Tribunale di Lecce

R.G.E. 31/15 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I./C.I.
Data vendita S.I.: 15/06/2021
Orario vendita S.I.: 15.30
Data vendita C.I.: 22/06/2021
Orario vendita C.I.: 15.30


Professionista delegato:
Laura Rizzo
Tel. -
Cell. 329/9290324

Email: avv.laurarizzo@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Negozio

Negozio in Via Calvario n. 7, della sup. commerciale di 73,88 mq. così suddiviso: prodotti surgelati formato dai seguenti ambienti: ingresso con punto vendita (ca 22,5 mq. di sup. utile, altezza max 5), secondo vano commerciale di ca 18,5 mq. ed altezza max di m. 4,05, vano disimpegno (ove è stata installata una cella frigo) e antibagno spogliatoio di ca 10 mq. e 3 m. di altezza, servizio igienico di sup. 3,5 mq. e cortile scoperto retrostante di ca 18 mq. L'immobile è sopraelevato di ca 65 cm. rispetto al piano stradale e l'accesso è consentito attraverso un manufatto scala-rampa metallica rimovibile. Il locale è stato realizzato attraverso un intervento edilizio di cambio di destinazione d'uso da abitazione a locale commerciale effettuato nel 2007. Fa parte dell'immobile anche l'area solare che però non è accessibile in quanto non è presente una scala di collegamento ad essa. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al p.t., ha un'altezza interna di variabile da 3 a 5 m. NCEU fgl. 28, p.lla 73 sub 5, ctg. C/1, cl. 3, consistenza 52 mq., rendita € 711,68. P.E.: permesso di costruire; P.E. e successive varianti, per lavori di cambio di destinazione d'uso da civile abitazione ad attività commerciale-pescheria, presentata il 15.11.05 prot. n. 12626, rilasciata il 02.03.07 prot. n. 36. D.I.A. per lavori di variante in corso d'opera al P.d.c.; realizzazione di tramezzature interne ed eliminazione delle scale nel giardino, presentata il 18.07.07, agibilità del 28.08.07. Giudizio di conformità: l'identificazione catastale attuale (fgl. 28 p.lla 73 sub 5) non corrisponde a quella relativa all'ipoteca e pignoramento (fgl. 28, p.lla 495 sub 2) in quanto l'immobile è stato oggetto di un intervento edilizio, finalizzato al cambio di destinazione d'uso da abitazione a locale commerciale. Conformità edilizia: sono state rilevate le seguenti difformità: l'unica difformità rilevata riguarda lo spostamento della cella frigo dal 2° al 3° vano. Conformità catastale: sono state rilevate le seguenti difformità: l'unica difformità rilevata riguarda lo spostamento della cella frigo dal 2° al 3° vano. Conformità urbanistica. Nessuna difformità. Corrispondenza dati catastali-atto: l'attuale identificazione catastale non corrisponde a quanto indicato nell'atto di pignoramento o nella sentenza di fallimento. Stato di possesso: alla data del sopralluogo l'immobile risulta libero.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Giuseppe Casarano che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Neprix s.r.l.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 59.500,00
Prezzo base ridotto: € 44.625,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Calvario n. 7 - Veglie (Lecce)