Tribunale di Lecce

R.G.E. 269/16 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 04/06/2019
Orario vendita S.I.: 16.30


Professionista delegato:
Giuseppe Calabrese
Tel. 0832/242365
Cell. 338/7172718

Email: pinocalabrese@astecom.it


Allegati:


Lotti

Lotti 1-3 - Compendìo immobiliare

1.A) Appartamento in Corso Santa Lucia, non conforme e non regolarizzabile. Composto da tinello, cucina, 2 bagni, ripostiglio e 3 camere da letto. NCEU fgl. 24, p.lla 258 sub 3, ctg. A/3, cl. 2, vani 7, rendita € 238,60. 1.B) Terreno agricolo sulla Prov.le Casarano-Ruffano, S.P. 71, con uliveto non irriguo, composto da ulivi in stato di degrado dovuto anche alla assenza di interventi di potatura. NCT fgl. 24, p.lla 257, uliveto-vigneto, cl. 3, sup. are 10.11 R.A. € 2,67 R.D. € 2,55. 3.A) Terreno agricolo in C.da Limusa, uliveto non irriguo, composto da ulivi secolari in stato di degrado dovuto anche alla assenza di interventi di potatura. NCT fgl. 24, p.lla 101, uliveto, cl. 3, sup. are 7.92 R.A. € 1,64 R.D. € 1,64 e p.lla 102, uliveto, cl. 3, sup. are 15.16 R.A. € 3,13 R.D. € 3,13. P.E. sub a): C.E. n. 140, per lavori di costruzione di un locale ad uso deposito agricolo, presentata il 25.10.82 con il n. 6291 di prot., rilasciata il 17.12.82 con il n. 140 di prot., agibilità non ancora rilasciata. L’immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Situazione urbanistica sub a) b) e c): PdF - piano di fabbricazione vigente, in forza di delibera approvato il 02.12.75, l'immobile ricade in zona E1 - zona agricola. Norme tecniche di attuazione ed indici: zona destinata prevalentemente all'esercizio delle attività agricole. Indici per le case di abitazione: indice di fabbricabilità fondiaria: 0,03 mc/mq; altezza massima: m. 7,50; distanza dalle strade comunali: m. 20.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: It Auction

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o studio del Professionista Delegato, sito in Via A. Manzoni, 32/d - 73100 Lecce

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 1.300,00
Prezzo base ridotto: € 975,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Corso Santa Lucia - Ruffano (Lecce)


Lotti 4-5 - Laboratorio artigianale

4.A) Laboratorio artigianale in Via XI Settembre 2001, n. 19, della sup. commerciale di 134,50 mq. Costituito da unico locale a pianta trapezoidale con all'interno 2 piccoli accessori: wc e ufficio con annesso ripostiglio. La sup. lorda è pari a 118 mq., sup. netta pari a mq. 91 per il laboratorio e ca mq. 10 per gli accessori, per compl. mq. 101. La struttura portante è costituita da muratura perimetrale in conci di tufo locale. La copertura del tipo con travi in ferro e tamponatura in pannelli sandwich. Il portone di ingresso è in ferro zincato. Pavimento in battuto di cemento. Pareti di 2 lati rivestite in piastrelle di ceramica fino all'altezza di m. 2,80, gli altri 2 con intonaco, posta al p.t., ha un'altezza interna di 390 cm. NCEU fgl.18, p.lla 207 sub 1, ctg. C/3, cl. 2, mq. 100, p.t., rendita € 237,57. 5.A) Appartamento in Via XI Settembre 2001 n. 21, in corso di costruzione, composto da p.t., piccolo deposito interrato posto sul retro e vano a p.1°. Il fabbricato ha struttura con muratura ordinaria in conci di tufo delle cave locali e coperture in volte in muratura in parte di "tipo leccese", ed in parte "a botte", ad esclusione di un vano a p.t. e uno a p.1°, coperti da solaio del tipo misto in calcestruzzo armato e laterizio. Lo stato di conservazione e manutenzione dello stabile, è discreto. Completo di opere sottotraccia di impianti tecnologici, privo di serramenti interni ed esterni. L’unità immobiliare di civile abitazione, con ingresso al p.t. da spazio antistante di proprietà esclusiva, è composta dai seguenti locali: al p.t.: ingresso; soggiorno-pranzo; cucina; wc; 3 camere da letto e bagno. Al p.1°: un vano, coperto da solaio latero-cementizio. Al piano interrato un locale deposito, coperto da volta a botte; posta al p.t., interrato e 1°p. ha un'altezza interna di da cm. 360 a cm. 440. NCEU fgl. 18, p.lla 207 sub 2, ctg. F/3, p.t. P.E.: permesso di costruire n. 142/2006, per lavori di costruzione di una civile abitazione e di un locale artigianale, presentata il 06.12.06 con il n. 12394 di prot., rilasciata il 15.02.07 con il n. 16 di prot., agibilità del 17.12.08. Il certificato di agibilità è parziale e relativo al solo laboratorio artigianale.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: It Auction

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o studio del Professionista Delegato, sito in Via A. Manzoni, 32/d - 73100 Lecce

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 137.500,00
Prezzo base ridotto: € 103.125,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 3.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via XI Settembre 2001, n. 19 - Ruffano (Lecce)


Lotto 2 - Deposito

Piena proprietà quota di 1/9 di deposito artigianale in Via Santa Maria di Leuca, della sup. commerciale di 29 mq. Costituito da unico vano ubicato all'angolo tra Via Santa Maria di Leuca, dalla quale ha accesso, e Via Licci. Il vano è coperto da volta a botte avente altezza netta al colmo pari a m. 2,55, ed altezza di imposta pari a m. 1,85. Il portone di accesso è fornito di un cancello a filo della facciata su strada e da un infisso in legno. La sup. calpestabile è pari a mq. 21, mentre la sup. coperta lorda è pari a mq. 29. NCEU fgl. 27, p.lla 1176 sub 5, ctg. C/2, cl. 4, mq. 21, p.t., rendita € 46,64. P.E.: non esistono P.E. depositate c/o l'ufficio tecnico comunale, come risulta da comunicazione dell'ufficio SUAP - SUE di Ruffano del 14.03.17, prot. n. 4075. Il fabbricato, come risulta da certificazione notarile, è pervenuto in epoca antecedente il 1958.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: It Auction

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o studio del Professionista Delegato, sito in Via A. Manzoni, 32/d - 73100 Lecce

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 1.700,00
Prezzo base ridotto: € 1.275,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Santa Maria di Leuca - Ruffano (Lecce)