Tribunale di Lecce

R.G.E. 188/18 - Vendita telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 01/06/2020
Orario vendita S.I.: 12.00


Professionista delegato:
Francesco Morena
Tel. -
Cell. 334/3179584

Email: francescomorena67@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

Piena proprietà quota 1000/1000 di abitazione di tipo economico, in Via Luigi Tinelli n. 6. Composto da ingresso, soggiorno, angolo-cottura, salotto, costituito da un unico ambiente. L’immobile è posto al p.t. e p.1° ed ha un’altezza utile interna di m. 3. Sviluppa una sup. reale lorda di mq. 410,90. L’ingresso pedonale avviene attraverso un cancelletto posto su via Tinelli che dà accesso ad uno scoperto antistante di pertinenza pavimentato, con ingresso anche carrabile. Dallo scoperto, salendo 3 gradini, si passa ad una veranda coperta, che dà l’accesso all’immobile. Si accede, da un disimpegno-corridoio, ad un ripostiglio, una camera da letto dotata di cabina armadio e bagno, una seconda camera da letto, un secondo bagno e la scala interna che conduce ad un ulteriore vano posto al p.1° e al terrazzo. Gli ambienti ruotano attorno ad una chiostrina scoperta esagonale, sulla quale affacciano le finestre degli ambienti interni. In fondo al corridoio si colloca una porta esterna che permette l’accesso ad uno scoperto retrostante prospicente via Gianmatteo. L’accesso a tale via, previsto nel pemesso di costruire, non è presente ed esiste il muro di confine senza ingresso-uscita. È presente un locale tecnico, dove è alloggiata l’autoclave. Dalla scala interna si accede al p.1°, costituito da un vano interno con altezza di m. 2,70 e dalla terrazza. Sulla terrazza, all’uscita del vano-scala, è presente una copertura in legno di ca mq. 21. Gli impianti elettrico, idrico e del gas sono sottotraccia e si presentano in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio e sono in ottime condizioni. NCEU fgl. 197, p.lla 142 sub 5, ctg. A/3, cl. 5, consistenza vani 7, sup. reale lorda mq. 410,90, sup. catastale tot. escluse aree scoperte mq. 160, posto al p.t.-1. L’immobile risulta per 500/1000 di proprietà di un debitore pignorato e per 500/1000 di proprietà di altro debitore pignorato. Rendita € 777,27. P.E.: permesso di costruire n. 133/05. Pratica rilasciata per lavori di ristrutturazione edilizia. Pratica presentata il 22.09.04 al n. di prot. 106813. L’immobile è privo di certificato di agibilità. Conformità urbanistico-edilizia: vi sono degli abusi edilizi regolarizzabili tramite permesso di costruire in sanatoria. Conformità catastale: vi sono degli abusi catastali regolarizzabili. L’immobile risulta occupato.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto C.T.U. Arch. Roberta D’Armento che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

 

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, aula 22, piano seminterrato.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 100.116,01
Prezzo base ridotto: € 75.087,01 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Luigi Tinelli n. 6 - Lecce (Lecce)