Tribunale di Lecce

R.G.E. 221/14 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 27/02/2019
Orario vendita S.I.: 12.00


Professionista delegato:
Giuseppe Calabrese
Tel. 0832/242365
Cell. 338/7172718

Email: pinocalabrese@astecom.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Abitazione

A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione in Via Portogallo n. 75/1, ubicato al p.t., composto da vani 4 ed acc., con annesse 2 cantinole al piano seminterrato (di cui una di mq. 5,83 e altra di mq. 3,60 da sanare ai sensi dell'art. 36 del d.p.r. 380/01 e successivamente da accatastare) e con la comunione del vano scala, del portone retrostante di ingresso e dell’atrio antistante contraddistinti con il sub 7 nell’elaborato planimetrico. NCEU fgl. 2, p.lla 381 sub 1, ctg. A/3, cl. 4, vani 7, rendita € 433,82 via da denominare, p.t.-p.S1; B) Piena proprietà per la quota di 1/2 del box-garage di pertinenza esclusiva del su descritto alloggio, al piano seminterrato, della sup. di ca mq. 56,90. Trattasi di posto auto comune situato al piano seminterrato, raggiungibile mediante rampa esterna e scala interna. Il suddetto immobile funge anche da accesso alle cantine ed al locale cantina che deve essere sanato, in quanto realizzato abusivamente e mai accatastato. NCEU fgl. 2, p.lla 381 sub 5, ctg. C/6, cl. 3, mq. 52, rendita € 153,08 via da denominare, p.S1. P.E.: C.E. n. 44/1990, per lavori di costruzione di 24 alloggi di tipo economico e popolare, presentata il 30.01.89, rilasciata il 16.06.90 con il n. C.E. 44/1990 di prot., agibilità del 20.08.02 con il prot. n. 10015 di prot. C.E. n. 193/1994, per lavori di variante in corso d'opera alla C.E. n. 44/90 per la costruzione di 24 alloggi di tipo economico e popolare, presentata il 27.01.94 con il n. 193/1994 di prot., rilasciata il 10.06.94 con il n. C.E. 193/1994 di prot., agibilità del 20.08.02 con il n. prot. n. 10015 di prot. Conformità urbanistico-edilizia: sono state rilevate le seguenti difformità: a) diversa distribuzione degli spazi interni (normativa di riferimento: D.P.R. 380/01 e s.m.i.). Le difformità sono regolarizzabili mediante: art. 36 del D.P.R. 380/01 l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile; b) difformità riferibili al balcone posteriore. In particolare sulla porzione aggettante del balcone posteriore è stata realizzata superfetazione non autorizzata. La suddetta superfetazione consiste nell'ampliamento abusivo e nella chiusura su tutti i lati del balcone mediante struttura metallica e vetrata. (normativa di riferimento: D.P.R. 380/01 e s.m.i.) risulta non conforme e non regolarizzabile. Conformità catastale: la planimetria presente c/o l'Agenzia delle Entrate Sezione Territorio risulta difforme a quanto rilevato dal C.T.U. in quanto come per le difformità di tipo edilizio anche a livello catastale risulta una diversa distribuzione degli spazi interni e l'ampliamento del balcone posteriore. Le difformità sono regolarizzabili mediante: accatastamento con procedura DocFa da realizzarsi successivamente alla regolarizzazione edilizia.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica

• Gestore: Oxanet.it Spa

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o Astecom.it - Via A. Manzoni, 32/d - 73100 Lecce

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 59.000,00
Prezzo base ridotto: € 44.250,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Portogallo n. 75/1 - Casarano (Lecce)