Tribunale di Lecce

R.G.E. 159/17 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 08/05/2020
Orario vendita S.I.: 12.00


Professionista delegato:
Laura Mudoni
Tel. 0833/503834
Cell. 349/2337280

Email: lmudoni@tiscali.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Abitazione

A) Piena proprietà quota 1000/1000 di civile abitazione in Via Papa Giovanni XXIII, n. 34, p.t. L’appartamento è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, pranzo, bagno, cucina, 2 camere da letto, vano scala per l’accesso al lastrico solare, retrostante porticato e scoperto di pertinenza. Il tutto per una sup. lorda di ca mq. 217,30 ed un’altezza interna di m. 3,50. Posto ad angolo fra Via Papa Giovanni XXIII con accesso dal civ. 34 e Via Bengasi con accesso dal civ. 22, allo stato attuale, l’appartamento risulta diviso in 2 parti ben distinte con accessi indipendenti. NCEU fgl. 22, p.lla 599 sub 1-4, ctg. A/2, cl. 1, vani 7, p.t., rendita catastale € 361,52. B) Piena proprietà quota 1000/1000 di locale destinato a garage, p.t., Via Papa Giovanni XXIII n. 34. Composto da un unico vano della sup. lorda di 42,85 mq. ed un’altezza interna di m. 3,90. All’interno del locale è stato realizzato un ammezzato della sup. di mq. 7,20. NCEU fgl. 22, p.lla 599 sub 2, ctg. C/6, cl. 3, consistenza 34 mq., rendita catastale € 52,68. Si accede al locale da Via Bengasi. C) Piena proprietà quota 1000/1000 di laboratorio artigianale, p.t., Via Papa Giovanni XXIII n. 34. Composto da un unico vano della sup. lorda di 67 mq. ed un’altezza interna di m. 3,80. NCEU fgl. 22, p.lla 599 sub 3, ctg. C/3, cl. 2, mq. 67, rendita catastale € 134,95. Si accede al locale da Via Bengasi. Conformità edilizia: sono state riscontrate difformità: 1) l’appartamento è stato diviso in 2 unità distinte, previa chiusura delle porte interne di collegamento; inoltre il porticato è stato trasformato in un vano utile attraverso la realizzazione di una muratura di chiusura. 2) il locale garage ed il locale artigianale sono stati accorpati attraverso l’apertura di collegamenti nella muratura di confine. Per quanto riguarda la trasformazione del porticato in vano utile, tale abuso non è sanabile in quanto non vi è data certa della trasformazione e comunque dovrebbe essere successiva al 31.03.03, termine ultimo condono legge 326/2003, inoltre, non ricade nell’applicazione dell’accertamento di conformità ai sensi dell’art. 36 DPR 380/2001. Per quanto riguarda invece la divisione dell’appartamento e la fusione dei 2 locali, con P.E. di ristrutturazione si possono ripristinare le singole unità immobiliari originarie. Conformità urbanistica: nessuna difformità. Conformità catastale: sono state riscontrate difformità. Le planimetrie catastali non sono conformi allo stato di fatto del fabbricato. P.E.: licenza edilizia n. 172 per lavori di costruzione di una casa per uso abitazione composta da vani 5 e accessori, rilasciata in data 04.06.68, autorizzazione di abitabilità del 31.12.79, prot. n. 186/1968. Permesso di costruire in sanatoria n. 844, per lavori di ampliamento a casa di civile abitazione e costruzione di locale artigianale per maglieria e calze, presentata in data 31.05.86 con prot. n. 8367/86, rilasciata il 25.02.11. Pratica di condono edilizio n. 1521/86.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma del Geom. Francesco De Pandis del 17.04.18 che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Zucchetti

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o Sala Aste Telematiche Zucchetti Fallco Aste, sita a Lecce in Via Adriatica 4/B, 2°p.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 85.893,56
Prezzo base ridotto: € 64.420,17 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Papa Giovanni XXIII, n. 34 - Racale (Lecce)