Tribunale di Lecce

R.G.E. 14/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 29/11/2018
Orario vendita S.I.: 12.00


Professionista delegato:
Maria Lucia Pagliara
Tel. 0832/966225
Cell. 329/7492924

Email: marialucia.pagliara@tin.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Appartamento

A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di garage in Via Mons. Luigi Zola n. 92, sup. lorda compl. di ca mq. 196. Composto da locale garage con annesso deposito di ca 100 mq. e da una serie di vani deposito con annessi servizi igienici. Inoltre è presente un vano con destinazione studio. Tutti i locali hanno accesso dall’esterno e sono in comunicazione tra loro. Risulta di pertinenza, in comune con l’unità abitativa posta al p.1°, lo scoperto circostante pari a ca 750 mq. NCEU fgl. 32, p.lla 188 sub 1, ctg. C/6, cl. 3, sup. catastale mq. 166, composto da 144 mq., posto al p.t. rendita € 297,48. B) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Via Mons. Luigi Zola n. 92. Composto da appartamento al p.1°, di un immobile composto da 2 piani fuori terra, di 8 vani più accessori così suddivisi: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, 3 camere da letto, bagno, wc oltre 3 balconi. Si accede al suddetto appartamento da via Mons. Zola n. 92, mediante spazio scoperto in comune, che conduce ad un vano scala di pertinenza esclusiva. Risulta di pertinenza, in comune con l’unità immobiliare posta al p.t., lo scoperto circostante pari a ca mq. 750. Sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 314,45. NCEU fgl. 32, p.lla 188 sub 2, ctg. A/2, cl. 2, sup. catastale 233 mq., vani 8, posto al p.1° rendita € 599,09. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate le seguenti difficoltà: - realizzazione di scala esterna di collegamento tra il p.1° e lo scoperto di pertinenza con conseguente modifica del prospetto; - difformità nella distribuzione interna e modifiche di prospetto; - realizzazione su parte di sup. del locale posto al p.t. con destinazione garage di 4 locali; - ampliamento della sup. lorda concessa al p.1° di ca mq. 70; - ampliamento della sup. lorda concessa al p.t. di ca mq. 70; - realizzazione di balcone al p.1°, individuato sul prospetto posteriore. Regolarizzabili mediante Accertamento di conformità, Art. 36 D.P.R. 380/01. Sono state riscontrate le seguenti difformità catastali: difformità planimetrica rispetto all’esistente, regolarizzabili mediante procedura DOCFA. P.E.: Permesso di costruire n. 1058 anno 1974 per lavori di costruzione di un locale al p.t. ed una casa di abitazione a 1°p. Permesso di costruire presentato in data 16.05.74 e rilasciato in data 19.12.74, n. prot. 1058/74.

Tutti gli immobili sopra indicati sono analiticamente descritti nella relazione di stima in atti, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi, a qualsiasi titolo gravanti sui beni. Per gli abusi edilizi da regolarizzare, l'aggiudicatario potrà, qualora ne esistano i presupposti, presentare domanda di permesso in sanatoria entro 120 gg. dalla notifica del decreto emesso dalla autorità giudiziaria.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

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Prezzo base: € 199.000,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 20.000,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Mons. Luigi Zola n. 92 - Ugento (Lecce)