Tribunale di Lecce

R.G.E. 27/18 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 09/04/2019
Orario vendita S.I.: 15.00


Professionista delegato:
Sabrina Mele
Tel. 0832/308014
Cell. 340/8305619

Email: sabrinamele@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Laboratorio artigianale

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un laboratorio artigiano in Via Martano n. 34. L’immobile è posto al p.t. e sviluppa una sup. reale lorda di 996 mq. L’immobile si sviluppa interamente al p.t., con area solare di proprietà esclusiva e consta di un locale della sup. coperta di mq. 154 ca realizzato interamente in muratura, copertura con volte a stella, in parte intonacate ed in parte faccia a vista, pavimentato con pietra naturale. Comprende anche una tettoia in legno staccata dal corpo principale. L'area scoperta di pertinenza si estende per mq. 800 ca. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, fatta eccezione per gli infissi esterni. L'altezza utile interna è di 4,45. L'intero fabbricato è stato edificato in epoca remota e ristrutturato nel 2007 ed è ubicato ad angolo su Via Martano e Via Guglielmo Marconi. NCEU fgl. 21, p.lla 94, sub 4, ctg. C/3, cl. 2, consistenza mq. 120, p.t., rendita € 216.91, derivante da variazione del 16.04.18 prot. n. LE0066725 del 17.04.18; p.lla 632, sub 1 (trattasi di pertinenza graffata). L'attuale identificativo catastale deriva dalla p.lla 94 sub 1, a seguito della denuncia di variazione del 16.04.18 prot. n. LE0066725 del 17.04.18, redatta al fine di allineare la situazione catastale a quella reale, giusta autorizzazione concessa dal Magistrato al CTU in data 27.03.18. La p.lla 632 è scaturita dall'originaria p.lla 94 (ente urbano) con il tipo di frazionamento prot. n. LE03250000 del 30.07.07. La sup. della p.lla 632 non è stata stralciata dalla consistenza dei cespiti già distinti in NCEU fgl. 21, p.lla 94 sub 1 e sub 3, gravati dal pignoramento. NCT fgl. 21, p.lla 621, ctg. seminativo, cl. 1, s.c. mq. 326, coerenze e confini Via Martano, Via G. Marconi, p.lla 94 sub 5, p.lla 620. L’immobile è occupato con contratto d'affitto, stipulato in data antecedente il pignoramento. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità: è stata realizzata abusivamente la finestra presente nel vano bagno. Le irregolarità sono regolarizzabili tramite presentazione di CILA in sanatoria. P.E.: codice identificativo: 1 per la pratica di denuncia inizio attività per lavori di rifacimento intonaci, pavimenti, infissi, consolidamenti; adeguamento impianti elettrico, idrico e fognante; recinzione; ristrutturazione tettoia esterna. Pratica presentata il 04.04.05 al n. di prot. 3132. Codice identificativo: 2 per la pratica di Denuncia Inizio Attività per lavori di opere interne; rifacimento intonaci, pavimenti, infissi; adeguamento impianti elettrico idrico e fognante. Pratica presentata il 18.01.07 al n. di prot. 676 agibilità/abitabilità del 18.07.07.

Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima a firma dell’esperto Geom. Dante Perrone del 23.04.18 che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titoli gravanti sul bene.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: It Auction

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, nei locali appositamente adibiti.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 138.988,00
Prezzo base ridotto: € 104.241,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 4.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Martano n. 34 - Soleto (Lecce)