Tribunale di Lecce

R.G.E. 295/14

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 10/09/2018
Orario vendita S.I.: 11.10


Professionista delegato:
Francesco De Jaco
Tel. 0832/242851
Cell. 335/6778230

Email: dejacoleg@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

Piena proprietà per la quota di 3/5 di abitazione in Via Marra Rosa n. 13, p.1° con sup. lorda di c.a 116 mq. L'immobile è da ristrutturare, ed è così composto: scala di accesso ad un primo vano dove si evince la presenza di un tetto a spiovente, con veranda antistante, da questo vano si accede ad un altro vano tramite un sottoscala, con copertura a volta, da una scala si accede al lastricato solare, lo stato di conservazione è pessimo, non vi sono infissi ne impianti. NCEU fgl. 8, p.lla 191, p.ta 143, sub 1, ctg. A/5, cl. 3, consistenza 1 vani, rendita € 34,09. Conformità urbanistico-edilizia e catastali: in perizia non è evidenziata la presenza di difformità urbanistico edilizie e catastali.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Maria Rosaria Bruno del 13.10.16, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base: € 5.250,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 600,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Marra Rosa n. 13 - Scorrano (Lecce)


Lotto 2 - Compendìo immobiliare

A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di locale commerciale in Via Maria D’Ungheria n. 16, al p.t. con sup. lorda di c.a 74,60 mq. Il locale commerciale è così composto: un primo ambiente destinato alla vendita di prodotti ittici, un secondo ambiente con servizio igienico ed una cella frigo. L’immobile allo stato attuale risulta diverso da quello verificato al catasto. Infatti nella parte antistante è stata variata la destinazione d’uso e quindi da abitazione risulta locale commerciale. B) Piena proprietà per la quota di 1/1 di monolocale in Via Maria D'Ungheria,16, p.t., con sup. lorda di c.a 70 mq. Monolocale così composto: un vano con posto letto ed angolo cottura, bagno. C) Piena proprietà per la quota di 1/1 di monolocale in Via Maria D'Ungheria, n.16, p.t., con sup. lorda di ca 37 mq. Monolocale così composto: un vano con letto varco ed angolo cottura e piccolo bagno. Pavimentazione in ceramica, serramenti esterni in alluminio. D) Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento in Via Maria D'Ungheria, n. 16, p.1° rialzato, con sup. lorda di ca 160 mq. L’appartamento è posto su diversi livelli ed ha 2 ingressi sempre su diversi livelli, così composto: cucina, sala da pranzo, disimpegno, bagno, camera da letto, ripostiglio ed un altro vano studio. Parte di detto appartamento è stata realizzata senza regolare C.E., regolarizzabile con il pagamento di sanzione amministrativa. NCEU fgl. 8, p.lla 165, graffato, ctg. A/4, cl. 3, consistenza 3,5 vani, rendita € 139,19. Conformità urbanistico edilizia: parte dell’appartamento è stato realizzato in assenza di titolo abilitativo. Le irregolarità sono regolarizzabili tramite presentazione della domanda in sanatoria. Conformità catastale: le variazioni fatte al Comune di Scorrano per la modifica della destinazione d’uso di parte dell’abitazione a locale ad uso commerciale non son state riportate al Catasto. Regolarizzabili tramite riaccatastamento. P.E.: Permesso di costruire n. 14/2008 per lavori di modifiche interne e cambio di destinazione d’uso da abitazione a locale commerciale. Rilasciata il 17.03.08; Commissione edilizia n. 12/57 per lavori di sopraelevazione per la costruzione di una stanza al 1°p. rilasciata il 01.02.57.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Maria Rosaria Bruno del 13.10.16, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

 

Prezzo base: € 57.000,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 5.700,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Maria D’Ungheria n. 16 - Scorrano (Lecce)