Tribunale di Lecce

R.G.E. 1198/10

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 29/11/2018
Orario vendita S.I.: 12.00


Professionista delegato:
Francesca Petrucelli
Tel. 0832/242014
Cell. 340/0700562

Email: francesca.petrucelli@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Villa singola

A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a villa singola, Strada Provinciale Poggiardo-San Cassiano. Composta da ingresso, studio, disimpegno, tinello, cucina, 2 bagni, 2 camere da letto e verande coperte. Posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 275. B) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a garage e cantina, Strada Provinciale Poggiardo-San Cassiano. Composto da un vano garage dal quale, tramite scala interna, si accede al vano cantina e da altro vano destinato a ripostiglio. Posto al p.t. e scantinato sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 84. Il fabbricato, così come descritto sia al punto A che al punto B, insiste su terreno di ca mq. 3.510 attrezzato e piantumato con varie essenze arboree e cespugliose. L’accesso al lotto 1 avviene da un cancello comune con altre proprietà con affaccio sulla via San Cassiano e la separazione fra gli immobili di diversa proprietà è realizzata mediante siepe bassa. Vi è contratto di affitto della durata di 11 anni registrato il 07.07.10. Il pozzo adibito all'erogazione dell'acqua sull'intera azienda agricola ricade su p.lla di proprietà di terzi. NCEU: A) fgl. 13, p.lla 1076 sub 1, ctg. A/7, cl. 1, composto da vani 9,5, posto al p.t., rendita € 564,23; B) fgl. 13, p.lla 1076 sub 2, ctg. C/6, cl. 1, della sup. catastale di mq. 55, posto al p.t., rendita € 68,17. P.E. n. 34/80 per lavori di opere di miglioramento. C.E. presentata in data 15.04.1980 n. prot. 34 rilasciata in data 22.12.1980 n. prot. 34. P.E. n. 972 per lavori di ampliamento, variante per completamento dell'azienda agricola denominata xxx presentata in data 06.04.1992 n. prot. 2840/X rilasciata in data 10.11.1992 n. prot. 972. La relativa concessione non ha avuto corso. Il vano garage, regolarmente accatastato, è abusivo e non sanabile. Non sono state riscontrate altre difformità, né catastali né edilizie, come si evince dalla relazione del Consulente Tecnico d’Ufficio e dalla relazione integrativa del CTU depositata in atti.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del Geom. Michele Pezzuto del 06.06.11, nonché nella relazione integrativa del 28.10.2015 depositata telematicamente, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: € 45.000,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 5.000,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Strada Prov.le Poggiardo-San Cassiano - Poggiardo (Lecce)


Lotto 2 - Terreno agricolo

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a terreno agricolo in C.da Alma Caprara. Su detto terreno insiste un vecchio fabbricato in pessimo stato e parzialmente diroccato per compl. mq. 107 usato come deposito attrezzi agricoli. Il terreno sviluppa una sup. compl. di ca mq.15.500. NCT fgl. 13, p.lla 2238, ctg. seminativo, cl. 3, della sup. catastale di mq. 15.400 rendita R.D. € 43,74 - R.A. € 35,79. e fgl. 13, p.lla 2239, ctg. ente urbano, della sup. catastale di mq. 100, posto al p.t. Il terreno in oggetto si trova nelle immediate vicinanze del centro abitato di Poggiardo ed è intersecato da condotta dell'Acquedotto Pugliese. Attualmente risulta seminato a cereali. Vi è contratto di affitto della durata di 11 anni registrato il 07.07.10. P.E.: dal Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Poggiardo il terreno fgl. 13, p.lle 2238 e 2239, ricade in "Zona E" con destinazione a scopi agricoli. Non sono state riscontrate difformità né catastali né edilizie, come si evince dalla relazione del Consulente Tecnico d’Ufficio e dalla relazione integrativa del CTU depositata in atti.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del Geom. Michele Pezzuto del 06.06.11, nonché nella relazione integrativa del 28.10.2015 depositata telematicamente, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: € 6.000,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 1.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Contrada Alma Caprara - Poggiardo (LE) - Poggiardo (Lecce)