Tribunale di Lecce

R.G.E. 222/16 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 12/07/2022
Orario vendita S.I.: 11.30


Professionista delegato:
Gino Rosario Marzano
Tel. -
Cell. 349/1746540

Email: marzano.ginorosario@ordavvle.legalmail.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Fabbricato

A) Piena proprietà quota 1000/1000 in regime di separazione dei beni, di fabbricato rurale in Strada Comunale Lamelle snc, loc. Cantaturo, composto da un corpo di fabbrica costituito da 9 ampi vani con sup. coperta lorda tot. di ca. mq. 260 e sup. utile netta di ca. mq. 240. L’immobile si presenta in evidente stato di abbandono. Di pertinenza un ulteriore vano, adiacente e comunicante, con sup. lorda pari a ca. mq. 36, parzialmente demolito, in precarie condizioni statiche e privo di copertura nonché di qualsiasi finitura interna ed esterna, di impianti di qualsiasi genere e di infissi. Originariamente esisteva un vano aggiuntivo, che risulta quasi completamente demolito. Di pertinenza esclusiva anche un terreno agricolo meglio descritto al punto B. NCEU fgl. 1, p.lla 137 ctg. unità collabenti. B) Piena proprietà quota di 5/5 (1/5 di piena proprietà e 4/5 di piena proprietà in regime di separazione dei beni) di terreno agricolo di pertinenza del fabbricato rurale di cui al punto A, ha una consistenza catastale di 23.72 are. NCT fgl. 1, p.lla 131, porzione AA, semin. arbor. cl. 3, sup. are 21.57, R.A. € 3,34 R.D. € 4,46; fgl. 1, p.lla 131, porzione AB, uliveto cl. 4, sup. are 0.16, R.A. € 0,02 € 0,02; fgl. 1, p.lla 131, porzione AC, pascolo cl. U, sup. are 1.39, R.A. € 0,05 R.D. € 0,10; fgl. 1, p.lla 133, seminativo cl. 4, sup. are 0.04, R.A. € 0,01 R.D. € 0,01; fgl. 1, p.lla 134, seminativo cl. 4, sup. are 0.56, R.A. € 0,14 R.D. € 0,12. Nessuna difformità urbanistico edilizia e catastale. P.E.: nessuna informazione aggiuntiva. Il fabbricato e il terreno ricadono in zona omogenea E3-zona a parco agricolo produttivo.  

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

 

Prezzo base: € 46.617,19 (oltre oneri come per legge)
Prezzo base ridotto: € 34.962,89 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Strada Comunale Lamelle - Martano (Lecce)


Lotto 2 - Terreno agricolo

Piena proprietà quota 1000/1000 di terreno agricolo sulla S.P. Martano-Caprarica, della consistenza catastale di are 17.86. NCT fgl. 2, p.lla 154, uliveto cl. 4, sup. are 16.57, R.A. € 1,71 R.D. € 2,14; fgl. 2, p.lla 155 uliveto cl. 4, sup. are 1.29, R.A. € 0,13 R.D. € 0,17. Nessuna difformità urbanistico edilizia e catastale. P.E.: nessuna informazione aggiuntiva. Il terreno ricade, in zona E4-zone agricole di salvaguardia e di interesse ambientale.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 6.750,00 (oltre oneri come per legge)
Prezzo base ridotto: € 5.062,50 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: SP Martano-Caprarica - Martano (Lecce)


Lotto 8 - Deposito

A) Piena proprietà quota 1000/1000 di deposito artigianale in Viale Luigi Einaudi, p.t. insistente su un lotto di ca mq. 2.049, salvo diversa o miglior misurazione, con area di sedime di proprietà e con annesso ufficio ed aree esterne, con 2 ingressi diretti dall’area esterna di pertinenza, attualmente adibita in parte a passaggio pedonale ed in parte ad area a parcheggio e manovra carrabile; è composto da un ampio locale deposito con annesso ufficio, collegati tra loro da un passaggio interno. Il deposito è dotato di un doppio accesso carrabile diretto dall’area esterna, mentre l’ufficio, costituito da un unico vano con annesso wc, risulta interamente soppalcato.  Il magazzino sviluppa una sup. coperta lorda di ca. mq. 220 ed una sup. coperta utile netta di ca. mq. 205, l’ufficio sviluppa una sup. coperta lorda tot., compreso del vano wc, di ca mq. 48 ed una sup. coperta utile netta tot. di ca mq. 44, oltre all’area esterna di pertinenza circostante il fabbricato con sup. lorda tot. di ca. mq. 1.600. Si specifica che l’area esterna, NCEU fgl. 31, p.lla 923 sub 3, ctg. BCNC, è da intendersi come pertinenza in comune con il blocco uffici descritto al punto B. L’immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e con rifiniture di discreta qualità. NCEU fgl. 31, p.lla 923 sub 1, ctg. C/2, cl. 4, mq. 302, rendita € 733,06. B) Piena proprietà quota 1000/1000 di ufficio, p.t., con ingresso diretto dall’area esterna di pertinenza, attualmente adibita in parte a passaggio pedonale ed in parte ad area a parcheggio e manovra carrabile; è composto da 2 locali ufficio, un ampio locale ingresso sala riunioni oltre ad un archivio e a 2 servizi igienici. Il blocco uffici sviluppa una sup. coperta lorda tot. di ca. mq. 183 ed una sup. coperta utile netta di ca. mq. 165, oltre all’area esterna di pertinenza circostante il fabbricato con sup. lorda tot. di ca. mq. 1.600. Si specifica che l’area esterna, attualmente nel NCEU fgl. 31, p.lla 923 sub 3, ctg. BCNC, è da intendersi come pertinenza in comune con il locale deposito descritto al punto A. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in buone condizioni di conservazione e con rifiniture di buona qualità. NCEU fgl. 31, p.lla 923 sub 2, ctg. A/10, cl. U, vani 7, rendita € 1.897,98. Nessuna difformità urbanistica e catastale. Sono presenti alcune difformità edilizie, regolarizzabili, meglio descritte in perizia.  P.E.: consultare perizia.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

 

Prezzo base: € 190.592,58 (oltre oneri come per legge)
Prezzo base ridotto: € 142.944,44 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Viale Luigi Einaudi - Melendugno (Lecce)


Lotto 9 - Deposito

Piena proprietà quota 1000/1000 di deposito artigianale in Viale Luigi Einaudi, p.t., insistente su un suolo di ca mq. 2.766, salvo diversa o miglior misurazione, con area di sedime di proprietà e con aree esterne annesse; ha 2 ingressi diretti dall’area esterna di pertinenza, attualmente adibita a passaggio pedonale ed area a parcheggio e manovra carrabile; è composto da un ampio locale uso deposito con annessi servizi igienici. Il deposito sviluppa una sup. coperta lorda di ca. mq. 1.080 ed una sup. coperta utile netta di ca. mq. 1.055, oltre all’area esterna di pertinenza circostante il fabbricato con sup. lorda tot. di ca. mq. 1.686. L’immobile si presenta in scarse condizioni di conservazione e manutenzione, parzialmente suddiviso con pareti divisorie. NCEU fgl. 31, p.lla 921, ctg. C/3, cl. 2, mq. 1.042 rendita € 2.690,74. Nessuna difformità urbanistica e catastale. Sono presenti alcune difformità edilizie meglio descritte in perizia. P.E.: consultare perizia. L’immobile risulta occupato con contratto di locazione tipo 6 anni rinnovabile di anno in anno, stipulato il 31.03.16. Il contratto di locazione è stato stipulato e registrato dopo la notifica del pignoramento, ma prima della trascrizione di quest’ultimo. Con ordinanza del 06.06.19, il Giudice dell’esecuzione ha ritenuto detto contratto non opponibile alla procedura. Con Provvedimento del 12.03.20 il Giudice dell’esecuzione ha autorizzato l’occupante a permanere nell’immobile sino all’aggiudicazione.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 210.424,61 (oltre oneri come per legge)
Prezzo base ridotto: € 157.818,46 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Viale Luigi Einaudi - Melendugno (Lecce)