Tribunale di Lecce

R.G.E. 146/20 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 28/09/2021
Orario vendita S.I.: 11.00


Professionista delegato:
Marco Campa
Tel. -
Cell. 347/0816546

Email: campamarcom@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Compendìo immobiliare

Piena proprietà quota 1000/1000 di compendio immobiliare in Via Palude del Capitano, della sup. commerciale di 165.000 mq. NCT fgl. 58, p.lla 1967, pasc. cespugl. cl. 2, sup. 124.228, R.A. € 51,33 R.D. € 128,32 derivante da tipo mappale del 24.01.13 prot. n. LE0018374 in atti dal 24.01.13 presentato il 23.01.13 (n. 18374.1/2013); fgl. 58, p.lla 151, porzione AA, seminativo cl. 4, sup. 36.989, R.A. € 95,52 R.D. € 95,52 derivante da tabella di variazione del 15.12.11 prot. n. LE0588118 in atti dal 15.12.11, trasmissione dati AGEA ai sensi del DL 03.10.06 n. 262 (n. 29431.1/2011); fgl. 58, p.lla 151, porzione AB, pascolo arb., sup. 1.921, R.A. € 1,98 R.D. € 2,48 derivante da tabella di variazione del 15.12.11 prot. n. LE0588118 in atti dal 15.12.11 trasmissione dati AGEA ai sensi del DL 03.10.06 n. 262 (n. 29431.1/2011). NCEU fgl. 58, p.lla 1962, ctg. C/2, cl. 1, mq. 236, rendita € 572,85 indirizzo catastale: S.P. 112 snc, p.t., derivante da variazione toponomastica del 09.09.16 prot. n. le0222249 in atti dal 09.09.16 variazione di toponomastica variazione toponomastica d'ufficio (n. 109227.1/2016); fgl. 58, p.lla 1963, ctg. C/2, cl. 1, mq. 129, rendita € 313,13 indirizzo catastale: S.P. 112 snc, p.t., derivante da variazione toponomastica del 09.09.16 prot. n. Le0222251 in atti dal 09.09.16 variazione di toponomastica, variazione toponomastica d'ufficio (n. 109228.1/2016): fgl. 58, p.lla 1964 sub 1, ctg. A/2, cl. 2, vani 8, rendita € 723,04 indirizzo catastale: S.P. 112 snc, p.t., derivante da variazione toponomastica del 09.09.16 prot. n. Le0222258 in atti dal 09.09.16 variazione di toponomastica variazione toponomastica d'ufficio (n. 109230.1/2016); fgl. 58, p.lla 1964 sub 2, ctg. C/6, cl. 2, mq. 56, rendita € 159,07 indirizzo catastale: S.P. 112 snc, p.t., derivante da variazione toponomastica del 09.09.16 prot. n. Le0222264 in atti dal 09.09.16 variazione di toponomastica, variazione toponomastica d'ufficio (n. 109231.1/2016); fgl. 58, p.lla 1965, ctg. C/6, cl. 1, mq. 594, rendita € 1.441,85 indirizzo catastale: S.P. 112 snc, p.t., derivante da variazione toponomastica del 09.09.16 prot. n. Le0222269 in atti dal 09.09.16 variazione di toponomastica, variazione toponomastica d'ufficio (n. 109236.1/2016); fgl. 58, p.lla 1966, ctg. C/2, cl. 1, mq. 15, rendita € 36,41 indirizzo catastale: S.P. 112 snc, p.t., derivante da variazione toponomastica del 09.09.16 prot. n. Le0222270 in atti dal 09.09.16 variazione di toponomastica, variazione toponomastica d'ufficio (n. 109237.1/2016). Piena proprietà quota 1000/100 di terreno agricolo in Via Palude del Capitano, della sup. commerciale di 5.939 mq. NCT fgl. 62, p.lla 244, uliveto cl. 2, sup. 5.939, R.A.  € 16,87 R.D. € 19,94 derivante da frazionamento del 02.01.91 in atti dal 28.12.99 (n. 1407.156/1991). Stato di possesso al momento del sopralluogo: alla data del sopralluogo da parte del custode l'immobile è risultato occupato da terzi senza titolo. Vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirente: domande giudiziali o altre trascrizioni pregiudizievoli: nessuna. Convenzioni matrimoniali e provv. d'assegnazione casa coniugale: nessuna. Atti di asservimento urbanistico: nessuno. Altre limitazioni d'uso: nessuno. Vincoli ed oneri giuridici che saranno cancellati a cura della procedura: iscrizioni: ipoteca volontaria derivante da concessione a garanzia di mutuo fondiario nn. 37499/6015 del 18.09.06 a rogito del Notaio Alfredo Cillo del 11.09.06 contro per la piena proprietà in regime di separazione dei beni gravante sulle unità immobiliari in premessa, nonché contro in qualità di debitore non datore. Pignoramenti e sentenze di fallimento: nessuno. Altre trascrizioni: nessuna. Altre limitazioni d'uso: nessuna. P.E.: nessuna informazione aggiuntiva. Situazione urbanistica: PRG - piano regolatore generale vigente, in forza di delibera n. 345 del 10.04.01 e successiva delibera commissariale n.181 del 04.04.02. La p.lla 1967 ricade per la maggior parte in zona E/1 agricola produttiva normale e per la restante parte E/3 agricola di salvaguardia ambientale e paesaggistica, la p.lla 151 ricade in zona E/1 agricola produttiva normale, e che le anzidette p.lle ricadono inoltre in area sottoposta a vincolo paesaggistico e negli ambiti paesaggistici come previsto dal P.P.T.R. della Puglia con le componenti idrologiche, art. 47 delle N.T.A. misure di salvaguardia e di utilizzazione per il reticolo idrografico di connessione della R.E.R. (p.lla1967 in parte), componenti botanico vegetazionali - prescrizioni per boschi (p.lla1967 in minima parte, p.lla 151 in minima parte), componenti botanico vegetazionali, misure di salvaguardia e di utilizzazione per l'area di rispetto dei boschi (p.lla 1967 in parte, p.lla151 per la maggior parte), componenti culturali e insediative, prescrizioni per gli immobili e le aree di notevole interesse pubblico, (p.lla 1967, p.lla151), componenti dei valori percettivi, misure di salvaguardia e di utilizzazione per le componenti dei valori percettivi (p.lla1967, p.lla 151). Da verificare gli eventuali altri vincoli sopra non menzionati e per gli eventuali asservimenti e relative distanze ai servizi di acquedotti, metanodotti, cavidotti, oleodotti, ecc. non riportati nel CDU del 17.08.20. PRG - piano regolatore generale vigente, in forza di delibera n. 345 del 10.04.01 e successiva delibera commissariale n.181 del 04.04.02. La p.lla 244 ricade in zona E/2 agricola con prevalenti colture arboree. Sulla p.lla possono gravare i vincoli rivenienti dalle N.T.A. del P.P.T.R. della Puglia, dipendenti dalla particolare destinazione d'uso e tipologia di intervento da realizzare e non desumibili dalla cartografia. Da verificare gli eventuali altri vincoli sopra non menzionati e per gli eventuali asservimenti e relative distanze ai servizi di acquedotti, metanodotti, cavidotti, oleodotti, ecc. non riportati nel CDU del 17.08.20. Conformità edilizia e catastale: nessuna difformità. Conformità urbanistica: criticità: media. L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: opere di demolizione totale e smaltimento delle opere abusive rilevate, compreso delle attività progettuali e di aggiornamento catastale a firma di un tecnico abilitato, incluso altresì di spese vive ed oneri.: € 230.000,00. Sui terreni sono stati realizzati alcuni fabbricati per i quali, dalle ricerche effettuate c/o l'ufficio tecnico del comune di Nardò, non risulta alcun titolo autorizzativo e pertanto si dovrà procedere alla demolizione completa, non essendo tali abusi edilizi sanabili. Corrispondenza dati catastali-atto: nessuna difformità.
 

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Oxanet.it Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 157.250,00
Prezzo base ridotto: € 117.937,50 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo base
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Palude del Capitano - Nardò (Lecce)