Tribunale di Lecce

R.G.E. 340/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 15/11/2018
Orario vendita S.I.: 09.25


Professionista delegato:
Valerio Centonze
Tel. 335/5221822
Cell. 335/5221822

Email: valeriocentonze@hotmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Locale

A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale artigianale, destinato a laboratorio marmeria, sulla S.P. 363 che collega Cutrofiano ad Aradeo; realizzato negli anni 60, fa parte di un contesto nel quale vi sono unità abitative unifamiliari con uno o due piani fuori terra e alcune attività artigianali e commerciali. Buono l’aspetto architettonico e l’esposizione, ma privo di rifiniture sia esterne che interne. La sup. utile compl. è pari a mq. 200,40. La sup. dell’area di pertinenza è pari a mq. 448. Attualmente l’immobile viene utilizzato dall’esecutato come marmeria. NCEU fgl. 17, p.lla 481 sub 1, ctg. C/3, cl. 3, mq. 143, R.C. € 339,73. Oneri e vincoli giuridici: lo stato di fatto è difforme da quello autorizzato dal Comune di Cutrofiano nonché dalle planimetrie catastali, in quanto l’immobile oggetto di pignoramento, oltre ad avere delle difformità riguardo a delle aperture e distribuzione degli spazi interni, ha un ampliamento privo di autorizzazione pari a mq. 53,10 e non vi è la possibilità di sanare tale ampliamento, opera, abusa. Conformità alle autorizzazioni comunali: l’immobile è stato realizzato con N.O. per esecuzione lavori edili n. 121 rilasciato dal Comune di Cutrofiano il 13.11.65. B) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreni qualità seminativo, NCT fgl 17, p.lle 189, 191 e 480 e fgl. 32, p.lla 189. L’accesso all’immobile avviene dalla S.P. n. 363 Cutrofiano-Aradeo a ca 1,5-2 Km di distanza dal centro di Cutrofiano per le p.lle 191 e 480 fgl. 17. L’accesso al terreno è agevole e diretto, con strada asfaltata, terreno pianeggiante, al cui interno vi è il laboratorio artigianale (marmeria). Merita una precisazione la p.lla 189, sempre del fgl. 17, che trovasi a Nord, sul retro della marmeria non adiacente alle precedenti p.lle di sup. 60 mq. in un contesto urbanizzato limitrofo a abitazioni con annesse pertinenze. NCT fgl. 17, p.lle 189, 191 e 480 e fgl. 32, p.lla 189. Sup. tot. are 00.87.14, R.D. 29,42 R.A. 24,81. Destinazione urbanistica: i terreni del fgl. 17, p.lla 189, 191, 480 e fgl. 32, p.lla 189 sono ubicati in zona agricola definita zona produttiva per attività primarie dal Programma di Fabbricazione vigente, come da certificato di destinazione urbanistica datato 24.07.17.

Prezzo base: € 84.658,77
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 8.500,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: SP 363 - Cutrofiano (Lecce)