Tribunale di Lecce

R.G.E. 325/21 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 09/02/2023
Orario vendita S.I.: 10.30


Professionista delegato:
Caterina Maggio
Tel. 0836/471107
Cell. 320/6819399

Email: maggioluchena@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Appartamento

Proprietà 1/2 e proprietà 1/2 di appartamento in Via Nino Bixio n. 13, p.t.-p.1°, sup. commerciale mq. 252,73. Al p.t. è stato realizzato senza autorizzazione un soppalco con accesso da una scala in legno che ha creato un piano intermedio tra i 2 piani esistenti. Inoltre al p.t. l'area scoperta di pertinenza sul retro è stata quasi totalmente occupata da un ambiente di forma irregolare, lasciando scoperta solo una piccola porzione di forma triangolare. Al p.1° la terrazza sul retro è stata edificata senza autorizzazione realizzando un ampio vano. L'immobile è pertanto caratterizzato da numerose difformità non sanabili. Allo stato attuale il p.t. è composto da 3 ambienti, le cui volte non sono visibili in quanto occultate dal soppalco, una cucina priva di aria e luce naturale in quanto l'ampliamento ha chiuso lo spazio esterno, un bagno anch'esso privo di aria e luce naturale, un vano di forma irregolare (ex spazio scoperto), una piccola porzione di scoperto di forma triangolare. Al p. ammezzato, composto da 2 zone accessibili una dalla scala in legno ed un'altra da una scala in muratura un tempo esterna ed oggi inglobata nell'ampliamento è composto da 3 vani più ampi coperti da volta a botte ed un vano coperto da solaio piano che è l'unico vano dell'ammezzato presente nella planimetria catastale del 1967. Il p.1° è accessibile da una scala interna ed è composto da 2 vani con affaccio su via Bixio con un balcone, un disimpegno, un bagno, un vano sul retro realizzato al posto del terrazzo, un balcone sul retro. NCEU fgl. 22, p.lla 257, ctg. A/3, cl. 3, vani 6, rendita € 263,39. Immobile costruito nel 1965 ristrutturato nel 1967. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia. P.E.: N.O. per esecuzione lavori edili rilasciato il 04.09.65; N.O. per esecuzione lavori edili rilasciato il 07.06.67, agibilità del 18.01.69. Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato dal debitore.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

 

Prezzo base: € 36.094,40
Prezzo base ridotto: € 27.100,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Nino Bixio n. 13 - Leverano (Lecce)


Lotto 2 - Appartamento

Proprietà 1000/1000 di appartamento in Via XXIV Maggio n. 124 ang. Via Giusti, p.t., sup. commerciale mq. 160,71. Si compone di un ingresso-disimpegno ad elle con accesso dalle 2 strade, 2 stanze da letto, un salotto, un vano pranzo costituito da 2 vani collegati da un arco, un bagno con soprastante ammezzato, una veranda coperta, uno scoperto di pertinenza, una veranda all'ingresso di via XXIV Maggio. Nello scoperto di pertinenza sono stati realizzati senza autorizzazione 2 piccoli vani prefabbricati adibiti a bagno e cucina. Una parte dello scoperto di pertinenza è stato coperto senza autorizzazione da una tettoia. La sup. utile dell'appartamento è mq. 130,38, la sup. della veranda coperta mq. 8,06 del cortile esterno mq. 18,88 della veranda sul prospetto principale mq. 9,05. Dell'abitazione originaria autorizzata con P.E., facevano parte anche 2 vani (garage e pranzo) che sono stati catastalmente separati (senza P.E.), oggi della stessa proprietà ma con sub diversi e non oggetto di pignoramento. NCEU fgl. 29, p.lla 312 sub 1, ctg. A/3, cl. 2, vani 7, rendita € 263,91. Immobile costruito nel 1966. Nel PRG vigente, l'immobile ricade in zona B2 residenziale di completamento prevalentemente satura. P.E.: consultare perizia. Sono presenti difformità edilizie e catastali meglio descritte in perizia. Nessuna difformità urbanistica. Alla data del sopralluogo l'immobile risulta occupato.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

 

Prezzo base: € 46.451,23
Prezzo base ridotto: € 34.850,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via XXIV Maggio n. 124 - Leverano (Lecce)