Tribunale di Lecce

R.G.E. 390/13

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 15/06/2018
Orario vendita S.I.: 11.20


Giudice:
Giancarlo Maggiore

Ausiliario:
Barbara Accettura
Tel. 0832/311224
Cell. 347/5991375

Email: barbaraaccettura@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Altro

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di azienda agrituristica in C.da San Leonardo. Composto da antica masseria interamente ristrutturata ed adibita ad azienda agrituristica, circondata da oltre 1,5 ettari di terreno di pertinenza. Il corpo centrale della masseria è diviso in 2 parti, una a destinazione residenziale e l'altra destinata ad agriturismo. In particolare, la porzione di fabbricato adibita ad abitazione è composta da: ingresso, cucina, soggiorno-pranzo, studio e sala hobby, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, oltre ad un porticato coperto antistante l'immobile. La parte adibita ad agriturismo è composta da: ingresso, ampia sala ristorante-pizzeria, wc, cucina, deposito alimenti, dispensa, oltre a un porticato coperto e 2 scoperti di pertinenza, rispettivamente antistante e retrostante l'immobile. L’intero fabbricato è caratterizzato da vani con volte a stella e a botte in pietra a facciavista; alcuni vani, invece, sono caratterizzati da una copertura in legno. Di pertinenza dell’abitazione, inoltre, risulta un ampio terreno di ca 3.600 mq., parzialmente scavato per realizzare una piscina. Posto al p.t., il terreno su cui si sviluppa il lotto ha una sup. lorda compl. di ca mq. 21.901,38; la parte edificata, invece, occupa una sup. lorda compl. di ca mq. 733,92. L'edificio è stato ristrutturato nel 2009. Nello strumento urbanistico - Piano Urbanistico Generale vigente: in forza di delibera di G.R. n. 2038 del 28.12.06 l'immobile è identificato nella zona "E4 - agricola". NCEU fgl. 25, p.lla 450 ctg. D/8, posto al p.t., rendita € 4.460,00.  NCT: p.ta 2508, fgl. 25, p.lla 44 qualità seminativo arborio, cl. U, sup. catastale 32 are, 85 ca, R.A. € 4,24, R.D. € 3,39; p.ta 2508, fgl. 25, p.lla 45 qualità fabbricato rurale, sup. catastale 01 are, 40 ca; fgl. 25, p.lla 423 qualità uliveto, cl. 4, sup. catastale 77 are, 34 ca, R.A. € 9,99, R.D. € 9,99;  fgl. 25, p.lla 424 qualità uliveto, cl. 4, sup. catastale 04 are, 16 ca, R.A. € 0,54, R.D. € 0,54; fgl. 25, p.lla 33 qualità uliveto, cl. 5, sup. catastale 42 are, 60 ca, R.A. € 5,50, R.D. € 3,30. P.E. n. 20/99 del 1999 per lavori di ristrutturazione della masseria e realizzazione di azienda agrituristica con maneggio - ampliamento. C.E. presentata in data 31.03.99 n. prot. 2300, rilasciata in data 13.08.99. P.E. n. 55/2001 per lavori di realizzazione di 4 alloggi alla via Prov.le Specchia-Alessano. C.E. presentata in data 20.06.01 n. prot. 4414, rilasciata in data 26.09.01. I lavori in oggetto alla presente P.E. non risultano ancora ultimati. P.E. n. 18/2009 per lavori di opere di modifica ampliamento e ristrutturazione di una struttura agrituristica, eseguite in difformità dalla C.E. Permesso di Costruire in Sanatoria ai sensi dell'art. nn. 34-36-37 del DPR 380 del 06.06.01 presentato in data 13.02.09 n. prot. 1245, rilasciata in data 02.03.11. L'agibilità è stata rilasciata in data 02.08.11.

Prezzo base: € 430.500,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 45.000,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Contrada San Leonardo - Specchia (Lecce)