Tribunale di Lecce

R.G.E. 218/13

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 09/04/2019
Orario vendita S.I.: 10.00


Professionista delegato:
Andrea Pezzuto
Tel. 0832/1815193
Cell. 348/3331922

Email: pezzuto.andreafrancesco@ordavvle.legalmail.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Appartamento

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Via Dalmazia, interno 13 e 15. NCEU fgl. 2, p.lla 239 sub 1, ctg. A/3, cl. 3, composto da 5 vani, p.t., rendita € 185,92. L’immobile è costituito da 2 unità e presenta una sup. lorda compl. di ca mq. 227, oltre alle 3 verande. La prima unità immobiliare è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, 2 camere da letto, bagno, veranda anteriore scoperta, veranda posteriore scoperta e vano tecnico posto nella parte posteriore. La seconda unità immobiliare è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e veranda anteriore scoperta.  L’abitazione si presenta in buone condizioni strutturali e manutentive, con impianti a norma. L’edificio è stato costruito nel 1975, con licenza edilizia n. 2, rilasciata in data 22.01.74 dal Comune di Martignano. L’appartamento, rispetto agli elaborati progettuali di cui alla C.E. n. 2 del 22.01.74, necessita di regolarizzazione urbanistica (ampliamento dell’immobile nella parte retrostante e divisione in 2 civili abitazioni dello stesso, regolarizzabili mediante: in parte permesso di costruire ex art. 37 del D.P.R. 380/01 e in parte condono edilizio ex L. 47/85 e successive modiche) e regolarizzazione catastale (ampliamento dell’immobile nella parte retrostante oltre alla divisione in 2 civili abitazioni dello stesso, regolarizzabili mediante accatastamento nuova unità immobiliare), da effettuarsi a carico dell’acquirente.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 rispetto al prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’esperto geom. Antonio Fasiello, che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 192.403,41
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 20.000,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Dalmazia - Martignano (Lecce)


Lotto 2 - Laboratorio artigianale

Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, in regime di comunione legale dei beni, di laboratorio artigianale in Via Dalmazia, interno 17. NCEU fgl. 2, p.lla 239 sub 2, ctg. C/3, cl. U, p.t., rendita € 66,93. L’unità immobiliare è composta da locale artigianale con annesso servizio igienico e deposito e presenta una sup. lorda compl. di ca mq. 67. L’edificio è stato costruito nel 1975, con licenza edilizia n. 2, rilasciata in data 22.01.74 dal Comune di Martignano. Con autorizzazione edilizia n. 1 del 24.01.85 del Comune di Martignano, è stata autorizzata la modifica della destinazione d’uso da soggiorno e letto a laboratorio artigianale. Il locale, rispetto alla C.E. n. 2 del 22.01.74, necessita di regolarizzazione urbanistica edilizia (realizzazione di servizio igienico e chiusura del pozzo luce con copertura fissa, regolarizzabili mediante: in parte permesso di costruire ex art. 37 del D.P.R. 380/01 e in parte condono edilizio ex L. 47/85 e successive modiche) e regolarizzazione catastale (realizzazione di un modesto servizio igienico e chiusura del pozzo luce con copertura fissa, regolarizzabili mediante accatastamento nuova unità immobiliare), da effettuarsi a carico dell’acquirente.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 rispetto al prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’esperto geom. Antonio Fasiello, che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 21.902,87
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 2.200,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Dalmazia - Martignano (Lecce)