Tribunale di Lecce

R.G.E. 157/19 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 26/05/2020
Orario vendita S.I.: 14.00


Professionista delegato:
Anna Maria De Lorenzis
Tel. 0832/315320
Cell. 333/9700605

Email: dott.annadelorenzis@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Appartamento

Piena proprietà quota 1000/1000 di appartamento in Via Redipuglia n. 3/A. Esso è posto al p.1°. Si compone di un ingresso, un locale soggiorno-pranzo, una cucina, 2 locali letto e un locale bagno e si sviluppa per una sup. coperta di mq. 71,50. È presente un balcone scoperto che si affaccia sul prospetto principale avente una sup. di ca mq. 5. La sup. compl. risulta di ca mq. 76,50. All'appartamento si accede da un vano scala comune all’appartamento del p.2° che si affaccia su un androne ingresso, sempre in comunione indivisa con la proprietà dell’altro appartamento, avente una sup. di ca mq. 40 in cui può essere ricavato un posto auto. Anche il lastricato solare risulta in comunione indivisa con la proprietà dell’appartamento del p.2° e, insieme al vano androne di ingresso, formano accessori dell’appartamento. NCEU fgl. 211, p.lla 433 sub 10, ctg. A3, cl. 5, sup. catastale 4 vani, composto da vani 73, posto al p.t.-1°, rendita € 444,15; posto auto fgl. 211, p.lla 433 sub 9, ctg. C/6, cl. 3, sup. catastale 39, p.t., rendita € 173,22. Note: forma accessorio dell'appartamento la comunione (metà indivisa) con il proprietario del p.2° del vano ingresso o posto auto di mq. 40 ca; lastrico solare fgl. 211, p.lla 433 sub 12, ctg. lastricato solare. Note: la sup. del lastricato solare forma accessorio dell'appartamento in comunione (metà indivisa) con il proprietario del p.2°. Conformità urbanistico edilizia: nessuna difformità. Conformità catastale: sono state riscontrate le seguenti difformità: errata attribuzione della proprietà delle unità accessorie definite al fgl. 211 p.lla 433 sub 9 (vano portone, area posto auto e scala) e fgl. 211, p.lla 433 sub 12 (lastrici solari) regolarizzabili mediante rettifica catastale d’ufficio. Precisamente: le unità fgl. 211, p.lla 433 sub 12 e fgl. 211, p.lla 433 sub 9 formano accessorio dell'appartamento e sono in comunione (metà indivisa) con i proprietari dell'appartamento del 2°p. ma da visure risultano erroneamente attribuiti esclusivamente agli esecutati. P.E.: l'edificio è stato costruito ante 1967, come riportato nell’elaborato peritale.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: It Auction

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, aula 22, piano seminterrato.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 59.500,00
Prezzo base ridotto: € 44.625,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Redipuglia n. 3/A - Lecce (Lecce)