R.G.E. 198/02

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in area residenziale, via Taranto n. 27.  L’appartamento si sviluppa su 2 piani: il p.t. è composto da  veranda, ingresso, 2 camere da  letto, sottoscala, disimpegno, salotto, bagno, tinello, zona cottura, lavanderia, locale caldaia, ripostiglio esterno e piccolo vano laboratorio; al 1°p. è composto da 2 camere da letto, bagno, ripostiglio posto nel vano scala.  Sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 247,70. P.E.: licenza n. 96/68 e n. 51/74 per costruzione di appartamento e veranda; Concessioni Edilizie n. 11/92 e n. 12/94 per ristrutturazione e variante in corso d’opera.  Abitabilità non  rilasciata. Sono stati realizzati, rispetto alle concessioni edilizie, la chiusura della veranda e 2 vani in aderenza del confine destro del lotto. La difformità relativa alla veranda risulta regolarizzabile mediante Condono Edilizio, mentre i due vani costruiti in aderenza sul confine non risultano sanabili in quanto il soffitto non rispetta le altezze nette a norma. Gli oneri tecnici e le oblazioni per la regolarizzazione della veranda  e gli oneri per la demolizione dei vani abusivi, quantificati dal CTU in complessivi € 4.450,00, sono stati già decurtati dal prezzo base d’asta. In catasto: NCEU: partita 1787, fgl. 5, p.lla. 874, sub 1, cat. A/3, cl, 2, vani 5, p.t., rendita € 160,10; partita 1787, fgl. 5, p.lla. 874, sub 2, cat. A/3, cl, 2, vani 2,5, piano 1, rendita € 80,05. Il tutto su terreno di pertinenza di 222 mq identificato nel NCT al fgl. 5 p.lla 874. Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima a firma dell’esperto Ing. Nicola Lemma del 01/02/2007, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

Prezzo base:	€ 73.134,00
Prezzo base ridotto:	€ 0
Rilancio minimo:	€ 1.000,00
Prezzo di stima:	€ 0
Cauzione:	€ 8.000,00
Spese:	€ 0

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