Tribunale di Lecce

R.G.E. 355/16 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 23/02/2022
Orario vendita S.I.: 10.30


Professionista delegato:
Pierpaolo Ingrosso
Tel. 0832/309569
Cell. 328/6278206

Email: avvpierpaolo.ingrosso@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Capannone

Piena proprietà quota 1000/1000 di capannone industriale in Via Francesco Marino n. 1, p.t.-p.1°, sup. commerciale mq. 484,82. Il capannone prospetta su Via Brindisi e su Via Francesco Marino ed ha accesso da entrambe le vie. È suddiviso in 2 unità immobiliari precisamente il sub 11, con accesso da Via Brindisi, composto al p.t. da un vano ufficio con wc, un vano esposizione, porticato ad uso deposito ed un magazzino retrostante oltre allo scoperto di pertinenza. Al p.1° poi vi è un deposito ancora allo stato rustico. Il sub 12 con accesso da Via Francesco Marino, è composto al p.t. da un ampio locale esposizione, un ampio porticato ad uso deposito, un ufficio retrostante con wc e lo scoperto di pertinenza. Al p.1° vi è poi un deposito ancora allo stato rustico. NCEU fgl. 23, p.lla 708 sub 11, ctg. D/7, rendita € 1.886,00; fgl. 23, p.lla 708 sub 12, ctg. D/7, rendita € 1.088,00. L'intero edificio sviluppa 4 piani fuori terra, costruito nel 1982 ristrutturato nel 2011. Stato di possesso: sul fgl. 23, p.lla 708 sub 11 insiste un contratto di locazione stipulato in data 10.12.14, con scadenza 09.12.20 e rinnovato automaticamente. P.E.: SCIA n. prot. 14091, presentata il 29.07.14; agibilità non ancora rilasciata; permesso di costruire n. 5471 del 22.11.11. L'immobile ricade in zona D2 attività produttive esistenti. Nessuna difformità urbanistico edilizia. Sono presenti alcune difformità catastali regolarizzabili, meglio descritte in perizia. Immobile occupato in virtù di contratto di locazione.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Neprix S.r.l.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 246.833,71
Prezzo base ridotto: € 185.125,28 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo base
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Francesco Marino n. 1 - Squinzano (Lecce)


Lotto 2 - Deposito

Piena proprietà quota 1000/1000 di deposito in Via Francesco Marino n. 3, p.3°, sup. commerciale mq. 17. Trattasi di un ripostiglio facente parte di un fabbricato composto al p.t. da un opificio industriale ed ai piani 1° e 2° da 2 unità ad uso residenziale per piano. NCEU fgl. 23, p.lla 708 sub 4, ctg. C/2, cl. 3, mq. 17, rendita € 38,63. L'intero edificio sviluppa 4 piani fuori terra. Immobile costruito nel 1982 ristrutturato nel 2011. P.E.: permesso di costruire n. 5741/2009 rilasciata il 22.11.09 prot. 198/2009; agibilità non ancora rilasciata. L'immobile ricade in zona D2 attività produttive esistenti. Nessuna difformità urbanistico edilizia. Sono presenti alcune difformità catastali regolarizzabili, meglio descritte in perizia. Stato di possesso: occupato in corso di liberazione.

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Prezzo base: € 3.910,00
Prezzo base ridotto: € 2.932,50 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo base
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Francesco Marino n. 3 - Squinzano (Lecce)


Lotto 3 - Deposito

Piena proprietà quota 1000/1000 di deposito in Via Francesco Marino n. 2, p.t., sup. commerciale mq. 611,80. Trattasi di un capannone ad uso deposito che prospetta su Via Francesco Marino e su Via Brindisi, composto da 2 ampi locali con accessi carrabili. Lateralmente su Via Brindisi vi è uno scoperto con accesso carrabile. Nel complesso si trova in mediocre stato manutentivo. NCEU fgl. 23, p.lla 715, ctg. C/2, cl. 2, mq. 570, rendita € 1.089,21. L'intero edificio sviluppa 1 piani fuori terra. Immobile costruito nel 1982. P.E.: permesso di costruire n. 5741/2009, rilasciata il 22.11.09 prot. n. 198/2009; agibilità non ancora rilasciata. L'immobile ricade in zona D2 attività produttive esistenti. Nessuna difformità edilizia. Sono presenti alcune difformità urbanistico catastali regolarizzabili, meglio descritte in perizia. Stato di possesso: occupato in corso di liberazione.

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Prezzo base: € 138.453,10
Prezzo base ridotto: € 103.839,82 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo base
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Francesco Marino n. 2 - Squinzano (Lecce)


Lotto 4 - Appartamento

Piena proprietà quota 1000/1000 di appartamento in Via della Murena n. 18, p.t., sup. commerciale mq. 68,10. Composto da veranda anteriore, 2 vani antistanti e 2 vani e wc retrostanti oltre a corridoio laterale, verande coperte e area scoperta sul retro. NCEU fgl. 50, p.lla 556 sub 1, ctg. A/4, cl. 3, vani 2,5 rendita € 154,94. L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra. Nessuna P.E. L'immobile ricade in zona B22 residenziali di ristrutturazioni degli insediamenti costieri e rurali. Il territorio a nord di Casalabate è attualmente passato al Comune di Squinzano che ha ereditato la situazione esistente e le norme urbanistiche vigenti nel Comune di Lecce. Nessuna difformità edilizia e catastale. Sono presenti alcune difformità urbanistiche non regolarizzabili, meglio descritte in perizia. Stato di possesso: occupato.

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Prezzo base: € 12.170,05
Prezzo base ridotto: € 9.127,53 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo base
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via della Murena n. 18 - Casalabate - Squinzano (Lecce)


Lotto 5 - Terreno agricolo

Piena proprietà quota 1000/1000 di terreno agricolo della sup. commerciale di mq. 1.055, incolto, di forma trapezoidale con una orografia non piana ma con evidente dislivello che crea un costone panoramico. La zona denominata Serre di S. Elia, ricompresa tra i territori comunali di Campi Salentina, Trepuzzi e Squinzano, è caratterizzata da una dorsale collinare di interesse sovracomunale (il costone) soggetta a vincolo. NCT fgl. 4, p.lla 102, seminativo cl. 3, sup. mq. 1.055, R.A. € 1,91 R.D. 3,00. Nessuna P.E. L'immobile ricade in zona area extraurbana E1 area di salvaguardia ambientale e del paesaggio, costone panoramico. Nessuna difformità urbanistico edilizia e catastale. Immobile occupato in corso di liberazione.

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Prezzo base: € 2.690,25
Prezzo base ridotto: € 2.017,68 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo base
Spese: € -

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Indirizzo: - - Trepuzzi (Lecce)