Tribunale di Lecce

R.G.E. 416/19 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I./C.I.
Data vendita S.I.: 22/03/2021
Orario vendita S.I.: 14.30
Data vendita C.I.: 29/03/2021
Orario vendita C.I.: 14.30


Professionista delegato:
Grace Genesio
Tel. 0832/372020
Cell. 339/6820425

Email: gracegenes@hotmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Locale commerciale

Piena proprietà quota 1000/1000 di locale commerciale in Via dei Salesiani n. 51, della sup. commerciale di 140 mq. adibito a pizzeria-rosticceria. L'immobile, composto da p.t. ed interrato, è parte di un fabbricato che si sviluppa su 4 piani fuori terra e 2 interrati. Il locale sviluppa una sup. lorda di mq. 60 ed è suddiviso in zona avventori, zona di preparazione con adiacente locale adibito a cucina. L'ingresso principale è caratterizzato da ampia vetrata con affaccio sul porticato comune ai negozi prospicienti e gravato da servitù ad uso pubblico. Il piano interrato, dotato di un piccolo servizio igienico con antibagno, sviluppa una sup. lorda di mq. 160 ed è accessibile attualmente dall'ingresso carrabile dotato di saracinesca e tramite una scala posizionata in un altro locale non oggetto di perizia con il quale risulta essere comunicante. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al p.t.-p.S1, ha un'altezza interna di m. 3,90. NCEU fgl. 213, p.lla 833 sub 1, zona censuaria 1, ctg. C/1, cl. 8, mq. 99, rendita € 3.246,48 indirizzo catastale: Via dei Salesiani, n. 53. Conformità edilizia: nessuna difformità. Conformità urbanistica: sono state rilevate le seguenti difformità: lo stata dei luoghi non corrisponde a quanto autorizzato. Di fatto il locale a p.t. non risulta essere dotato di servizi igienici, l'apertura nel solaio che permette il collegamento tra i piani è stata chiusa, (la scala al piano interrato è presente) ed inoltre non è presente il muro che divide il locale deposito secondo quanto riportato nell'ultimo progetto autorizzato. Le difformità sono regolarizzabili mediante: intervento di manutenzione straordinaria per nuova realizzazione di servizi igienici, realizzazione sia del muro divisorio al piano interrato che al p.t. oltre che la riapertura di parte del solaio per il collegamento con la scala. In difformità al progetto autorizzato è presente una piccola finestra nell'attuale locale cucina. Inoltre, bisognerà adeguare nuovamente gli impianti tecnologici. Gli interventi sopra indicati risultano necessari al fine di poter rendere autonomo il locale con il relativo deposito. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Corrispondenza dati catastali-atto: nessuna difformità.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’arch. Carla Pinto che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 181.504,00
Prezzo base ridotto: € 136.128,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via dei Salesiani n. 51 - Lecce (Lecce)