Tribunale di Lecce

R.G.E. 248/08

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 19/02/2019
Orario vendita S.I.: 12.15


Professionista delegato:
Massimo Bellantone
Tel. 0832/308014
Cell. 329/8620771

Email: massimobellantone@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Compendìo immobiliare

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di capannone artigianale, alla Zona Industriale in Via Pantaleoni Maffeo. Composto un capannone ad uso deposito posto all'interno di un terreno completamente recintato con muratura di altezza variabile, intonacato ed interrotto sul fronte stradale da un cancello carrabile in ferro zincato. Tutto lo spazio pertinenziale risulta rifinito con massetto industriale, in buono stato di conservazione, così come anche lo spazio interno destinato a deposito. Quest’ultimo è costituito da un unico ambiente di forma rettangolare accessibile dal prospetto principale per mezzo di una apertura ed illuminato per la presenza di infissi a nastro in ferro e vetro. Su lato sinistro rispetto alla via esiste anche una piccola zona costituita da un unico ufficio e relativo servizio igienico costituito da antibagno e bagno. Posto al p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 448. NCEU fgl. 31, p.lla 989, ctg. C/2, cl. 3, sup. catastale 417, posto al p.t., rendita € 775,30. Coerenze: confina con strada pubblica e con stessa proprietà, salvo altri. Vi sono alcune difformità urbanistiche-edilizie meglio descritte nella perizia di stima in atti. B) Piena proprietà per la quota di 100/1000 di abitazione custode, alla Zona Industriale in Via Pantaleoni Maffeo. Composto da 2 piani fuori terra (p.t. e 1°) e da un piano scantinato; il tutto all'interno di un lotto completamente delimitato con recinzione di altezza variabile ed interrotto da un cancello posto sulla pubblica via. Il terreno pertinenziale è in parte destinato a prato con impianto di irrigazione. Il fabbricato vero e proprio risulta allo stato di rustico avanzato vista la presenza dell'intonaco esterno, delle guaine su verande e tetti inclinati, nonchè degli impianti idrici ed elettrici. Internamente i tramezzi sono presenti ai piani interrato e p.1° mentre solo in parte al p.t. Al piano interrato esiste uno spazio scoperto delimitato da recinzione e collegato al p.t. da una scala esterna. Internamente esiste un ampio vano cantina e una serie di vani, di forme e dimensioni variabili, da destinare probabilmente a ripostigli e depositi. Al p.t. esiste al momento un unico grande ambiente dal quale si accede alla scala interna di collegamento con il p.1°, nonchè ad un piccolo disimpegno che conduce al servizio igienico. Il p.1° è stato suddiviso con tramezzi rustici per ottenere 3 ampie camere da letto e un bagno. Di pertinenza esclusiva è un ampio terrazzo e un piccolo balcone. Al p.t. invece esistono delle verande coperte grazie alla presenza di tetti inclinati. Posto al piano scantinato, p.t. e 1° sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 556,83. NCT p.ta 12387, fgl. 31, p.lla 987, qualità uliveto, cl. 4, sup. catastale 1034, R.A. € 1,34 R.D. € 1,07. Coerenze: confina con pubblica via e con stessa proprietà, salvo altri. C) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di palazzina uffici alla Zona Industriale in Via Pantaleoni Maffeo. Composto da un piano interrato, da un p.t. e un p.1°, collegati tra di loro da una scala coperta. Al piano interrato, oltre allo scoperto pertinenziale con scala di collegamento con il p.t., esiste un ampio deposito e di seguito altri ambienti destinati rispettivamente a deposito e ripostiglio. Al p.t. esiste invece un ampio ambiente e un disimpegno che conduce a 3 piccoli vani da destinare a servizio igienico e ripostigli. Al p.1° esistono 3 vani, da destinare progettualmente a uffici e bagno, collegati fra di loro da un disimpegno. Di pertinenza esistono al p.t. delle verande coperte con un tetto inclinato e al p.1° esistono dei balconi pertinenziali. Posto al piano scantinato, p.t. e 1°, sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 527,48. NCT p.ta 12387, fgl. 31, p.lla 985 qualità uliveto, cl. 4, sup. catastale 1650, R.A. € 1,70 R.D. € 2,13. Coerenze: confina con pubblica via, S.P. Lecce-Trepuzzi e con stessa proprietà, salvo altri. P.E. n. pratica n. 47/97 per lavori di costruzione di un capannone, una abitazione custode e una palazzina uffici. C.E. rilasciata in data 20.04.98 n. prot. 13690.

Prezzo base: € 141.800,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 15.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Pantaleoni Maffeo - Trepuzzi (Lecce)