Tribunale di Lecce

R.G.E. 337/16 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 28/02/2019
Orario vendita S.I.: 11.30


Professionista delegato:
Mirko Conte
Tel. 0832/304598
Cell. -

Email: mirkoconte@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Altro

Piena proprietà per la quota di 1/6 di autorimessa in Via da denominare, p.1° scantinato. NCEU fgl. 14, p.lla 248 sub 3, ctg. C/6, cl. 1, mq. 100, rendita € 98,13. Trattasi di una autorimessa edificata nella prima metà degli anni ’80 dello scorso secolo, come appurato dai riferimenti della documentazione tecnica reperita, in Via Ungaretti al n. 1, al piano interrato di un fabbricato a 2 piani fuori terra. L’unità immobiliare presenta accesso indipendente attraverso rampa carrabile ad uso esclusivo priva di cancello posta sulla Via Ungaretti. Essa è composta da: rampa di accesso della larghezza di m. 2,90 ca e sup. utile di mq. 25,43 ca, collegata a valle a piccolo scoperto della sup. di mq. 10,59 ca, comunicante con 2 corpi accessori esterni costituiti a nord ovest da un vano c.t e a sud est da un ripostiglio della sup. utile di mq. 2,65 ca, comunicante sul lato est con vano intercapedine della sup. di mq. 10,04 ca. Conformità catastale: a seguito del sopralluogo, è stata rilevata una sostanziale conformità tra quanto rappresentato sulle planimetrie catastali in atti c/o l’Agenzia delle Entrate-Territorio e lo stato dei luoghi, ad eccezione della porta di comunicazione con l’adiacente vano scale posto a nord ovest dell’unità immobiliare, costituente altra unità immobiliare, non rappresentata sulla planimetria catastale.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, nei locali appositamente adibiti.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 5.950,00
Prezzo base ridotto: € 4.470,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 600,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Ungaretti - Acquarica del Capo (Lecce)


Lotto 2 - Abitazione

Piena proprietà per la quota di 1/6 di abitazione e box in Via Giacomo Matteotti p.t. e seminterrato. NCEU fgl. 14, p.lla 265 sub 8, ctg. A/3, cl. 3, vani 5,5 rendita € 181,79 e fgl. 14, p.lla 265 sub 2, ctg. C/6, cl. 1, mq. 33, rendita € 32,38. L’abitazione presenta accessi indipendente da scoperto recintato ad uso esclusivo attraverso cancelletto pedonale sulla Via Matteotti e cancello carrabile sulla parallela Via Ungaretti. E’ composta da soggiorno cucina della sup. utile di mq. 31,21 ca con affaccio sul fronte principale, comunicante con un vano cucina della sup. utile di mq. 13,17 ca con affaccio sul fronte posteriore, e con un disimpegno della sup. utile di mq. 3,56 ca privo di aerazione diretta, che serve ed un primo vano letto della sup. utile di mq. 17,43 con affaccio sul prospetto principale, oltre ad un secondo vano letto della sup. utile di mq. 12,83 ed un vano servizi della sup. di mq. 7,45 ca, entrambi con affaccio su fronte laterale. Il box auto è costituito da un vano della sup. utile di mq. 34,81 ca con accesso attraverso basculante da rampa carrabile comune della larghezza di m. 6,74 ca con passo libero sulla Via Ungaretti. A ridosso del lato nord ovest del box auto è ubicata una taverna della sup. utile di mq. 48,96 ca sottoposta per m. 1,10 ca rispetto all’unità principale ed a questa collegata all’unità principale a mezzo varco libero con accesso da scala. Tale ambiente presenta fronte esterno corrispondente con la parete di contenimento della rampa carrabile, sulla quale è posta finestratura, ed il relativo solaio di copertura costituisce piano di calpestio della porzione di scoperto a ridosso della Via Ungaretti della sovrastante abitazione a piano terra. Vi sono abusi edilizi-urbanistici, regolarizzabili, come indicato in perizia.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, nei locali appositamente adibiti.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 16.575,00
Prezzo base ridotto: € 12.435,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 1.700,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Giacomo Matteotti - Acquarica del Capo (Lecce)


Lotto 3 - Abitazione

Piena proprietà per la quota di 1/3 di abitazione e laboratorio artigianalein Via degli Artigiani, p.1° e p.t. NCEU fgl. 13, p.lla 254 sub 2, ctg. A/3, cl. 3, vani 5, rendita € 165,27 e fgl. 13, p.lla 254, sub 5, ctg. C/3, cl. 2, mq. 95, rendita € 117,75. L’abitazione presenta accesso da scala comune con androne di ingresso al p.t. posto a ridosso dello scoperto comune sulla Via Matteotti. L’unità immobiliare si articola come dappresso illustrato: vani ed ambienti principali composti da: vano laboratorio della sup. di mq. 52,23 ca, comunicante con un primo vano soggiorno della sup. utile di mq. 22,98 ca con affaccio sul fronte principale e sul fronte posteriore, comunicante con un primo vano della sup. di mq. 22,15 ca, con affaccio sul prospetto principale, un secondo vano della sup. di mq. 17,02 ca con affaccio sul fronte posteriore, ed un vano ripostiglio della sup. di mq. 3,72 ca privo di aerazione diretta. L’altezza utile dell’unità immobiliare è pari a m. 4 ca. Scoperti pertinenziali composti da: balcone anteriore della sup. utile di mq. 11,39 ca con accesso da vano soggiorno e vano letto 1, e balcone posteriore della sup. di mq. 14,85 ca, con accesso da vano cucina e vano letto 2, entrambi con parapetti in muratura. Il laboratorio artigianale presenta accesso da varco carrabile dotato di saracinesca metallica posto a ridosso dello scoperto sulla Via Matteotti. L’unità immobiliare si articola come dappresso illustrato: vani ed ambienti principali composti da: vano laboratorio della sup. utile di mq. 52,23 ca con passi carrabili dotati di saracinesca sui fronti principale e posteriore, comunicante con un primo vano della sup. utile di mq. 22,15 ca con affaccio e finestratura su fronte principale, un secondo vano della sup. utile di mq. 17,02 ca con finestratura e porta finestra sul fronte posteriore, ed un vano ripostiglio della sup. di mq. 3,72 ca privo di finestrature. L’altezza utile dell’unità immobiliare è pari a m. 4 ca. Vi sono abusi edilizi-urbanistici, regolarizzabili, come indicato in perizia.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, nei locali appositamente adibiti.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 49.725,00
Prezzo base ridotto: € 37.300,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 5.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via degli Artigiani - Acquarica del Capo (Lecce)


Lotto 4 - Box

Piena proprietà per la quota di 1/6 di box auto in Via Matino, piano scantinato. NCEU fgl. 18, p.lla 828 sub 10, ctg. C/6, cl. 2, mq. 47, rendita € 118,94. Trattasi di un box auto in discreto stato manutentivo situato al piano scantinato di un edificio a 3 piani fuori terra. L’unità immobiliare è accessibile attraverso rampa carrabile comune con passo libero sulla Via Matino, ed adiacente spazio di manovra comune a raso servito da cancello metallico a 2 ante. Essa è costituita da un vano ad uso box auto della sup. di mq. 40,52 ca con accesso da porta in alluminio a doppia anta privo di finestrature. Conformità catastale: il confronto tra quanto rappresentato sulle planimetrie catastali in atti c/o l’Agenzia delle Entrate-Territorio e lo stato dei luoghi così come rilevato in sede di sopralluogo ha messo in evidenza alcune difformità regolarizzabili. In particolare, non risulta essere rappresentato sulla planimetria catastale il collegamento, a mezzo varco di accesso, con altra unità immobiliare confinante a sud ovest di quella in oggetto.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, nei locali appositamente adibiti.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 3.400,00
Prezzo base ridotto: € 2.550,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 200,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 340,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Matino - Casarano (Lecce)