Tribunale di Lecce

R.G.E. 26/16 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 28/03/2019
Orario vendita S.I.: 10.00


Professionista delegato:
bbb aaa
Tel. 1254615852
Cell. 1234567890

Email: ingegnimm@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Abitazione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione in Via Monsignore Miglietta, p.t. L’immobile consiste in abitazione indipendente su unico p.t., di ca 205 mq. costruito su terreno di 500 mq., composto da ingresso, soggiorno, pranzo con angolo cottura, lavanderia, 3 letto, 1 bagno e garage. Il pavimento è in ceramica chiara con battiscopa dello stesso materiale; le pareti sono tinteggiare a calce, di vari colori con motivi floreali, ma in alcuni punti vi sono macchie di umidità. È priva di porte interne, eccetto la porta a soffietto in plastica del vano lavanderia, mentre gli infissi sono in alluminio con persiane. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo con gli elementi in ghisa. Il bagno e la lavanderia hanno rivestimento in ceramica per tutta l’altezza. Il garage-deposito ha pavimentazione in ceramica. Il prospetto è in graffiato plastico tinteggiato in rosso. NCEU fgl. 38, p.lla 308, ctg. C/2, consistenza 205 mq., p.t., rendita catastale € 254,10. Occupato dal proprietario dell'immobile, dalla moglie e dai loro 3 figli. L’abitazione attualmente è priva di abitabilità ma la conformità urbanistica è adeguata al progetto approvato con C.E. n. 146/91. P.E.: C.E. n. 146/91 per la costruzione di un fabbricato rurale a p.t. da eseguirsi in via Don Miglietta con domanda presentata il 05.10.90 al n. prot. 79/97. Alla richiesta di concessione è seguito atto di asservimento registrato a Lecce il 03.10.91 in cui l’istante asserviva l’intera sup. dei terreni di sua proprietà, per la realizzazione di un fabbricato rurale da edificarsi su terreno accatastato al fgl. 38, p.lla 308 donato in seguito all’attuale proprietario, destinato a scopi produttivi, con indice di fabbricabilità fondiaria di 0,03 mc/mq. Conformità catastale: l’immobile non risulta conforme a visura catastale in quanto è accatastato come C/2, quindi come locale magazzino, mentre allo stato di fatto risulta essere un’abitazione costituita da casa indipendente a p.t. Anche la planimetria catastale e di progetto non corrisponde allo stato attuale dell’immobile. Oneri totali per variazione catastale € 2.000,00. Si rende noto che la vendita non è soggetta ad IVA.

L’immobile pignorato è posto in vendita nella consistenza indicata nella perizia redatta dallo stimatore Architetto Luana Selmi il 27.03.17 che deve intendersi qui per intero richiamata e trascritta, ed a cui si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Zucchetti

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o Sala Aste Telematiche Zucchetti Fallco Aste, sita a Lecce in Via Adriatica 4/B, 2°p.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

 

 

Prezzo base: € 120.448,45
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 12.044,845
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Monsignore Miglietta - Leverano (Lecce)