Tribunale di Lecce

R.G.E. 187/99

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 28/06/2019
Orario vendita S.I.: 11.00


Professionista delegato:
Luca Nocco
Tel. 0832/493042
Cell. 329/8035798

Email: l.nocco@simpres.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Villa singola

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa singola in Via Pimmenthel n. 30, della sup. lorda compl., esclusi gli accessori, di ca mq. 252,30 composta da: p.t. con tinello-soggiorno e cucina; p.1° con 3 camere da letto, 2 bagni disimpegnati da un corridoio e da 2 balconi disposti ad angolo aventi affaccio nel giardino; piano seminterrato con locale ad uso deposito in cui è ubicata la centrale termica; garage al p.t. allo stato grezzo, avente sup. lorda di ca mq. 40; giardino delimitato su tutti i lati da una recinzione in muratura dotata di cancello carrabile. Difformità urbanistico edilizia: rispetto al progetto approvato con C.E. n. 138/1989. Riepilogo sup. abusive: sup. residenziale mq. 34.70; sup. non residenziale mq. 108.49. Abusi edilizi regolarizzabili. Difformità catastali: mancato accatastamento del garage. Errata intestazione del fabbricato nel NCEU di Casarano. Attualmente è riportato il diritto di abitazione, nonostante sia stato revocato con Sentenza del Tribunale di Lecce - Sez. Distaccata di Casarano in data 31.03.14. Le difformità sono regolarizzabili. Destinazione urbanistica: nel piano regolatore vigente in forza di delibera C.C. n. 49, del 28.09.00 l'immobile è identificato nella zona B2.5 (Art. 4.3.2.2. NTA); Ambito R2.1 città in aggiunta a bassa densità (rt. 4.2.1.8. NTA). NCEU fgl. 7, p.lla 723, ctg. A/2, cl. 3, sup. catastale mq. 189, vani 8, p.S1-p.t.-1°, rendita € 764,36. Il terreno è stato trasferito nella p.ta 1, Ente Urbano fgl. 7, p.lla 723, sup. catastale are 5,91. P.E. n. 459/1977 e relativa C.E. n. 459 rilasciata il 19.06.78 per lavori di costruzione di un locale di esposizione al 1°p. e di un locale al p.t. Domanda presentata in data 22.07.77 ed acquisita al Prot. generale il 25.07.77 al n. 6293. L'agibilità non è stata rilasciata. P.E. n. 138/1979 e relativa C.E. n. 138 rilasciata l’11.03.89 per lavori di Variante al progetto autorizzato in data 19.06.78, da locali di esposizione a civile abitazione. Domanda presentata il 14.03.79 ed acquisita al Prot. generale il 14.03.79 al n. 2235. L'agibilità non è ancora stata rilasciata.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 89.400,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 8.940,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Pimmenthel, n. 30 - Casarano (Lecce)


Lotto 2 - Appartamento

Piena proprietà per la quota di 20/90 di appartamento in Via Leonardo Da Vinci, n. 4. L’immobile è composto da cucina, tinello, bagno, soggiorno e 2 camere da letto. L’immobile posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 196,28. Difformità urbanistiche-edilizie e catastali: non risultano indicate le modifiche effettuate sull’immobile oggetto di stima ossia la copertura del cortile privato e la trasformazione in abitazione di parte del cortile stesso. Allo stato dei luoghi i vani sono 6,5. Né la visura catastale, né la planimetria catastale risultano aggiornate con lo stato di fatto in cui si trova a tutt’oggi l’immobile. P.E.: non esistono certificazioni che le opere di ampliamento dei vani dell’immobile siano state autorizzate. P.E. n. per lavori di ampliamento sup. dell’immobile, creazione di 4,5 vani ulteriori, non approvata. Non risultano presso il comune di Casarano. P.E. relative alle modifiche effettuate sugli immobili oggetto di stima. NCEU fgl. 18, p.lla 95, ctg. A/4, cl. 1, composto da vani 2, posto al p.t., rendita catastale € 68,17.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

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Prezzo base: € 16.750,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 1.675,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Leonardo Da Vinci, n. 4 - Casarano (Lecce)


Lotto 3 - Villa singola

Piena proprietà per la quota di 20/90 di villa singola con terreno di pertinenza di mq. 640, in loc. Magliesi. L’immobile è composto da 1 camera, bagno e cucina, posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 37. Difformità catastale: negli atti catastali manca qualunque riferimento riguardo alle mutazioni della p.lla 252 nel catasto dei terreni con la p.lla 397. Nel NCEU, pertanto non si desume la corrispondenza fra l’individuazione del fabbricato ed il suolo su cui esso sorge. Regolarizzabili, mediante atti formali catastali o ricongiungimento posizioni errate. NCEU fgl. 24, p.lla 397, ctg. A/4, cl. 4, composto da vani 2,5 posto al p.t., rendita catastale € 135,57.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

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Prezzo base: € 2.325,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 232,50
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Località Magliesi - Casarano (Lecce)


Lotto 4 - Terreno agricolo

A) Piena proprietà per la quota di 20/90 di terreno agricolo in loc. Tamborrino. Il terreno sviluppa una sup. catastale di are 12.97. NCT fgl. 24, p.lla 252, qualità seminativo, cl. 1, sup. catastale di are 12.97, R.D. € 8,37 R.A. € 4,69; B) Piena proprietà per la quota di 20/90 di terreno agricolo in loc. Tamborrino. Il terreno sviluppa una sup. catastale di are 00.20. NCT fgl. 24, p.lla 285, qualità vigneto, cl. 1, sup. catastale di are 00.20, R.D. € 0,41 R.A. 0,19. Destinazione urbanistica: ricade in zona agricola del P. di F.; non è compresa nel centro edificato (delibera del C. C. n. 45 del 1972); indice di fabbricabilità 0.03 mc/mq.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

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Prezzo base: € 745,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 100,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 74,50
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Località Tamborrino - Casarano (Lecce)