Tribunale di Lecce

R.G.E. 438/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 22/11/2018
Orario vendita S.I.: 09.40


Giudice:
Sergio Memmo

Ausiliario:
Fabrizio Natale
Tel. 0832/398945
Cell. -

Email: studiof.natale@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Locale commerciale

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un locale commerciale in Via Don Minzoni n. 2 ang. Via Savoia, consistenza 79 mq., sup. catastale tot. 99 mq., oltre piano S1 consistenza 56 mq., sup. catastale 70 mq. L'immobile, in stato di abbandono, si compone di 3 piani (piano interrato, p.t. e 1°) con ingresso al p.t. sia da Via Savoia con il piccolo scoperto recintato, sia da Via Don Minzoni, ed è privo di vetrine. Al p.t. sono collocate le scale che conducono al piano superiore e al piano interrato il quale, non ha accesso indipendente. NCEU fgl. 16, p.lla 969 sub 3, Via Savoia snc, p.t.-1°, ctg. C/1, cl. 3, consistenza 79 mq., sup. catastale tot. 99 mq., rendita € 1.179,12 e sub 4, Via Savoia snc, p.S1, ctg. C/1, cl. 3, consistenza 56 mq., sup. catastale 70 mq., rendita € 835,83. Conformità urbanistico-edilizia: dalla documentazione tecnico/amministrativo esistente c/o U.T.C. emergono le seguenti principali difformità: è stato interamente coperto e chiuso il pozzo luce sito al p.t. compreso tra il vano ingresso da Via Don Minzoni ed il resto del locale; è stato modificato l'andamento della scala che dal 1°p. conduce al lastrico solare. Il primo abuso è sanabile rimuovendo la copertura realizzata (con una spesa calcolata in € 1.500,00 ca). Il secondo mediante una P.E. di accertamento conformità ai sensi dell'art. 37 comma 4 D.P.R. 380/2001 (con una spesa calcolata in € 1.500,00 ca, comprensiva di sanzioni). Conformità catastale: dalla documentazione tecnico-amministrativo esistente c/o U.T.C., lo stato dei luoghi differisce dalle 2 planimetrie catastali. Le difformità sono sanabili tramite una denuncia di variazione doc.fa (con una spesa calcolata in € 500,00 ca). P.E.: C.E. n.117 del 09.05.78; C.E. in sanatoria n. 867 del 19.04.99; D.I.A. del 18.03.11 per manutenzione straordinaria e cambio di destinazione d'uso da abitazione a locale commerciale; parere favorevole dell'ASL di Lecce sotto il profilo igienico-sanitario per l'uso come bar, circolo ricreativo, giochi on-line.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Sergio Paladini del 16.01.17, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 58.575,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 5.900,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Don Minzoni n. 2 - Galatone (Lecce)