Tribunale di Lecce

R.G.E. 160/09

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 15/06/2018
Orario vendita S.I.: 09.30


Professionista delegato:
Sabrina Mele
Tel. 0832/308014
Cell. 340/8305619

Email: sabrinamele@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un’abitazione in Via Verona n. 36, piano rialzato. L’immobile posto al piano rialzato è composto da un ampio vano ingresso-soggiorno, studio, corridoio, pranzo, cucina, piccolo disimpegno-lavanderia, 3 vani letto, 2 bagni, vano scala interno di collegamento con l’immobile B al seminterrato, veranda aperta, 2 balconi uno prospiciente Via Verona su uno scoperto di ca 60 mq., delimitato da cancello d’ingresso in metallo e muretto con sormonto di ringhiera, l’altro retrostante con accesso su un ampio scoperto di ca 155 mq. in parte pavimentato e parte sistemato a giardino con presenza di diversi alberi adulti ornamentali. L’immobile sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 325. NCEU fgl. 6, p.lla 1308 sub 1, ctg. A/2, cl. 2, vani 9, posto al piano rialzato, rendita € 557,77. Coerenze: confina a nord, sud e ovest con stessa ditta e con proprietà *, ad est con Via Verona. L’edificio è stato costruito all’inizio degli anni ’90 ca. L’unità immobiliare ha un’altezza di ca 3,25 m. B) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente al locale deposito e garage in Via Verona n. 36, posto al piano seminterrato. L’immobile posto al piano seminterrato con vano scala di collegamento all’immobile A al piano rialzato, è composto da un ampio vano deposito, 2 vani ripostiglio, ampio vano garage aperto con spazio di manovra di ca 60 mq. e rampa d’accesso di ca mq. 20 prospiciente Via Verona, entrambi in comune con il lotto 2. L’immobile sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 130. NCEU fgl. 6, p.lla 1308 sub 3, ctg. C/6, cl. 2, consistenza 97 mq., posto al p.S1, rendita € 170,33. Coerenze: confina a nord con proprietà *, sud e ovest con stessa ditta e ad est con Via Verona. Conformità catastali: sono state riscontrate le seguenti difformità: conformità urbanistico-edilizia: ampliamento del locale deposito e nuova costruzione di un vano ripostiglio al p.S1 dell’immobile B. Regolarizzabile mediante presentazione di un nuovo progetto architettonico e richiesta di nuova C.E. in sanatoria ai sensi de’ ex art 13 L. 28.02/.85 n. 47, oggi art. 36 del T.U.E. Conformità catastale: vedasi conformità urbanistico- edilizia. Sono regolarizzabili mediante procedura di nuovo accatastamento. P.E. 61/89 concessione. Costruzione per civile abitazione (p.t. e p.1°) con seminterrato.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del Ing. Salvatore Giannuzzi del 27.09.10, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 263.500,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 7.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 27.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Verona n. 36 - Lequile (Lecce)


Lotto 2 - Abitazione

A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un’abitazione in Via Verona n. 34, p.1°. L’immobile è composto da: p.1° da vano scala interno, ampio vano ingresso-soggiorno, studio, corridoio, pranzo, cucina, disimpegno-lavanderia, 3 vani letto, 2 bagni di cui uno con antibagno, 3 balconi, il primo prospiciente Via Verona, il secondo retrostante e il terzo posto lateralmente sul lato sud; p.t. con vano scala interno di collegamento con l’immobile B e il lastricato solare praticabile di ca mq. 16, scoperto di pertinenza di ca mq. 75, delimitato da cancello d’ingresso in metallo e muretto con sormonto di ringhiera, in parte pavimentato e parte sistemato a giardino con presenza di alberi adulti ornamentali. L’immobile sviluppa una sup. compl. di ca mq. 300. NCEU fgl. 6, p.lla 1308 sub 2, ctg. A/2, cl. 2, vani 9, posto al p.1°, rendita € 557,77. Coerenze: confina a nord proprietà *, sud e ovest con stessa ditta, ad est con Via Verona. L’edificio è stato costruito all’inizio degli anni ’90 ca. L’unità immobiliare ha un’altezza di ca 3,25 m. B) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un miniappartamento e garage in Via Verona n. 34, piano seminterrato. L’immobile posto al piano seminterrato con vano scala interno di collegamento all’immobile A al p.1° è composto da un ampio monolocale adibito a letto soggiorno pranzo, cucinino e bagno con annesso ampio vano garage aperto, con spazio di manovra di ca 60 mq. e rampa d’accesso di ca mq. 20 prospiciente Via Verona, entrambi in comune con il lotto 1. L’immobile sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 150. NCEU fgl. 6, p.lla 1308 sub 4, ctg. C/6, cl. 2, consistenza 105 mq., posto al p.S1, rendita € 184,37. Coerenze: confina a nord con proprietà *, sud e ovest con stessa ditta e ad est con Via Verona. Conformità catastali: sono state riscontrate le seguenti difformità: conformità urbanistico-edilizia: variazione della disposizione tramezzature interne dell’immobile A e B. Regolarizzabile mediante presentazione di DIA. Conformità catastale: vedasi conformità urbanistico-edilizia. La categoria catastale di parte dell’immobile B. Sono regolarizzabili mediante procedura di nuovo accatastamento. P.E. 61/89 concessione. Costruzione per civile abitazione (p.t e p.1°) con seminterrato.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del Ing. Salvatore Giannuzzi del 27.09.10, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 255.000,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 7.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 26.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Verona n. 34 - Lequile (Lecce)