Tribunale di Lecce

R.G.E. 340/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 04/04/2019
Orario vendita S.I.: 09.25


Professionista delegato:
Valerio Centonze
Tel. 335/5221822
Cell. 335/5221822

Email: valeriocentonze@hotmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Locale

A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale artigianale, destinato a laboratorio marmeria, sulla S.P. 363 che collega Cutrofiano ad Aradeo; realizzato negli anni 60, fa parte di un contesto nel quale vi sono unità abitative unifamiliari con uno o due piani fuori terra e alcune attività artigianali e commerciali. Buono l’aspetto architettonico e l’esposizione, ma privo di rifiniture sia esterne che interne. La sup. utile compl. è pari a mq. 200,40. La sup. dell’area di pertinenza è pari a mq. 448. Attualmente l’immobile viene utilizzato dall’esecutato come marmeria. NCEU fgl. 17, p.lla 481 sub 1, ctg. C/3, cl. 3, mq. 143, R.C. € 339,73. Oneri e vincoli giuridici: lo stato di fatto è difforme da quello autorizzato dal Comune di Cutrofiano nonché dalle planimetrie catastali, in quanto l’immobile oggetto di pignoramento, oltre ad avere delle difformità riguardo a delle aperture e distribuzione degli spazi interni, ha un ampliamento privo di autorizzazione pari a mq. 53,10 e non vi è la possibilità di sanare tale ampliamento, opera, abusa. Conformità alle autorizzazioni comunali: l’immobile è stato realizzato con N.O. per esecuzione lavori edili n. 121 rilasciato dal Comune di Cutrofiano il 13.11.65. B) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni qualità seminativo, NCT fgl 17, p.lle 189, 191 e 480 e fgl. 32, p.lla 189. L’accesso all’immobile avviene dalla S.P. n. 363 Cutrofiano-Aradeo a ca 1,5-2 Km di distanza dal centro di Cutrofiano per le p.lle 191 e 480 fgl. 17. L’accesso al terreno è agevole e diretto, con strada asfaltata, terreno pianeggiante, al cui interno vi è il laboratorio artigianale (marmeria). Merita una precisazione la p.lla 189, sempre del fgl. 17, che trovasi a Nord, sul retro della marmeria non adiacente alle precedenti p.lle di sup. 60 mq. in un contesto urbanizzato limitrofo a abitazioni con annesse pertinenze. NCT fgl. 17, p.lle 189, 191 e 480 e fgl. 32, p.lla 189. Sup. tot. are 00.87.14, R.D. 29,42 R.A. 24,81. Destinazione urbanistica: i terreni del fgl. 17, p.lla 189, 191, 480 e fgl. 32, p.lla 189 sono ubicati in zona agricola definita zona produttiva per attività primarie dal Programma di Fabbricazione vigente, come da certificato di destinazione urbanistica datato 24.07.17.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc.

Prezzo base: € 63.495,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 6.350,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: SP 363 - Cutrofiano (Lecce)