Tribunale di Lecce

R.G.E. 400/12

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I./C.I.
Data vendita S.I.: 21/02/2020
Orario vendita S.I.: 12.00
Data vendita C.I.: 21/02/2020
Orario vendita C.I.: 12.00


Professionista delegato:
Rossana Gigli
Tel. 340/8316010
Cell. 340/8316010

Email: ross.gigli@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Fabbricato

Proprietà 1/1 di fabbricato interamente libero in Loc. Sant’Eleuterio nella zona E/5 agricola così composto: Fabbricato A: 4 vani uso ufficio, un ingresso, 2 vani adibiti a deposito ed un bagno, così come riportato dalla C.E. in sanatoria n. 3/2003. L’accesso dall’area di pertinenza (costituita dalla sup. libera della p.lla 408) è comune agli altri fabbricati del presente estratto. Sup. lorda compl. di ca mq. 156,33. NCEU fgl. 4, p.lla 408 sub 1, ctg. A10, cl. U, p.t., vani 5,5 rendita € 1.065,19. Fabbricato B: locale adibito a deposito artigianale ed un locale adibito a servizi igienici così come riportato dalla C.E. in sanatoria n. 3/2003. I 2 locali non comunicano ed hanno l’accesso direttamente dall’area di pertinenza (costituita dalla sup. libera della p.lla 408, lettera A). Fabbricato C: fabbricato destinato a laboratorio artigianale. Composto da 2 vani non comunicanti il cui accesso avviene dall’area di pertinenza della p.lla libera 408 lettera A, NCEU fgl. 4, p.lla 408 sub 3, ctg. C/3, cl. 2, p.t., sup. catastale 1507 mq. e rendita € 2.568,40. Fabbricato D: 2 locali adibiti a deposito artigianale così come riportato dalla C.E. in sanatoria n. 3/2003. I 2 locali non comunicano direttamente e l’accesso avviene dall’area di pertinenza (costituita dalla sup. libera della p.lla 408, lettera A) comune con gli altri fabbricati. Un’unità è formata da ampio locale e servizi igienici con bagno e antibango per compl. mq. coperti 288,45; l’altra unità, utilizzata come deposito sviluppa sup. coperta di mq. 174,16. NCEU fgl. 4, p.lla 408 sub 4, ctg. C/2, cl. 1, p.t., sup. catastale 450 mq. e rendita € 488,05. Fabbricato E: fabbricato formato da 2 ampi locali e da un porticato (mq. coperti 39,43) adiacente ad un lato del corpo di fabbrica (abusivo da demolire). Un locale era utilizzato come area di lavoro artigianale per ca mq. 211,07 di sup. coperta e l’altro come deposito (vano interamente abusivo e da demolire) per ca mq. 184,40 di sup. coperta. Posto a p.t. sviluppa sup. lorda compl. di ca mq. 211,07. NCEU fgl. 4, p.lla 408 sub 5, ctg. C/1, cl. 1, sup. catastale 198, rendita € 214,74. Fabbricato F: fabbricato destinato a cabina elettrica. Composto da 3 piccoli vani, così come riportato dalla C.E. in sanatoria n. 3/2003 con accesso dall’area di pertinenza (costituita dalla sup. libera della p.lla 408 lettera A). Il fabbricato attualmente è composto da un unico vano utilizzato come deposito e sviluppa sup. coperta di ca mq. 21,73. NCEU fgl. 4, p.lla 408 sub 6, ctg. C/2, cl. 3, sup. catastale 17 mq. e rendita € 26,34. Per tutti i fabbricati dalla Lettera A alla lettera F si deve considerare la P.E. n. 788, domanda di C.E. in sanatoria per lavori di realizzazione di un complesso edilizio immobiliare realizzato abusivamente. Condono edilizio ai sensi della L. 47/85, prot. 12698 rilasciata in data 27.11.03. C.E. in sanatoria n. 3/2003 per le opere edilizie riportate in NCEU fgl. 4, p.lla 408 sub 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 (area scoperta) composta da laboratorio artigianale (fabbricato C), locali deposito (fabbricato B, D, E), locali ufficio, servizi e depositi (fabbricato A, cabina elettrica, (fabbricato F) e cabina di sollevamento (fabbricato G). Fabbricato G: composto da unico vano utilizzato come deposito-garage interamente abusivo e da demolire. Posto a p.t. sviluppa sup. lorda compl. di ca mq. 108,65 non identificato in catasto ed identificato nella zona E/5 agricola. Fabbricato H: terreno agricolo della sup. compl. di ca mq. 4.362. NCT fgl. 4, p.lla 408, qualità ente urbano, sup. catastale mq. 14.362. Su tale p.lla insistono tutti i fabbricati oggetto della presente ordinanza. L’intera sup. costituisce pertinenza dei fabbricati esistenti. L’immobile è identificato nella zona E/5 agricola. Fabbricato I: terreno agricolo della sup. compl. di ca mq. 55. NCT fgl. 4, p.lla 409, qual. uliveto, cl. 3, sup. catastale mq. 55, R.A. € 0,13 R.D. € 0,13. La p.lla è interclusa dalle p.lle 408, 411, 494 e 495. Fabbricato J: terreno agricolo della sup. compl. di ca mq. 230. NCT fgl. 4, p.lla 410, qual. uliveto, cl. 3, sup. catastale mq. 230, R.A. € 0,53 R.D. € 0,53. La p.lla è interamente asfaltata e occupata da strada comunale. Fabbricato K: terreno agricolo della sup. compl. di ca mq. 27.391. NCT fgl. 4, p.lla 411, qual. in parte seminativo ed in parte uliveto, cl. 3, sup. catastale mq. 27.391 (di cui 2.129 mq. seminativo e 25.262 mq. uliveto), R.A. € 7,15 (seminativo) € 58,71 (uliveto), R.D. € 6,5 (seminativo) e € 58,71 (uliveto). L’accesso avviene direttamente dalla strada. Vi sono difformità urbanistico catastali come da perizia. causa furto del 10.12.15 e incendio del 17.02.18, parte degli infissi sono stati asportati e/o danneggiati e una porzione del lotto è stata parzialmente danneggiata. Si invita a prendere visione della ctu e dell’ordinanza di vendita.

Prezzo base: € 276.822,14
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 5.550,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 27.682,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Località Sant’Eleuterio - Matino (Lecce)