Tribunale di Lecce

R.G.E. 331/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 30/01/2019
Orario vendita S.I.: 11.00


Professionista delegato:
Marco Francesco Greco
Tel. -
Cell. 339/6817507

Email: marco.greco@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Abitazione

A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione in Via Melissano, quartiere loc. Marsigliani, p.1°, della sup. commerciale di 338,75 mq. Il presente bene a destinazione residenziale è ubicato al 1°p. di un opificio per la produzione e commercializzazione di capi di abbigliamento, facente parte dello stesso lotto di beni oggetto di pignoramento e posto nella periferia Ovest di Racale all’imbocco della S.S. 274. L’accesso avviene sia tramite scala interna all’opificio che da ingresso esterno, attualmente possibile attraverso l’area di pertinenza del complesso, recintata e con accesso carrabile e pedonale. L’appartamento è esposto su tutti e 4 i lati ed è composto da un ingresso-soggiorno, un tinello, 3 camere da letto, un vano studio, 2 bagni e annessi ripostigli, lavanderia e locale dispensa. I lati Est e Nord si affacciano su un terrazzo, in parte coperto, che costituisce la copertura dell’opificio sottostante; mentre le camere poste sul lato Sud e Ovest hanno l’accesso su balconi curvi. Attualmente l’appartamento non risulta dotato di porte interne. NCEU fgl. 17, p.lla 1311 sub 1 ctg. A/2, cl. 2, consistenza 10,5 vani, rendita € 650,74; coerenze: confina a Nord-Ovest con S.P. 68 per Melissano, a Sud-Est con strada comunale, a Nord-Est con p.lla 1348, a Sud-Ovest con p.lla 1312. B) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di opificio in via Melissano, quartiere loc. Marsigliani della sup. commerciale di 1.153,00 mq. L’immobile è costituito da un opificio che si sviluppa sul piano rialzato e piano semi interrato, posto nella periferia Est di Racale all’imbocco della S.S. 274. Ha un terreno recintato di pertinenza con accesso carrabile e pedonale. In particolare tale corpo comprende: il piano rialzato è costituito da un unico blocco con struttura intelaiata in c.a. con solaio piano che si sviluppa come di seguito: A) la zona adibita ad uffici e direzione all’ingresso principale sul lato Ovest; B) il locale confezionamento di altezza pari a 3,50 m. a cui si accede dalla zona uffici e dall’esterno mediante ingresso secondario; C) zona servizi con antibagno, 2 wc, spogliatoio e deposito; D) ampio locale di deposito e servizio diretto del locale confezionamento. Dal piano rialzato è possibile accedere al seminterrato mediante l’utilizzo di ascensore-montacarichi e scala interna (la stessa che collega al 1°p.) o dall’esterno tramite scala esterna e rampa carrabile. Il piano seminterrato comprende un locale lavorazione attualmente adibito a deposito con l’ala nord in cui sono stati ricavati 3 depositi, sala quadro elettrico, servizi (spogliatoi uomini e donne con relativi bagni e ripostiglio). Il locale lavorazione è suddiviso in 2 zone da una tramezzatura interna. All’interno l’area di sedime di ca mq. 1900 asfaltata con presenza di aiuole su cui insiste un vano tecnico. NCEU fgl. 17, p.lla 1311 sub 2, ctg. D/1, consistenza 0, rendita € 10.225,85 p.t.-S1, derivante da variazione toponomastica del 09.07.14 in atti dal 09.07.14.

Prezzo base: € 660.765,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 5.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Melissano - Racale (Lecce)