10.10.02; P.E. n. 210/2002 per lavori di ampliamento a p.t. e p.1° adibiti a deposito industriale. C.E. in sanatoria (art. 13 L28.02.85 n. 47) presentata in data 23.02.85 n. prot. 2644 rilasciata in data 10.10.02.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

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Prezzo base: € 751.437,25
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 5.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 75.200,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Martano - Torre Lapillo - Porto Cesareo (Lecce)