Tribunale di Lecce

R.G.E. 357/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 27/03/2019
Orario vendita S.I.: 11.30


Professionista delegato:
Laura Mudoni
Tel. 0833/503834
Cell. 349/2337280

Email: lmudoni@tiscali.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Immobile

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 dell’immobile in Via Falcone e Borsellino, costituito da locali legnaia, ufficio e deposito automezzi, sup. lorda compl. di ca mq. 364. Si compone di un fabbricato destinato a deposito attrezzi di sup. pari a ca 43 mq. e altezza di 3 m., costituito da muratura semplice in blocchi di vibrato di cemento, una tettoia per il riparo automezzi di ca 87,5 mq. e altezza di 3 m., sorretta da travi in acciaio del tipo scatolare, un locale adibito a legnaia di ca 9,5 mq. e altezza di 3,05 m. e un ufficio di ca 17 mq. e altezza 3,05 m., entrambi con murature in calcestruzzo vibrato intonacato e con copertura in lamiera grecata in acciaio, oltre al restante spazio scoperto di area pari a ca 207 mq. Vi si accede tramite un cancello in ferro posto sul lato nord che immette direttamente sull’area scoperta, in parte asfaltata in parte lasciata in terreno battuto. L’intero lotto risulta perimetrato da un muro di altezza pari a ca 3 m. NCEU fgl. 7, p.lla 1372, ctg. in attesa di dichiarazione, p.t., derivante da costituzione del 10.12.13, prot. n. Lecce 0322269. P.E.: permesso di costruire in sanatoria n.19 del 10.05.13 per realizzazione locali adibiti a legnaia, ufficio e loggia coperta per riparo automezzi, presentata il 15.10.12, rilasciata il 10.05.13 con il n. 19 di prot. L’immobile presenta alcune difformità edilizie e catastali regolarizzabili mediante permesso di costruire e nuovo accatastamento.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Sara Falangone del 27.11.17 che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 24.215,44
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 2.422,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Falcone e Borsellino - Neviano (Lecce)


Lotto 2 - Villa singola

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa singola in Via Falcone e Borsellino n. 28, quartiere Nette. Trattasi di civile abitazione alla quale si accede tramite cancello in ferro zincato a mezzo di 3 gradini. L’immobile è costituito da un unico piano fuori terra con spazi di pertinenza esterni consistenti in un giardino ad aiuole antistante il prospetto principale, un corridoio di accesso carrabile che conduce ad un cortile scoperto nel prospetto retrostante. Si accede all’abitazione a mezzo di una porta in legno che apre su un disimpegno centrale, che conduce a destra nella camera da letto matrimoniale e nella camera da letto doppia, di fronte al servizio igienico e a sinistra al locale soggiorno e al locale pranzo. Quest’ultimo è dotato di ampia porta finestra sul prospetto principale, una porta finestra che conduce alla pertinenza esterna sul prospetto posteriore e una porta che conduce al locale cucina. Tutta l’abitazione risulta essere alta 2,95 m. Vi è un ulteriore accesso che catastalmente conduce ad un disimpegno che porta ad altri 2 vani, wc e letto, posti in adiacenza al locale cucina. La planimetria catastale non corrisponde all’attuale disposizione dei vani in quanto la porta suddetta risulta murata a mezzo di cartongesso, il disimpegno non risulta esistente in quanto incorporato al vano garage che risulta essere destinato a civile abitazione. In adiacenza all’abitazione principale vi è infatti altra unità immobiliare indipendente (catastalmente garage) a destinazione residenziale con accesso dal prospetto principale su via Falcone e Borsellino, tramite un portone in alluminio con 2 piccole vetrate laterali. Si compone di un open space che funge da soggiorno, cucina-pranzo (con letto), un servizio igienico e una camera da letto. NCEU fgl. 7, p.lla 1141 sub 5, ctg. A/3, consistenza 7,5 vani, p.t., rendita € 313,75; fgl. 7, p.lla 1141 sub 6, ctg. C/6, consistenza 33 mq., p.t., rendita € 54,54. P.E.: C.E. in sanatoria n. 643 presentata il 23.06.93, rilasciata il 06.07.93 con il n. 52 prot. 3845/85 per opere già eseguite allo stato rustico: fabbricato a p.t. destinato a civile abitazione realizzato in assenza di C.E. L’immobile presenta alcune difformità edilizie e catastali regolarizzabili mediante permesso di costruire e nuovo accatastamento.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Sara Falangone del 27.11.17 che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 95.510,25
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 9.552,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Falcone e Borsellino n. 28 - Neviano (Lecce)