Tribunale di Lecce

R.G.E. 164/17 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 20/09/2019
Orario vendita S.I.: 15.30


Professionista delegato:
Erika Errico
Tel. -
Cell. 320/1849997

Email: errico.erika@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

Abitazione al p.t. di vecchia costruzione di sup. lorda di mq. 100 ca costituita da una sup. coperta compl. pari a mq. 70 e da uno scoperto di mq. 30 ca, accessibile da portone comune prospiciente su Via Papa Pio XII n. 29. L’abitazione si compone di salone-soggiorno, 2 camere da letto, cucina, bagno, rip.-lavanderia. Alcuni ambienti, quali soggiorno, cucina, wc e lavanderia-ripostiglio, costituiscono ampliamento abusivo alla costruzione originaria, così come descritta dell’atto di donazione (N.O. n. 66 del 26.08.67 e atto notaio n. 55705 di rep. del 03.08.84). Presenta pavimenti in mattoni di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, coperture di tipo piano e solaio laterocementizio e necessità di locali interventi di manutenzione. I vani cucina, bagno e rip.-lavanderia non sono indicati nella planimetria catastale. Presenta gli ambienti con coperture di tipo a solaio piano laterocementizio ed altezza netta interna di m. 3,20 ca negli ambienti di vecchia costruzione, m. 3 nella cucina e m. 2,30 nel wc e rip.-lavanderia. Confina con Via Papa Pio XII, con portone comune, salvo altri e diversi. NCEU fgl. 1, p.lla 313 sub 4, ctg. A/4, cl. 3, cons. 5 vani, sup. catastale mq. 67, posto al p.t., Via Papa Pio XII, rendita € 113,62. Conformità urbanistico-edilizia: fabbricato di vecchia costruzione, antecedente il 1967. Sulla scorta delle indagini eseguite presso il Comune di Cavallino è stato acquisito N.O. per la sopraelevazione al p.1° n. 66 del 26.08.67, in cui viene riportata l’abitazione al p.t. esistente e per la quale ultima non sono state rilevate successive P.E. regolari e/o in sanatoria. Difformità riscontrate: vani soggiorno, cucina, w.c. e rip.-lavanderia realizzati abusivamente. Le predette difformità potranno essere regolarizzate, salvo particolari situazioni vincolistiche, comunque non ravvisate, mediante presentazione di P.E. in sanatoria che prevede i seguenti costi presunti: sanzioni e oneri pratica in sanatoria: € 4.000,00. Spese tecniche: € 2.000,00. Totale: € 6.000,00. Conformità catastale: difformità riscontrate: il confronto tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi evidenzia che l’ampliamento dei vani cucina, wc e rip.-lavanderia non è riportato nella planimetria catastale. Le predette difformità catastali possono essere regolarizzate mediante presentazione di nuovo accatastamento, modello DOCFA, all’Agenzia del Territorio di Lecce, con i seguenti costi: spese tecniche: € 1.800,00; spese catastali: € 1.200,00; oneri totali: € 3.000,00. P.E.: fabbricato di vecchia costruzione antecedente il 1967.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del 16.01.18 che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore:Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, aula 22, piano seminterrato

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 40.125,00
Prezzo base ridotto: € 30.093,75 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Papa Pio XII n. 29 - Castromediano - Cavallino (Lecce)