Tribunale di Lecce

R.G.E. 405/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 05/06/2018
Orario vendita S.I.: 09.30


Professionista delegato:
Sabrina Valentino
Tel. 0832/316808
Cell. 335/8145347

Email: valentinosabrina@libero.it 


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

Piena proprietà per la quota di 1/1 dell'abitazione, loc. Tre Pietre, all'interno del Villaggio Santa Rita, costituito da appartamenti di tipo turistico. Il corpo di fabbrica cui appartiene l'abitazione, denominata Maglia 7 A è composto da 8 blocchi di unità abitative, serviti complessivamente da 7 corpi scala centrali. Ogni corpo ad esclusione dei 2 corpi posti agli estremi del complesso, comprende 4 abitazioni al p.t., dotate di cortile a verde e 4 abitazioni al p.1, dotate di ampi balconi e terrazze. L'appartamento in procedura esecutiva è posta al p.1°, del blocco terminale in ang. tra la via delle Robinie e viale dei Pini ed identificata con ingresso posto il primo a dx per chi sale dalla scala comune A. Esso è composto da ingresso-soggiorno, 2 letto, wc, pranzo e cucina oltre a un ampio balcone-terrazzo d'angolo ed a livello. Complessivamente l'immobile si presenta in buone condizioni. Il corpo è posto al p.1° e sviluppa una sup. reale lorda di 104,46 mq. NCEU fgl. 29, p.lla 823 sub 2, ctg. A/3, cl. 3, consistenza vani 5, sup. catastale mq. 71, p.1°, rendita € 232.41, derivante da Variazione del 09.11.15 inserimento in visura dei dati di sup., coerenze e confini proprietà…; via delle Robinie; viale dei Pini salvo altri o diversi. Piena proprietà per la quota di 1/1 dell’unità immobiliare classificata come posto auto, sito in villaggio Santa Rita, via delle Robinie. Il posto auto in procedura esecutiva posto al p.t., su via delle Robinie e identificato il primo a dx per chi guarda il corpo scala A sul prospetto prospiciente la via delle Robinie. Esso ha una consistenza di ca mq. 9 ed allo stato dei luoghi non vi è una segnaletica orizzontale di delimitazione. Complessivamente la sup. su cui sono stati ricavati i posti auto a servizio delle abitazioni versa in scarse condizioni manutentive. Il corpo è posto al p.t. e sviluppa una sup. reale lorda di 9 mq. NCEU fgl. 29, p.lla 882 sub 1073, ctg. C/6, cl. 1, sup. catastale mq. 9, p.t., rendita € 11,62, derivante da variazione, inserimento in visura dei dati di sup., coerenze e confini via Delle Robinie. Conformità urbanistico-edilizia: dalla documentazione esistente c/o l'U.T.C. del Comune di Galatone si riscontra una difformità relativa all'abitazione e che riguarda una diversa distribuzione dovuta a lievi modifiche delle tramezzature interne con una diversa consistenza delle sup. dei vani e una diversa consistenza della sup. del balcone su viale dei Pini. Si segnala, inoltre, una piccola differenza della sup. coperta rispetto a quella autorizzata così come da planimetria di progetto di variante 1, di cui alla C.E. ed alla D.I.A. Questa differenza misurata, pari a ca 1,5 mq., non costituisce una difformità, in quanto compresa nei limiti di tolleranza del 2% della sup. della stessa unità abitativa. (art 5 comma 2 del D.L. 70/2011). In ogni caso le difformità riscontrate, sono tali in quanto eseguite in parziale difformità e/o in assenza di titolo edilizio. Le irregolarità sono regolarizzabili tramite: SCIA in Sanatoria. Spese tecniche e amministrative € 1.266,00. Conformità catastale: dalla documentazione urbanistica, dal sopralluogo e relativo rilievo e dalla planimetria catastale dell'unità abitativa, si rileva una lieve e diversa consistenza e distribuzione planimetrica che costituisce una difformità che, previa regolarizzazione urbanistica, dovrà essere regolarizzata anche sul piano catastale. Le irregolarità sono regolarizzabili tramite aggiornamento della planimetria, previa regolarizzazione urbanistico edilizia. Aggiornamento della planimetria catastale: € 600,00. P.E.: Concessione per l’esecuzione di opere n. 184/1983, per la pratica di C.E. per lavori di variante in corso d'opera, corpo A. Pratica presentata e rilasciata. Denuncia di Inizio Attività n. 92/06 per la pratica di Denuncia Inizio Attività (Testo Unico) per lavori di rimozione scala a chiocciola e realizzazione di scala di accesso alle terrazze. Pratica presentata.

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Prezzo base: € 76.000,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 8.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Villaggio Santa Rita - Galatone (Lecce)