R.G.E. 217/21 - Vendita Telematica Asincrona

Proprietà 1000/1000 di terreno agricolo, Strada esterna Cupasce snc, quartiere loc. Volito, sup. commerciale mq. 4.610. Il terreno presenta una forma irregolare con le seguenti colture arboree: macchia mediterranea-uliveto oltre che a varie alberature di ulivo. Non sono stati rilevati sistemi irrigui. L'accesso al bene avviene per mezzo dapprima da strada esterna Cupasce, che introduce ad uno stradone privato (servitù di passaggio p.lla 685), fino a raggiungere il varco di ingresso carrabile al detto terreno. Il terreno agricolo è interamente soggetto a tutela paesaggistica, tipizzato come Zona E/1, verde agricolo produttivo. NCT fgl. 14, p.lla 513, uliveto cl. 4, sup. mq. 4.310, R.A. € 4,45 R.D. € 5,56. NCEU fgl. 14, p.lla 607, ctg. F/1, mq. 300.

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Proprietà 1000/1000 di terreno agricolo con annesso fabbricato in pietra in Via Provinciale Patù-San Gregorio (loc. Monte) snc, sup. commerciale mq. 1.949. Il terreno presenta una forma irregolare, un'orografia inclinata con le seguenti colture arboree: macchia mediterranea-uliveto. Non sono stati rilevati sistemi irrigui. NCT fgl. 3, p.lla 464, ficheto cl. 3, sup. mq. 56, R.A. € 0,17 R.D. € 0,17; fgl. 3, p.lla 519, uliveto cl. 2, sup. mq. 1.443, R.A. € 3,35 R.D. € 3,35. NCEU fgl. 3, p.lla 520, ctg. F/2, p.t. Nel PdF vigente l'immobile ricade in zona E2 verde agricolo.

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Proprietà 1000/1000 di laboratorio artigianale adibito ad attività di parrucchiere in Via Silvio Pellico n. 51, p.t., sup. commerciale mq. 45. L’unità immobiliare si compone da un unico ambiente oltre ad un servizio igienico; sviluppa una sup. utile calpestabile di ca mq. 39,20. NCEU fgl. 211, p.lla 1572 sub 53, zona censuaria 1, ctg. C/3, cl. 3, rendita € 201,42. L'intero edificio sviluppa 6 piani fuori terra, è stato costruito nel 1979. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia. P.E.: C.E. n. 25128/78 del 28.04.79; C.E. in sanatoria n. 112/91 del 16.07.91. Autorizzazione edilizia n. 30260/99 del 21.10.99; agibilità n. 3/N/99, rilasciata in data 16.12.99.

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Proprietà 1000/1000 di vano tecnico in Via Giuseppe Parini n. 2, p.5°, int. 9 scala B, sup. tot. mq. 287, escluse aree scoperte mq. 270. L’immobile è posto all’interno di un complesso immobiliare costituito da più unità ed articolato su più livelli, in posizione ad angolo tra Via G. Parini n. 2 , Via di Casanello e Via G. Arditi. È composto da: un soggiorno, una cucina, una dispensa, un vano tinello-pranzo, un disimpegno, 3 camere da letto e 2 vani wc oltre una copertura leggera in legno posta sul lato est del soggiorno ed uno scoperto di pertinenza a piano. NCEU fgl. 214, p.lla 159 sub 61, zona censuaria 1, ctg. A/2, cl. 3, vani 11,5 rendita € 1.455,12. Immobile costruito nel 1975. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia. P.E.: C.E. n. 238 del 31.12.75. Dichiarazione di abitabilità con provvedimento sindacale del 03.11.78, n. 8/D/1978. Variante edilzia n. 149868 del 17.03.81. Permesso di costruire in sanatoria n. 124/2013 rilasciato il 06.04.13; dichiarazione di agibilità n. 2/G/2017 prot. n. 167391/2016.

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Proprietà 1000/1000 di box singolo in Via G. Parini n. 2, p.2° interrato, sup. commerciale mq. 39, posto all’interno di un complesso costituito da più unità immobiliari ed articolato su più livelli, collocato in posizione ad angolo tra via G. Parini, Via di Casanello e Via Giacomo Arditi. Detto box è posto in posizione angolare e confina per 2 lati con lo spazio di manovra: la parete retrostante (rispetto all’ingresso) confina con altro spazio comune, mentre la parete a destra confina con altra unità adibita a box auto. L’ immobile è stato costruito nel 1975. NCEU fgl. 214, p.lla 159 sub 30, zona censuaria 1, ctg. C/6, cl. 4, rendita € 180,76. Sono rpesenti difformità urbanistico edilizie meglio descritte in perizia. P.E.: C. E. n. 238 del 31.12.75. Progetto di variante approvato in data 18.03.78, n. 32262/78.

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