Tribunale di Lecce

R.G.E. 383/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 23/07/2019
Orario vendita S.I.: 09.30


Professionista delegato:
Luigi Puzzovio
Tel. -
Cell. 335/5251630

Email: lpuzzovio@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Abitazione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di abitazione di tipo economico, in Via Oronzo Sciolti n. 24 della sup. reale lorda di 230,20 mq., ctg. A/3. L’immobile è costituito da un’abitazione facente parte di un fabbricato residenziale ubicato in zona centrale di Pisignano. Il fabbricato autorizzato con C.E. n. 1775 del 1968 prevedeva 2 residenze autonome, una per piano, con accesso da vano scala comune. L’unità abitativa in oggetto corrisponde all’appartamento posto al p.1°, con accesso dallo scoperto comune all’unità abitativa del p.t.. sul fronte strada e collegato da scala esterna scoperta ed esclusiva al balcone da cui si accede all’appartamento, costituito di ingresso, soggiorno, 3 letto, 2 wc, pranzo cucina, corridoio di distribuzione, ripostiglio e quota parte del corpo scala posto su retro prospetto e terrazzino su prospetto laterale sul quale è collocata scala in ferro per l’accesso al lastrico solare di esclusiva pertinenza. Il vano scala di fatto non è utilizzato con tale funzione, in quanto le ragioni per le quali fu costruito (abusivamente) derivarono dall’ipotesi che, vi fosse la volontà di realizzazione di una strada pubblica. Il vano scala avrebbe così garantito l’accesso all’unità abitativa del p.t. e p.1°. Conseguentemente il vano scala previsto in progetto e autorizzato da C.E. 1775 modificò (abusivamente) la sua destinazione a garage pertinenza del p.t. Poiché la strada non fu costruita, l’accesso al p.1° fu risolto con la realizzazione della scala a chiocciola posta su fronte principale ed il vano scala retrostante persa la propria funzione di accesso e collegamento fu chiuso rimanendo ad uso esclusivo del p.t. ad eccezione della sola sup. del pianerottolo di arrivo al p.1°, ora ad uso ripostiglio. Allo stato dei luoghi il fabbricato nel suo complesso si presenta sostanzialmente, in totale difformità rispetto al progetto autorizzato, di cui alla C.E. n. 1775.  La difformità riguarda una maggiore sup., cubatura, cambio di destinazione dei vani, variazione di prospetti e distribuzione interna determinando di fatto un organismo totalmente diverso da quanto autorizzato. Il corpo è posto al p.1° e sviluppa una sup. reale lorda di 230.20 mq., ha un’altezza interna di 3 m. ca.

Prezzo base: € 29.783,73
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 2.978,37
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Oronzo Sciolti n. 24 - Pisignano - Vernole (Lecce)