Tribunale di Lecce

R.G.E. 446/17

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I./C.I.
Data vendita S.I.: 12/02/2019
Orario vendita S.I.: 10.30
Data vendita C.I.: 12/02/2019
Orario vendita C.I.: 10.30


Professionista delegato:
Laura Rizzo
Tel. -
Cell. 329/9290324

Email: avv.laurarizzo@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

A) Casa in costruzione in Loc. Masseria Chiodi, in ragione di: piena proprietà per la quota di 2/4; piena proprietà per la quota di 1/4; piena proprietà per la quota di 1/4. L'unità immobiliare è composta da: monolocale con annesso servizio in corso di costruzione, di sup. lorda pari a 37 mq.; vasca di accumulo acqua; terreno pertinenziale di sup. pari a 434 mq. L’unità sviluppa una sup. lorda compl. di mq. 490. NCEU fgl. 3, p.lla 322, ctg. in corso di costruzione. Destinazione urbanistica terreno: nel piano regolatore vigente, approvato con delibera di G.R. n. 345 del 10.04.01 e adeguato alle prescrizioni regionali con Delibera del Commissario Straordinario n. 181 del 04.04.02, l'immobile è identificato nella zona E1-agricola produttiva normale. B) Terreno agricolo in Loc. Chiodi, Masseria Chiodi, in ragione di: piena proprietà per la quota di 2/4; piena proprietà per la quota di 1/4; piena proprietà per la quota di 1/4. Sup. compl. di ca mq. 140.983. NCT fgl. 3, p.lla 321 qualità uliveto, cl. 3, sup. catastale 140983, R.A. € 291,25 R.D. € 327,65. Il terreno ha una forma poligonale, una orografia piana. Le colture in atto sono: erbacee, arboree: ulivi, di selvicoltura. Destinazione urbanistica: nel piano regolatore vigente, approvato con delibera di G.R. n. 345 del 10.04.01 e adeguato alle prescrizioni regionali con Delibera del Commissario Straordinario n. 181 del 04.04.02, l'immobile è identificato nella zona E1-agricola produttiva normale. Conformità urbanistico edilizia riscontrate dal CTU: sono state riscontrate le seguenti difformità: la costruzione è stata realizzata in assenza di permesso di costruire. Le difformità sono regolarizzabili mediante accertamento di conformità ex art. 36 DPR 380/2001. Costo di costruzione e oneri urbanizzazione (previa asseverazione UTC Nardò): € 800,00. Oneri totali: € 800,00 L'accertamento di conformità si riferisce alla p.lla 322, fgl 3. Conformità catastale: nessuna difformità. P.E. n. P.E.902/09/conc accertamento di conformità ex art 36 DPR 380/2001 per monolocale abitativo e vasca di accumulo ubicati in loc. Masseria presentato in data 02.12.09. La sanatoria non è mai stata rilasciata in quanto non risultano agli atti le integrazioni richieste al titolare con prot. 47252/09. La pratica si riferisce alla p.lla 322, fgl. 3. Ulteriori avvertenze: la p.lla 321, fgl. 3 è interessata dall'area soggetta alle misure di salvaguardia di cui al P.A.I. (Piano di Bacino della Puglia, Stralcio per l'Assetto Idrogeologico).

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell'Arch. Sara Pierri, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 138.336,30
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 3.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 14.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Località Chiodi - Nardò (Lecce)