Tribunale di Lecce

R.G.E. 21/15

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 19/12/2018
Orario vendita S.I.: 09.30


Giudice:
Giancarlo Maggiore

Ausiliario:
Barbara Accettura
Tel. 0832/311224
Cell. 347/5991375

Email: barbaraaccettura@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Appartamento

A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Via San Cosimo, n. 79. Composto da un vano ingresso-corridoio con accesso da Via S. Cosimo che mette in comunicazione i vani soggiorno e camera da letto da quest'ultimo vano si accede al vano studio che a mezzo di corridoio permette accesso a 2 vani adibiti a camera da letto sempre dal vano studio è possibile accedere al vano cucina, bagno e vano scala che permette l'accesso ad un vano ripostiglio posto al p.1°. Rispetto alla planimetria catastale, risulta realizzato abusivamente 1 vano adibito rispettivamente a pollaio e confinante con il vano soggiorno di tale immobile posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl., esclusi gli accessori, di ca mq. 596,36. NCEU fgl. 43, p.lla 180 sub 1, ctg. A/3, cl. 2, composto da vani 8, rendita € 347,06 proprietà per 5/12 in regime di comunione dei beni e proprietà per 5/6 in regime di comunione dei beni. A.1) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di box auto in Via San Cosimo n. 79. Box auto posto al p.t. composto da unico vano. Sviluppa una sup. compl. di mq. 52. NCEU fgl. 43, p.lla 180 sub 2, ctg. in corso di costruzione proprietà per 5/12 in regime di comunione dei beni e proprietà per 5/6 in regime di comunione dei beni. Destinazione urbanistica: nel piano regolatore vigente: in forza di delibera della Giunta Regionale n. 1690 del 28.11.01 l'immobile è identificato nella zona B1 - di completamento edilizio. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità: è presente un vano abusivo e non accatastato regolarizzabile mediante demolizione. Conformità catastale: sono state riscontrate le seguenti difformità: in visura catastale risulta erroneamente una proprietà per 5/6 mentre è di 1/6+5/12, quindi 7/12 (e non 5/6) regolarizzabili mediante Presentazione di pratica DOCFA. P.E.: c/o l’Ufficio Tecnico del Comune di Copertino non è stata reperita alcuna P.E. dell’immobile oggetto dell’esecuzione forzata ed inoltre nell’atto di compravendita è riportato che ai sensi di quanto previsto dalla Legge n. 47 del 28.02.85 e successive proroghe, modifiche ed integrazioni e dall'art. 46 del D.P.R. 06.0601 n. 380, le opere relative alla costruzione dell'immobile in oggetto sono state iniziate in data antecedente il 01.09.67 e che successivamente a tutt'oggi non sono state eseguite opere tali da richiedere il rilascio di licenze edilizie, permessi a costruire, concessioni ad edificare o concessioni in sanatoria ai sensi delle leggi suddette.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

Prezzo base: € 78.582,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 7.900,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via San Cosimo, n. 79 - Copertino (Lecce)


Lotto 2 - Terreno agricolo

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo, fraz. C.da Carafoca, Strada Comunale dell'Olmo. Sup. compl. di ca mq. 17.457. Il terreno ha una forma poligonale, una orografia pianeggiante. La tessitura è costituita prevalentemente da argilla, limo e sabbia. Le sistemazioni agrarie presenti sono coltivazione in serre e rete di viabilità interna. I sistemi irrigui presenti sono irrigazione a goccia da pozzo artesiano. Le colture in atto sono: erbacee: piante in vaso ed in serra, arboree: piante in vano ed in serra. NCT fgl. 16, p.lla 106 qualità vigneto, cl. 1, sup. catastale 10.687 mq., R.A. € 99,35 R.D. € 237,33 proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni e proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni; fgl. 16, p.lla 16 qualità vigneto, cl. 1, sup. catastale 6610 mq., R.A. € 61,45 R.D. € 146,79 proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni e proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni; fgl. 16, p.lla 15 qualità fabb. rurale, sup. catastale 160 mq., proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni e proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni. Destinazione urbanistica: nel piano regolatore vigente: in forza di delibera della Giunta Regionale n. 1690 del 28.11.01 l'immobile è identificato nella zona E1-agricola normale. Norme tecniche ed indici: per ulteriori norme tecniche si fa riferimento al CDU allegato. P.E. n. 06/144 e successive varianti per lavori di realizzazione di serre a tunnel e di una civile abitazione. Permesso di costruire presentato in data 18.07.06 n. prot. 17056 rilasciato in data 18.06.08. P.E. n. 06/144V1 e successive varianti per lavori di trasformazione urbanistica ed edilizia per la realizzazione di serre a tunnel. Variante in corso d'opera presentata in data 27.08.10 n. prot. 22294 rilasciata in data 13.10.10.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

Prezzo base: € 166.933,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 16.700,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Strada Comunale dell'Olmo - Copertino (LE) - Copertino (Lecce)