Tribunale di Lecce

R.G.E. 376/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 14/03/2019
Orario vendita S.I.: 09.30


Giudice:
Sergio Memmo

Ausiliario:
Grace Genesio
Tel. 0832/372020
Cell. 339/6820425

Email: gracegenes@hotmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Deposito

Piena proprietà per la quota di 1/1 locale deposito, posto al p.S1, in Via Torre Mozza, sup. lorda di mq. 544 mq., composto come di seguito indicato: locale deposito: 370 mq.; porticato annesso al deposito: 102 mq.; scoperto (area urbana p.lla 779) 41mq.; intercapedine 30 mq.; scoperto (area urbana p.lla 780) mq. 1. L'immobile è costituito da un locale deposito, con annesso portico e 2 porzioni di sup. scoperta, sito al piano interrato, raggiungibile solo dalla parte retrostante al complesso nel quale è ubicato, tramite rampa comune con altre proprietà ed il cui unico accesso è posto su via Francesco D'Onofrio. Composto da un'ampia sup. indivisa ad eccezione di una porzione posta a destra per chi entra, delimitata da una muratura di più recente realizzazione. Complessivamente il bene si presenta in buone condizioni sul piano statico-strutturale, mentre è rimasto allo stato di rustico per quanto riguarda, rivestimenti, intonaci, pavimentazione ed infissi. L'altezza utile interna è di m. 5. NCEU fgl. 236, p.lla 257 sub 50, ctg. C/2, cl. 2, sup. catastale 361 mq., p.S1, rendita € 1044,07, derivante da variazione del 09.11.15, inserimento in visura dei dati di sup., fgl. 236, p.lla 779, ctg. area urbana, sup. catastale 41 mq., p.S1, derivante da divisione n. 45082.1/2014 del 20.03.14 prot. n. LE0097760; fgl. 236, p.lla 780, ctg. area urbana, sup. catastale 1 mq., p.S1, derivante da divisione n. 45082.1/2014 del 20.03.14 prot. n. LE0097760. P.E.: C.E. n. 9894/78 e succ.ve varianti ed alla S.C.I.A. n. 261 del 06.03.14 (ancora in corso). Conformità urbanistico-edilizia: sono state riscontrate le seguenti irregolarità: dalla documentazione esistente presso l'U.T.C. del Comune di Lecce di cui alla C.E. n. 9894/78 e succ.ve varianti ed alla S.C.I.A. n. 261 del 06.03.14 (ancora in corso) e dal sopralluogo si riscontrano delle difformità e riguardano sostanzialmente le modifiche alle divisioni interne con conseguente diversa distribuzione rispetto a quanto precedentemente autorizzato. Tali difformità costituiscono, urbanisticamente, delle irregolarità, in quanto definibili attività edilizie eseguite in parziale o totale difformità al progetto autorizzato. Le irregolarità sono regolarizzabili tramite: SCIA in sanatoria. Spese tecniche e amministrative: € 1.516,00. Conformità catastale: sono state riscontrate le seguenti irregolarità: dalla documentazione urbanistica, dalla planimetria catastale, dal sopralluogo e relativo rilievo si rileva una diversa distribuzione planimetrica rispetto a quanto precedentemente autorizzato. Tale condizione costituisce una difformità che, previa regolarizzazione urbanistica, dovrà e potrà essere regolarizzata anche sul piano catastale. (vedi all. 001 lotto 1). Si evidenzia il fatto che esiste ed è ancora in corso di validità una SCIA che prevede una diversa distribuzione interna. Le irregolarità sono regolarizzabili tramite: aggiornamento della planimetria catastale - migliore rappresentazione grafica: € 600,00.

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Prezzo base: € 57.100,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 5.710,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Torre Mozza - Lecce (Lecce)