Tribunale di Lecce

R.G.E. 243/15 + 358/15 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 23/02/2022
Orario vendita S.I.: 11.30


Professionista delegato:
Gino Rosario Marzano
Tel. -
Cell. 349/1746540

Email: marzano.ginorosario@ordavvle.legalmail.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

(corrispondente al lotto 1 della perizia del 01.02.17 R.G.E. 243/15 ed al lotto 1 della perizia del 14.12.16 R.G.E. 358/15):

Piena proprietà quota 1000/1000 di civile abitazione in Via Santo Spirito ang. Via Sant’Elia, p.t. con annesso seminterrato. Il p.t. comprende 4 vani ed un bagno realizzati in muratura con copertura a volte, un vano destinato a cucina ed un porticato, con copertura piana latero-cementizia nonché un bagno esterno all’abitazione al quale si accede da un piccolo pozzo luce. Al p. seminterrato trovano ubicazione 5 vani in muratura con copertura a volte, pressochè allo stato rustico; questo corpo non risulta accatastato. Il tutto sviluppa una sup. reale lorda di mq. 304,23. NCEU fgl. 29, p.lla 1401 sub 1, graffato 1472, ctg. A/3, cl. 1, vani 6,5 rendita € 258,49. Il p. seminterrato non risulta accatastato. Sono presenti alcune difformità urbanistico edilizie e catastali, regolarizzabili, meglio descritte in perizia. P.E.: permesso di costruire in sanatoria n. 2 del 09.10.06.
 

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore:Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

 

Prezzo base: € 62.209,764 (oltre oneri come per legge)
Prezzo base ridotto: € 46.657,32 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Santo Spirito - Veglie (Lecce)


Lotto 2 - Abitazione

(corrispondente al lotto 2 della perizia del 01.02.17 R.G.E. 243/15):

Piena proprietà quota 1000/1000 di civile abitazione in Via Santo Spirito ang. Via Sant’Elia, p.1°. All’appartamento si accede a mezzo di un vano scala comune ad altre unità immobiliari, prospicente Via Santo Spirito. Composto da 5 vani, ingresso, 2 bagni, ripostiglio e corridoio, sviluppa una sup. reale lorda di mq. 231,76. Al p.2° risulta realizzato un piccolo vano destinato a ripostiglio, edificato abusivamente, da demolire. NCEU fgl. 29, p.lla 1401 sub 4, ctg. A/3, cl. 3, vani 8,5 rendita € 338,02. Sono presenti alcune difformità urbanistico edilizie e catastali, regolarizzabili, meglio descritte in perizia. P.E.: permesso di costruire in sanatoria n. 1 del 09.10.06.

• Asta Telematica Asincrona

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Prezzo base: € 67.732,01 (oltre oneri come per legge)
Prezzo base ridotto: € 50.799,01 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Santo Spirito - Veglie (Lecce)


Lotto 3 - Garage

(corrispondente al lotto 3 della perizia del 01.02.17 R.G.E. 243/15):

Piena proprietà quota 1000/1000 di garage in Via Santo Spirito ang. Via Sant’Elia, p.t., sup. reale lorda di mq. 32. NCEU fgl. 29, p.lla 1401 sub 3, ctg. C/6, cl. 3, mq. 27, rendita € 47,41. Sono presenti alcune difformità urbanistico edilizie, regolarizzabili, meglio descritte in perizia. Nessuna difformità catastale. P.E.: permesso di costruire in sanatoria n. 2 del 09.10.06.

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Prezzo base: € 9.022,50 (oltre oneri come per legge)
Prezzo base ridotto: € 6.766,88 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Santo Spirito - Veglie (Lecce)


Lotto 4 - Abitazione

(corrispondente al lotto 2 della perizia del 14.12.16 della Pr. Es. n. 358/15)

Piena proprietà quota 1000/1000 di civile abitazione in Via Oberdan n. 5-7. Composto da civile abitazione situata al p.t. di un edificio caratterizzato da un unico piano fuori terra ed è dotata di accesso autonomo ed indipendente. In particolare, la civile abitazione è dotata di 2 accessi distinti ma entrambi prospicienti la via Oberdan; il primo permette l’accesso diretto alla civile abitazione mentre il secondo permette l’accesso al lastrico solare sovrastante. Il lastrico solare è pertinenza esclusiva accessoria dell’unità immobiliare ma non è direttamente comunicante con essa. L’unità immobiliare si compone di 3 vani principali a destinazione d’uso residenziale, un giardino esterno (parzialmente pavimentato) a destinazione ortale ed un vano scala per garantire l’accesso al lastrico solare. La sup. lorda tot. è pari a 83 mq. ca, di cui ca 19 mq. aventi destinazione d’uso giardino di pertinenza esclusiva. La civile abitazione è dotata di vano servizio igienico, avente estensione di ca 4 mq., situato sul confine posteriore del lotto di proprietà. La civile abitazione non è provvista di allaccio alla rete di distribuzione dell’energia elettrica, alla rete di raccolta e scarico delle acque luride, alla rete idrica urbana e alla rete urbana gas combustibile. L’abitazione è priva di impianti tecnologici realizzati secondo le prescrizioni normative vigenti. NCEU fgl. 29, p.lla 704 sub 3, ctg. A/4, cl. 2, consistenza 3,5 vani, rendita € 119,30. L’indirizzo catastale non coincide con l’attuale indirizzo a causa della variazione toponomastica avvenuta negli anni scorsi. Attualmente l’unità immobiliare è sita in via Oberdan 5-7. Conformità edilizia: sono state rilevate le seguenti difformità: realizzazione di locale servizio igienico prospiciente il vano giardino e confinante con altre proprietà di estensione lorda pari a ca 4 mq. Il vano non risulta essere conforme agli strumenti urbanistici vigenti e approvati con G.R. n. 8419 del 12.11.86 e n. 12841 del 30.12.87. In particolare, si eccede il valore del rapporto di copertura massimo per la zona urbanistica all’interno della quale è situata la civile abitazione. Ne consegue che tale vano sarà oggetto di procedura di demolizione. L’immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Costi: prestazione professionale tecnico abilitato € 500,00; intervento edilizio di demolizione € 1.400,00. Conformità urbanistica: nessuna difformità. Conformità catastale: nessuna difformità. P.E.: immobile di costruzione antecedente l’anno 1941 in assenza di dichiarazione di interventi edilizi successivi a tale data. La legittimità urbanistica della civile abitazione è fornita dalla planimetria catastale d’impianto datata 11.03.40. In virtù di atto a rogito Notaio del 11.01.10 trascritto a Lecce il 15.01.10 al n. 1121 del registro particolare sull’immobile di cui sopra risulta trascritto preliminare di compravendita per la piena proprietà dell’intero in regime di separazione legale dei beni in cui si specifica che la data della stipulazione del contratto definitivo dovrà avvenire entro e non oltre il 10.01.13. La cancellazione della trascrizione di cui sopra non è a carico della procedura.

I predetti beni sono meglio descritti nelle relazioni di stima del Geom. Dante Perrone del 01.02.17 e dell’Ing. Davide Villani del 14.12.16 che devono essere consultate dall’offerente ed alle quali si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore:Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, aula 20, piano seminterrato

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 17.926,34 (oltre oneri come per legge)
Prezzo base ridotto: € 13.444,76 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Oberdan n. 5-7 - Veglie (Lecce)