Tribunale di Lecce

R.G.E. 308/17 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 18/06/2019
Orario vendita S.I.: 16.30


Professionista delegato:
Laura Rizzo
Tel. -
Cell. 329/9290324

Email: avv.laurarizzo@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Appartamento

Piena proprietà quota 1000/1000 di appartamento in Via II Giugno n. 8, della sup. commerciale di 121,65 mq., posto al 1°p. con scala autonoma di accesso dalla strada. È composto da un ingresso, un disimpegno, un soggiorno, una cucina, 2 stanze da letto, un bagno, una chiostrina, un balcone sulla strada e un balcone sul retro. La Sup. utile è pari a ca 94,31 mq., la chiostrina ha sup. di 6,15 mq, il balcone sul fronte 16,74 mq., il balcone sul retro 2,10 mq., la scala 13,11 mq. La Sup. coperta è pari a 129,60 mq. La Sup. commerciale è pari a ca 108,85 mq. a cui si aggiungono le sup. ragguagliate delle pertinenze per una sup. commerciale tot. pari a 121,65 mq. NCEU fgl. 27, p.lla 236 sub 6, ctg. A/3, cl. 2, consistenza 5,5 vani, rendita € 187,47 indirizzo catastale: via II Giugno snc, p.1°, derivante da (altre) del 23.11.92 prot. n. LE0174995 in atti dal 20.07.17 ripristino U.I. Ist. 162208/17 (n. 7592.1/1992). Conformità catastale: i dati catastali attuali sono stati modificati d'ufficio il 20.07.17 per il ripristino U.I. Ist. 162208/17 (n. 7592.1/1992) con atto del 23.11.92 prot. n. LE0174995. Nell'atto di pignoramento il sub era ancora 5. Dal 20.07.17 il sub è stato variato d'ufficio da 5 a 6 dopo il pignoramento. Conformità urbanistico-edilizia e P.E.: sono state rilevate le seguenti difformità: 1) nel progetto approvato non era previsto il balcone realizzato sul retro, nella stanza da letto matrimoniale; 2) rispetto al progetto autorizzato il vano cucina è stato realizzato leggermente più grande a scapito dell'adiacente pozzo luce: 1,710 mq. in più; le difformità sono regolarizzabili mediante: permesso di costruire in sanatoria. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: presentazione di permesso di costruire in sanatoria: € 2.500,00. Tempi necessari per la regolarizzazione: 3 mesi. Questa situazione è riferita solamente a balcone e cucina. C.E. n. 136/87 per lavori di sopraelevazione per la realizzazione di una casa di civile abitazione, presentata il 23.06.87 con il n. 6261 di prot., rilasciata il 23.03.89 con il n. 67/1989 di prot. Altre conformità: conformità tecnica impiantistica: sono  state  rilevate  le  seguenti  difformità: assenza  di  allaccio  fognante  (normativa  di  riferimento: ordinanze n. 5/2013 prot. 3504 e n. 9/2014 prot. 721 del sindaco del comune di Veglie). Le difformità sono regolarizzabili mediante: richiesta di allaccio all'AQP e effettuazione delle opere murarie necessarie. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: richiesta di allaccio e opere edili connesse: € 2.000,00. Tempi necessari per la regolarizzazione: 3 mesi. Le ordinanze sindacali obbligano all'allacciamento tutti i fabbricati che si affacciano sulle vie servite dalla fognatura comunale. Stato di possesso: alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato dal debitore.

Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima dell’Arch. Francesco D’Ercole, depositata in data 08.06.17 che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: It Auction

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, nei locali appositamente adibiti.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 59.250,53
Prezzo base ridotto: € 44.437,90 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via II Giugno n. 8 - Veglie (Lecce)