Tribunale di Lecce

R.G.E. 334/17 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 05/07/2019
Orario vendita S.I.: -


Professionista delegato:
Sabrina Valentino
Tel. 0832/316808
Cell. 335/8145347

Email: valentinosabrina@libero.it 


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Deposito

A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di deposito artigianale in Via Pozzomauro. L'immobile oggetto di perizia è un locale deposito di ca mq. 100,86. Il locale delle dimensioni di m. 12,30 x 8,20 è realizzato in muratura di cm. 30 e la copertura è in pannelli di coibentato sorretto da travi in ferro. Rispetto al lotto è ubicato in corrispondenza dei muri di confine nord-est. La copertura in coibentato si estende oltre il deposito per una sup. di mq. 73,80 (m. 6 x ml. 12,30) sorretta su pilastrini in ferro. Il lotto su cui insiste il fabbricato ha una sup. di ca mq. 460. L'accesso avviene da uno stradone interpoderale che innesta la via principale Pozzomauro; il terreno è delimitato dai muri di recinzione in conci di tufo altezza ca m. 2,70. NCEU fgl. 21, p.lla 649 sub 1, ctg. C/2, cl. 2, consistenza 90 mq., rendita € 111,56 indirizzo catastale: strada comunale Pozzomauro, p.t. Accatastamento avvenuto d'ufficio, rendita presunta attribuita ai sensi dell'art. 19 comma 10 del 78/2010. A.1) Terreno agricolo, composto da mq. 460, identificato con il fgl. 21 ex p.lle 322/324. NCT fgl. 21, p.lla ex 322, sup. 263, indirizzo catastale: via Pozzomauro; fgl. 21, p.lla ex 324, sup. 370. Il lotto su cui insiste il fabbricato, precedentemente all'accatastamento d'ufficio era identificato nel catasto terreni così come sopra riportato. Le sup. delle p.lle però non corrispondono allo stato dei luoghi in quanto sono state oggetto di esproprio da parte del comune mai frazionate. Stato di possesso: l’immobile risulta libero ed utilizzato come deposito. P.E. e situazione urbanistica: l’immobile risulta privo di permesso a costruire, inoltre c/o il Comune di Muro Leccese non sono mai state presentate pratiche di condono. Conformità edilizia: sono state rilevate le seguenti difformità: l'immobile non risulta conforme allo strumento urbanistico vigente. Ricadendo in zona agricola E/2 con i.f.f. 0.03mc./mq., il lotto minimo per poter edificare è mq. 5.000 anche con possibilità di accorpamento. Il lotto su cui insiste il fabbricato è di ca mq. 460 (normativa di riferimento: piano di fabbricazione vigente). L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: demolizione muri deposito; smontaggio copertura in coibentato e travi-pilastri in ferro; trasporto a discarica; ripristino del terreno previa rimozione di ca mq. 350 di pavimentazione in massetto di calcestruzzo, e nuova fornitura terra rossa: € 11.000,00. Conformità catastale: sono state rilevate le seguenti difformità: l'immobile risulta accatastato d'ufficio con attribuzione rendita presunta ai sensi dell'arta 19 comma 10 del D.L. 78/2010 Le difformità sono regolarizzabili mediante accatastamento. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: accatastamento e frazionamento: € 2.800,00; pratica catastale per demolizione: € 600,00; tempi necessari per la regolarizzazione: 1 mese.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del tecnico incaricato dal G.E. Geom. Laura Cavalera, che deve essere consultata dall'offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Zucchetti

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o Sala Aste Telematiche Zucchetti Fallco Aste, sita a Lecce in Via Adriatica 4/B, 2°p.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 5.750,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 575,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Pozzomauro - Muro Leccese (Lecce)