Tribunale di Lecce

R.G.E. 447/15

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 24/01/2019
Orario vendita S.I.: 11.00


Professionista delegato:
Stefano Trivelloni
Tel. 0832/1693232
Cell. 339/1768186

Email: avvstefanotrivelloni@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Abitazione

A) Piena proprietà per la quota di 1/1 relativa a una civile abitazione, in Via Trepuzzi s.n., che si sviluppa interamente al 1°p. di un edificio a 2 piani fuori terra senza ascensore, situato nel lotto n. 34 del comparto “B” della zona P.I.P. L’abitazione è annessa ad un deposito artigianale al p.t. posizionato al centro del lotto e circondato da uno scoperto di pertinenza classificato come ente urbano. L’unità abitativa è composta da 2 p.lle catastali che, allo stato di fatto, costituiscono un’unica abitazione: ai 7 vani catastali della p.lla 233, sub 5 sono stati aggiunti 1,5 vani della p.lla 233, sub 4 accatastati come bagnetto di servizio, con cambio di destinazione d’uso a cucina e l’apertura di una porta che la mette in comunicazione col soggiorno. L’unità abitativa con annessi presenta una sup. lorda compl. di mq. 226 di cui 145,51 per l’abitazione e 80,59 mq. di terrazzo a livello. NCEU fgl. 2, p.lla 233 sub 4, ctg. A/10, cl. U, consistenza 1,5 vani, sup. catastale 19 mq., R.C. € 317,62; fgl. 2, p.lla 233 sub 5, ctg. A/7, cl. 1, consistenza 7 vani, sup. catastale mq. 126 (escluse aree scoperte 113 mq.), R.C. € 451,90. B) Piena proprietà per la quota di 1/1 relativa ad un deposito artigianale in Via Trepuzzi s.n., che si sviluppa interamente al p.t. di un edificio a 2 piani fuori terra senza ascensore, situato nel lotto n. 34 del comparto “B” della Zona P.I.P., con annessa abitazione al p.1°, posizionato al centro del lotto e circondato da uno scoperto di pertinenza, classificato come ente urbano. Il deposito artigianale si sviluppa interamente al p.t. ed è diviso in una parte espositiva soppalcata con ufficio e in una parte nel retro adibita a deposito per una sup. compl. di mq. 205,20. L’immobile sorge su un suolo di mq. 1.620 nella zona artigianale P.I.P. lotto n. 34 del Comparto “B” in Via Trepuzzi s.n. NCEU fgl. 2, p.lla 233 sub 1, ctg. C/3, cl. 2, consistenza 180 mq., sup. catastale 207 mq., R.C. € 362,55; fgl. 2, p.lla 233, qualità cl. ente urbano, sup. are 16,20. P.E.: permesso di costruire n. 61/05 rilasciato in data 11.11.05, prot. n. 10844 per lavori di costruzione di un deposito artigianale con annessa abitazione. D.I.A. variante a permesso di costruire n. 50/07 del 09.10.07, prot. n. 12562, per modifiche interne al deposito artigianale con annessa abitazione: creazione di un ripostiglio separato dalla zona deposito artigianale, apertura di una finestra nella zona esposizione e creazione di antibagno, aggiunta una finestra nel vano scala e muro divisorio curvo nella zona notte dell’appartamento. Il lotto unico presenta difformità urbanistico-edilizie e catastali. L’aggiudicatario potrà, qualora ne sussistano i presupposti, presentare domanda di permesso in sanatoria entro 120 gg. dalla notifica del decreto emesso dall’autorità giudiziaria. Si precisa che l’abitazione è occupata dal proprietario; il deposito artigianale è condotto in locazione in virtù di contratto stipulato in data antecedente al pignoramento e con scadenza 01.10.20.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. Sono a carico dell’aggiudicatario il 50% dei compensi spettanti al professionista delegato per l’attività inerente il Decreto di trasferimento. I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Alberto Pranzo del 23.03.17, che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 192.848,46
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 19.285,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Trepuzzi - Novoli (Lecce)